2026-2027年度工程建设项目造价咨询服务预发包招标公告(2026-JQ43-G1002)

我单位2026-2027年度工程建设项目造价咨询服务预发包，拟采取公开招标方式选取造价咨询服务企业，请有意向的潜在投标人报名投标。

一、招标项目基本情况

1.项目名称：2026-2027年度工程建设项目造价咨询服务预发包。

2.项目建设地点：辽宁省（大连市、丹东市）、黑龙江省（牡丹江市）区域内。

3.招标项目业务范围：

（1）2026-2027年度工程建设项目工程量清单和招标控制价编制；

（2）2026-2027年度工程建设项目全过程造价咨询服务（含单独造价审核服务）。工作内容包括：施工图预算、工程量清单和招标控制价审核，工程进度计量和工程款审核，变更签证和索赔审核，与造价控制有关的其他服务。

（3）预计投资20万元，以实际发生为准。

4.框架协议服务期：框架协议生效之日起1个年度（即12个月），到期后已承接的造价咨询项目服务期至工程竣工、结算审核、代编决算完成之日止。

5.造价咨询质量标准：符合《建设工程工程量清单计价规范》《建设工程造价咨询规范》《中华人民共和国价格法》《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC 7-2012）等国家现行有关法规、规范及合同约定，上述相关文件在服务期内如有更新，执行最新文件标准规定。

二、投标人条件要求

1.投标人资格要求：独立法人企业、具备有效企业营业执照；无外资、港澳台背景；无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目投标活动的情况。在投标截止时间前已在《军队采购网》供应商管理系统完成注册。

2.投标人资质要求：企业营业执照的经营范围具有“工程造价咨询”类业务。

3.投标人业绩要求：近5年内（****以来，下同），具有完成或正在实施的单项造价咨询合同金额4万元及以上的民用房屋建筑工程（可含房屋改造整修及附属配套项目，下同）造价咨询业绩1项及以上。

4.投标人财务要求：最近3个会计年度（2023、2024、2025年度），每个年度的审计报告中均无重大经营风险预告，提供正规、合法的审计报告，审计报告应具有识别码，并能够扫码识别。企业经营状况正常，须提供投标前6个月内任意1个月的纳税证明（个人所得税不予认可）。

5.投标人信誉要求：在《中国执行信息公开网》平台上未被列入失信被执行人；在《全国建筑市场监管公共服务平台》上无在处罚期黑名单记录；在《军队采购网》“监管信息”模块“军队采购暂停名单”“军队采购失信名单”和“政府采购失信名单”子目中，无在处罚期的记录；法定代表人、项目主要负责人无犯罪记录。

三、预组建项目管理机构及咨询团队人员要求

1.投标人应根据发包项目特点，预组建项目管理机构，形成专门工作体系和管理机制，人员配置齐全，能够满足工作需求，保证随时受领任务。

2.拟任项目总负责人应具备一级注册造价工程师（建筑或安装专业）执业资格，同时具有工程类或经济类高级专业职称，具有5年以上本专业工作经历。近5年内具有单项造价咨询合同金额4万元及以上的民用房屋建筑工程造价咨询项目主要负责人业绩。本企业在职员工。

3.咨询团队预设注册造价工程师不少于8人，应具有2年以上本专业工作经历；造价员若干人，应具有相应岗位资格证书。注册造价工程师和造价员的专业配置由投标人合理安排。

四、招标方式及评标方法

1.招标方式：公开招标。

2.资格审查方式：资格后审。

3.开标方式：现场开标。

4.评标办法：综合评估法。

5.中标候选人和预中标人产生办法及数量：评标委员会根据投标人综合得分由高至低的顺序，推荐前3家为中标候选人。评标委员会根据投标人综合得分由高至低进行排序。在收到评审报告后，及时按照规定在军队采购网公示评审结果，公示时间不少于3日，且截止日为工作日。公示期内无质疑投诉或有质疑投诉已处理完毕，根据合格中标候选人综合得分由高至低，排序第一名的合格中标候选人为预中标人。若有预中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、不按照要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，取消其中标资格，按照合格中标候选人排序，依次确定下一名递补为预中标人。

五、造价咨询费标准及报价方式

1.造价咨询费标准：

相关文件标准：军队定额标准为《军事设施建设费用定额》（GJB 827B—2020）文件。（协议期间军队定额标准如有更新，执行最新文件标准规定）

（1）工程量清单和招标控制价编制。执行《军事设施建设费用定额》（GJB 827B—2020）表6.3.8.3-1，以建安工程费为取费基数，不另外计取钢筋（铁件）精细计量费用和因修改设计等原因产生的相应编制费用。

（2）预算审查、工程量清单和招标控制价审核。执行《军事设施建设费用定额》（GJB 827B—2020）表6.3.8.4<造价审查费基准费率>，以建安工程费为取费基数，不另外计取钢筋（铁件）精细计量费用和因修改设计等原因产生的相应审查费用。

（3）全过程造价咨询（不含结算审查）。执行《军事设施建设费用定额》（GJB 827B—2020）表6.3.8.4<造价审查费基准费率>，以建安工程费为取费基数，不另外计取钢筋（铁件）精细计量费用和因修改设计等原因产生的相应咨询服务费，不另外计取绩效收费。

2.报价方式：以《军事设施建设费用定额》（GJB 827B—2020）为上限。按总价优惠让利下浮率方式自主报价。报价格式采用百分数，百分号前最多保留两位小数。

六、参与投标申报及招标文件的获取

1.凡有意向参与投标的潜在投标人，须将下列申报资料盖章扫描版（PDF版）传送至招标人指定电子邮箱进行报名（邮件主题：公司名称+项目名称），投标人发送邮件后注意与招标人及时联系。

（1）投标意向函（样张见附件1）；

（2）保密承诺书（样张见附件2）；

（3）军队工程建设项目保密资格审查表（样张见附件3）。

2.报名时限自****8时30分起至****17时30分止。

3.报名成功后，招标人将招标文件以电子版形式压缩加密后发送至投标人指定邮箱。

七、投标文件的递交

1.投标截止时间：****9时00分。

2.投标文件递交地点：沈阳市铁西区（详见招标文件）。

八、招标人联系方式

1.招标人联系人：点击登录查看 电话：****；刘助理 电话：****（.工作时间：工作日8:00-11:30；14:30-17:30）

2.监督人员联系人：袁助理 电话：****

3.招标人电子邮箱：****@qq.com

4.招标人地址：辽宁省大连市。

九、本公告附件

附件1.投标申请函

附件2.保密承诺书

附件3.军队工程建设项目供应商保密资格审查表

附件1.pdf