巴中经济开发区城乡冷链物流智慧化提升项目设计施工总承包一个标段的招标文件预公示

巴中市房屋建筑和市政工程 标准设计施工总承包招标文件

（2021 年版）

使用说明
一、《巴中市房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》适用 于巴中市行政区域内依法必须招标的房屋建筑和市政工程设计施工总承包和 设计采购施工总承包电子招标。根据《住房和城乡建设部 国家发展改革委关 于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12 号）第三条和第九条第（五）项的规定，招标人应在完成勘察工 作后进行工程总承包项目发包，不得将勘察纳入工程总承包招标范围一并发 包。

二、《巴中市房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》用相 同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人选择使用；以空格标示的 由招标人填写内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体细化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。

三、招标人按照《巴中市房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标 文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标 公告或实际发出的投标邀请书编入发出的招标文件中。其中，招标公告应同 时注明发布所在的所有媒介名称。

四、《巴中市房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》第三 章“评标办法”采用综合评估法，各评审因素的分值由招标人在规定区间内 自主确定。

第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章 前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。

五、《巴中市房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》第五

章“发包人要求”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投 标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。

六、《巴中市房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件》中，“□”表示可选择项，除注明为多项选择外，其余均为单项选择。多项选择 招标人可以选，也可以都不选。勾选的内容为招标文件组成部分（如：☑），未勾选的内容不作为招标文件组成部分（如：□）。

巴中经济开发区****（项目名称）设计施 工总承包 一个 标段
（招标编码：/）

招标文件

招标人： 点击登录查看Sccin_Tenderee_Signature_Flag

□ 招标代理机构： /
☑ 招标代理机构： 点击登录查看Sccin_Tenderee_Agency_Signature_Flag

招标代理机构项目负责人： 胥梦涵
招标文件编制人员： 马性红、魏蜀洲、刘菲

附件:

年 月 日

注：实行委托招标组织形式的，招标代理机构项目负责人和招标文件 编制人员应是招标人和招标代理机构双方签订的委托招标代理合同载 明的项目负责人和主要专职技术人员。

目 录

第一章 招标公告（适用于公开招标） 第二章 投标人须知
第三章 评标办法（综合评估法）
第四章 合同条款及格式
第五章 发包人要求
第六章 发包人提供的资料
第七章 投标文件格式
第八章 定标方案

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

巴中经济开发区**** (项目名称)设计施工 总承包 一个 标段
招标公告

1. 招标条件
1.1 本招标项目 巴中经济开发区**** (项目 名称)已由 四川巴中经济开发区经济发展局 (项目审批、核准或备案机 关名称)以 巴开科发审【2022】61 号、巴开经发审【2025】5 号 （批文 名称及编号）批准建设，项目业主为 四川秦巴瑞耀产业园经营管理有 限公司 ， 建设资金来自 申请地方专项债券资金，不足部分由业主自筹（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川秦巴瑞耀产业园 经营管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总 承包进行公开招标。

1.2 本招标项目由 四川巴中经济开发区经济发展局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 巴开科发审【2022】61 号、巴开经发审【2025】5 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代 理机构是 点击登录查看。

2. 项目概况与招标范围

2.1.建设地点：四川巴中经济开发区。

2.2.工程投资额及规模：总投资 50000 万元。

工程规模：新建物流仓库 6 万平方米，智慧化改造冻库 8 万平方米，配 套建设停车位、充电桩、道路等相关基础设施。

2.3.计划工期：总工期 730 日历天（设计、施工），其中：设计工期：60 日历天；施工工期：670 日历天。

2.4.招标范围：完成本项目的设计及施工；设计(包括施工图设计、施 工图审查全过程配合及施工阶段的配合服务等)；施工(包括施工阶段准 备工作(三通一平、临水临电)至竣工验收合格及整体移交、工程保修期 内的缺陷修复和保修、相关设备材料的采购等后续服务工作)。

2.5.标段划分：设计施工总承包一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标 范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备
3.1.1 资质要求： ①具备独立企业法人资格；②设计单位资质：具备 建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资 质；③施工单位资质：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工 总承包贰级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 业绩要求：（本项为多选）
☑ 设计业绩要求：近年（ 2023 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少 于 3 年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至 3 个）个类似 项目。类似项目是指: 总投资不低于 40000 万元（含 40000 万元）的建 筑工程类设计业绩（若联合体投标，设计业绩由联合体成员中的设计单

位提供） 。

☑ 施工业绩要求：近年（ 2023 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少 于 3 年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至 3 个）个类似 项目。类似项目是指: 合同额不低于 20000 万元（含 20000 万元）建筑 工程类施工业绩或工程总承包业绩（若联合体投标，施工业绩由联合体 成员中的施工单位提供） 。

□ 无业绩要求。

3.1.3 项目经理的资格要求： ☑注册专业:建筑工程；级别：一级注册 建造师，同时具有安全生产考核合格证（B 证） □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体 投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4 设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师证书 ，须为投标 人本单位人员。

3.1.5 施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程 (注册专 业)一级（级别） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城 乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），须为投标人本单位 人员。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体投标时，联 合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员承包 范围、职责分工；（2）组成所有联合体的成员不得超过 2 家；（3）联合 体牵头人为施工单位，联合体牵头人负责缴纳投标保证金和本次投标活