2026-2027年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项目 招标公告

2026 - 2027 年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项目招标公告
(招标编号: IIT3804TJ - BA02)
项目所在地区:天津市
一、招标条件
本 2026 - 2027 年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金 69.5796 万元,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:2026 - 2027 年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项目,东沽和盛苑商业总面积 7658 平米,目前已出租面积为 5875 平米,空置面积为 1783 平米。西沽和谐园商业总面积 3916 平米,目前已出租面积为 2401 平米,空置面积为 1515 平米。维保科目包括火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、应急照明及疏散指示系统、室内消火栓灭火系统、消防通讯电话及广播系统、防排烟系统。
范围:本招标项目划分为 1 个标段,本次招标为其中的:
(001)2026 - 2027 年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项目;
三、投标人资格要求
(001 2026 - 2027 年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项目)的投标人资格能力要求:1. 投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织,具备有效的法人或其他组织的营业执照等合法证明材料;
2.投标人须在“社会消防技术服务信息系统”上注册备案,单位类型为“消防设施维护保养检测/消防安全评估”,提供有效的截图证明文件并加盖公章;
3.拟派项目负责人须具备有效期内的国家一级注册消防工程师资格证书,并受聘于本单位,须提供“社会消防技术服务信息系统 - 注册消防工程师信息 - 注册消防工程师管理”截图;
4. 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供财务状况报告等相关材料:
A.经第三方会计师事务所审计的 2024 年度或 2025 年度企业财务报告, B. 开标前近一个月内由银行开具的资信证明; 注:A、B 两项提供任意一项均可;

5. 投标人须提供投标截止时间前近六个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有效票据凭证；依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方缴纳社会保障资金的提供相应文件说明(社会保险基金管理部门出具)；依法免税或者零申报的提供相应文件说明(税务机关出具)；新成立的投标人按实际的缴纳情况提供相关证明材料；
6. 投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书；
7. 投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺(截至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面承诺)；
8. 为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法(2016)285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“中国执行信息公开网”网站(https:****://zxgk.court.gov.cn/)查询的其他组织负责人的失信被执行人情况截图并加盖公章。
9. 单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。(提供承诺书及本项目招标公告发布日期后国家企业信用信息公示系统(https:****)；
10. 投标代表为法定代表人(单位负责人)的，提供法定代表人(单位负责人)资格证明书、加盖单位公章的法定代表人(单位负责人)身份证复印件；投标代表为法定代表人(单位负责人)授权委托人的，提供法定代表人(单位负责人)资格证明书(含加盖单位公章的法定代表人(单位负责人)身份证复印件)、授权委托书、加盖单位公章的受委托人身份证复印件、受委托人的社保缴费证明(提交投标文件截止日前30日内由社保部门开具的或从社保网站打印的，证明参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月)；
    本项目不允许联合体投标。
    四、招标文件的获取
    获取时间：从****10时30分到****17时00分
    获取方式：具体要求如下：网络：(1)缴纳招标文件费后，获取文件。(2)请与项目

负责人张工联系电话:022 - ****联系获取招标文件。具体流程如①投标人将所报项目名称及本单位名称发送至邮箱:(****@163.com)获取文件发售记录表②投标人将招标文件费用以单位账户汇款至代理机构(汇款信息:开户名称: 点击登录查看天津分公司: 开户行: 中国农业银行股份有限公司天津永安道支行: 帐号: **** 0400 1844 9:其它:汇款时注明项目名称或项目编号): ③投标人将文件发售记录表、汇款凭证、营业执照等合法证明材料复印件、法定代表人(单位负责人)资格证明书、法定代表人(单位负责人)身份证复印件、授权委托书、受委托人身份证复印件、受委托人的社保缴费证明(获取招标文件截止时间前 30 日内由社保部室开具的或从社保网站打印的,证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致,参保月份至少包括投标当月或投标前 2 个月中任意一个月)的彩色扫描件(上述资料扫描为一个 pdf 文件回传)加盖公章发送至代理机构邮箱(****@163.com)并告知项目负责人: ④项目负责人根据投标人提供的邮箱发送电子版招标文件: 投标人如需邮寄纸质文件, 请在邮件中提供邮寄方式, 我司在文件费到账后 2 个工作日内将纸质文件寄出(邮费到付),文件一经售出概不退还。纸质文件的到达时间以快递时间为准,请投标人充分考虑因为快递时效的不确定性所带来的风险 ⑤完成获取招标文件流程。(3) 招标文件售价 800 元/本, 售后不退。天津市****
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2026 年 06 月 15 日 10 时 30 分
递交方式: 天津市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间: 2026 年 06 月 15 日 10 时 30 分
开标地点: 天津市****
七、其他
7.1 项目地点: 天津市滨海新区
7.2 招标范围:2026 - 2027 年度下游公司和盛苑、和谐园商业用房消控室值守及消防设备维保项目,招标内容包括但不限于东沽和盛苑商业总面积 7658 平米,目前已出租面积为 5875 平米, 空置面积为 1783 平米。西沽和谐园商业总面积 3916 平米, 目前已出租面积为 2401 平米, 空置面积为 1515 平米。维保科目包括: 火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、应急照明及疏散指示系统、室内消火栓灭火系统、消防通讯电话及广播系统、防排烟系统。

体内容及要求详见项目需求书及合同条款。
7.3 服务期限: 自合同签订之日起一年
7.4 获取招标文件的方法: 具体要求如下: 网络: (1) 缴纳招标文件费后, 获取文件。(2)请与项目负责人张工联系电话 :022 - **** 联系获取招标文件具体流程如①投标人将所报项目名称及本单位名称发送至邮箱: (****@163.com) 获取文件发售记录表; ②投标人将招标文件费用以单位账户汇款至代理机构 (汇款信息: 开户名称: 点击登录查看天津分公司; 开户行: 中国农业银行股份有限公司天津永安道支行;帐号 0**** 1844 9; 其它汇款时注明项目名称或项目编号; ③投标人将文件发售记录表、汇款凭证、营业执照等合法证明材料复印件、法定代表人 (单位负责人) 资格证明书、法定代表人 (单位负责人) 身份证复印件、授权委托书、受委托人身份证复印件、受委托人的社保缴费证明 (获取招标文件截止时间前 30 日内由社保部室开具的或从社保网站打印的, 证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致, 参保月份至少包括投标当月或投标前 2 个月中任意一个月) 的彩色扫描件 (上述资料扫描为一个 pdf 文件回传) 加盖公章发送至代理机构邮箱 (****@163.com) 并告知项目负责人; ④项目负责人根据投标人提供的邮箱发送电子版招标文件; 投标人如需邮寄纸质文件, 请在邮件中提供邮寄方式, 我司在文件费到账后 2 个工作日内将纸质文件寄出 (邮费到付), 文件一经售出概不退还。纸质文件的到达时间以快递时间为准, 请投标人充分考虑因为快递时效的不确定性所带来的风险; ⑤完成获取招标文件流程。(3) 招标文件售价 800 元/本, 售后不退。天津市****
未按规定提交资料的投标人不予发放招标文件。
7.5 投标人因不符合投标人资格要求所造成的损失由投标人自行承担。
7.6 开标时间以招标文件中规定的时间为准。
7.7 本招标公告于 2026 年 05 月 26 日在中国招标投标公共服务平台上公开发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为本招标项目的监督部门为廉政举报电话: 022 - ****; 廉政举报邮箱: ****@bhjt.cn。
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址: 天津市滨海新区滨海欣嘉园建投地产办公楼

联系人:李先生
电话:022 - ****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地址:天津市****
联系人:张集华、吴晶、刘东宁
电话:022 - ****
电子邮件:****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目 人): 签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)