大冶湖核心区圣明路以西、奥体大道以南地块土地征收成片开发调整方案编制遴选公告

大冶湖核心区****
土地征收成片开发调整方案编制遴选公告

点击登录查看(招标人)拟对大冶湖核心区
****土地征收成片开发调整方案编制
工作进行遴选,欢迎符合条件的供应商根据文件要求参与本项目
遴选,要求如下:
一、项目概括
(一)项目名称:大冶湖核心区****
地块土地征收成片开发调整方案编制。
(二)招标范围:****,拟出让
面积140亩。
(三)成果要求:该地块编制土地征收成片开发方案或者
会同开铁区、大冶市土地征收成片开发方案,通过市资源建
设局审核、市政府审批、省自然资源厅备案,满足开铁区自
规分局的用地报批要求。
(四)工期:合同签订之日起30个工作日,且必须满足相
关规划编制标准,不得影响现场地块出让进度。
(五)质量标准:符合国家法律法规。
二、投标人资格
(一)具有独立法人资格,有效工商营业执照、税务登记证、
组织机构代码证或三证合一(提供复印件并加盖公章);

（二）具备城乡规划（国土空间规划）资质；
（三）投标人近三年（2023年5月至今）有过土地征收成片开发方案或调整方案类似项目业绩，提供项目合同（提供合同复印件加盖公章）；
（四）在经营活动中没有重大违法记录（需提供承诺书并加盖公章）；
（五）须在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，若中标人有以上行为，取消中标资格。查询时间以发布招标公告之后查询结果为准，并将查询结果“截图”加盖公章附在投标文件中（需提供截图并加盖公章）。
三、控制价及报价说明
（一）总价控制价15万元（含税），投标人报价高于控制价的为无效投标。
（二）投标人所提供的投标报价均以人民币报价。投标报价包含且不限于地块成片开发方案编制、专家评审等服务所需一切费用。
四、特别说明
（一）合同付款方式：土地征收成片开发方案通过省厅备案，满足开区自规分局的用地报批要求，提供甲方正式成果资料二套后支付。中标人申请付款前应提供合法合规的增值税专用发票，招标人在收到税票后30个工作日内一次性支付乙方全部服

务费,否则招标人有权拒绝付款,由此造成的一切损失由中标人自行承担。
(二)投标人应认真阅读本公告中所有的事项、格式、条款及要求等。投标人没有按照本公告要求提交全部资料,或者投标没有对本公告在各方面都做出实质性响应是投标人的风险,有可能导致其投标被拒绝,或被认定为无效投标或被确定为投标无效。
(三)投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用及风险。不论投标的结果如何,招标人均无义务和责任承担这些费用及风险。
五、遴选响应文件审查
开标现场由我公司组建的遴选小组对各遴选响应人进行资格审查,只有审查合格的咨询评估服务单位方能进入评分阶段。
(一)资格性审查:依据有关法律和资格条件的规定,对遴选响应文件提供的资格证明文件进行审查,采用资格评审入围办法,以确定响应人是否具备有效的资格。在资格性检查时,如有响应人资质及证明文件不满足遴选文件要求或过期失效情况的,经遴选小组认定,视为非实质性响应,将视为无效投标。
(二)符合性审查:遴选小组从响应人递交的遴选响应文件的有效性、完整性和对遴选文件的响应程度进行审查。经审查,如有以下情况之一的,属于无效遴选响应文件:1.递交遴选响应文件法定代表人或其委托授权人身份与遴选响应文件不符的;2.
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未按照遴选文件规定密封、签署、盖章的；3.对无效遴选响应文件须由遴选小组进行复核确认，确认为无效遴选响应文件的响应人不予进入评分阶段。
六、评标办法及定标原则
（一）在投标人资格及投标文件符合要求的前提下，采用综合评分法评标。
（二）供应商的排名按得分顺序从高到低排列；得分相同的，按照最后报价由低到高顺序排列；得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐，排序第一的供应商为成交供应商。
七、评分细则：满分100分
|评分项目|评标分项|分值|评标标准|
|—-|—-|—-|—-|
|价格部分（30分）|投标报价|30|1. 评标基准价为所有有效标书的最低报价。
2. 投标人的报价分按照下列公式计算；
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×30|
|商务部分（40分）|项目团队|10|1.项目负责人具有土地管理（规划）高级及以上职称的得4分；中级职称得2分，本项最高得4分。
2.项目组团队成员（除项目负责人外的其他人员）具有土地管理（规划）高级及以上职称的每人得2分，具有中级职称的每人得1分，本项最高得6分；
（须提供证书复印件及近三个月公司为其缴纳的社保证明并加盖公章，否则不得分）|
| |类似业绩|15|企业近三年（2023年5月至投标截止时间）承担过一项|

		12	土地征收成片开发方案或调整方案不低于15万元的类似业绩的得5分,最多得15分。(须提供合同复印件并加盖公章,否则不得分)
			项目负责人近三年(2023年5月至投标截止时间)至少承担过一项土地征收成片开发方案或调整方案不低于15万元的类似业绩的得4分,最多得12分。(须提供合同复印件和项目组成员表并加盖公章)
		3	供应商具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书,每提供一个得1分,最多得3分。
技术部分(30分)	技术方案	10	根据遴选内容编制技术方案,科学合理全面,方案可行,完全满足项目的服务要求,得7-10分;方案基本满足项目要求,得4-6分;方案不能满足要求或不提供,得0-3分。
	项目质量的保障措施	10	项目质量的保障措施具体、合理、可行,得7-10分;项目质量的保障措施基本可行,得4-6分;项目质量的保障措施一般或不可行,得0-3分。
	后续服务的安排及保障措施等	10	根据投标人对后续服务的安排及保障措施目标明确,内容完整且条理清晰的得7-10分;安排及保障措施合理可行的得4-6分;安排及保障措施基本满足需求的得1-3分;安排及保障措施欠考虑或未提供,得0分。
八、纸质版投标文件接收截止时间与递交方式:	\multicolumn{3}{l}{****11时00分前将纸质版投标文件及电子版}

投标文件各壹份递交至我公司 601 室。逾期送达的投标文件不予接受。
九、文件编制要求
投标文件中须包含投标函、法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明、营业执照复印件、业绩、信用等投标人资格要求的相关证明资料和本公告要求投标人需提供的其它相关资料(纸质版投标文件每页均加盖公章,资料装订且密封加盖公章。电子版投标文件为纸质版投标文件扫描件,需单独密封并加盖公章),报价大小写数据不一致以大写为准,如有弄虚作假行为,视同自动放弃中标资格并承担相应的法律责任。未按附件 1-投标文件格式要求的投标文件视为无效。
十、参与投标单位注意事项
参与投标单位有如下情形之一者,作无效响应文件处理:
(一)未按文件编制要求和附件 1-投标文件格式要求提供的投标文件。
(二)投标报价超过本项目控制价。
(三)项目完成时间超过文件要求的完成时间。
(四)未在公告中规定的时间和地点递交响应文件。
十一、如有疑问,请咨询联系。
联系人: 王工
联系电话: ****
联系地址: 湖北省黄石市****
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附件: 1.投标文件格式
2.合同主要条款

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