公寓住房标准化装修工程招标公告（2026-YG03-G1009）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：公寓住房标准化装修工程
二、项目编号：****
三、项目概况：

标段一：南京地区公寓住房标准化装修工程，装修面积约为500㎡。控制价：63.892488万元。

标段二：上海地区公寓住房标准化装修工程，装修面积约为2100㎡。控制价：288.676378万元。

3.4计划工期：两个标段均为60日历天

3.5招标范围：待标准化装修公寓住房上海市38套，总面积约为2100平方米，其中15套37m2户型，15套50-60m2户型，7套80m2户型，1套90m2以上户型；江苏省南京市5套，总面积约为500平方米，其中5套90m2以上户型。装修内容刚性落实标准化装修要求，根据《军队公寓住房标准化装修实物手册》明确的装修项目、选材清单，本着充分利旧、防止大拆大改的原则，主要内容包括但不限于：①客厅、门厅、餐厅、卧室、阳台、卫生间、厨房的楼地面、墙面、顶棚，以及踢脚线、阳台栏杆等附属内容的拆旧及安装；②住房内门、内窗，以及窗台板、窗帘杆（滑道）、门窗包口等附属内容的拆旧及安装；③厨房的橱柜、洗涤池（含水龙头）等设施设备的拆旧及安装；④卫生间的坐便器、淋浴器、洗脸台（含柜体、墙镜、水龙头）、热水器、五金件、地漏、排风暖风等设施设备的拆旧及安装；⑤住房室内的电话插座、有线电视插座、网络插座、电源插座、防水插座，漏电保护开关，强、弱电箱（含空气开关），灯具等电气照明设备的拆旧及安装。关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”。

3.6其他：本项目共分为两个标段，供应商可以兼投兼中。因两个标段建设工期重叠，且分属不同城市，项目管理人员不得重复，如有重复投标将被否决。

四、投标供应商资格条件：

本次招标要求投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并成立时间不得少于3年，且无外资、港澳台背景，有装饰装修业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑专业贰级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）。

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一包的采购活动。生产型企业的地址或注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）存在近亲属、相关联的，也不得同时参加同一包的采购活动（近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系）。

（三）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（四）投标人须提供近一年内任意六个月缴纳社会保障金材料和纳税证明材料。（1.纳税证明材料根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、回单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应部门有效证明材料。2.社保证明材料根据银行转账汇款单、回单、对账单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。）

（五）投标人须提供投标人及其现任法定代表近三年无任何违法犯罪记录（需提供中国裁判文书网查询结果并盖章）。

（六）本项目不得分包或转包。

（七）本项目特定资格材料

1）参与报名供应商必须通过军队采购网供应商管理系统注册（注册网址https://www.plap.mil.cn）的截图证明 ；

2） 具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3） 投标人拟派项目经理须具备建筑专业贰级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）。

（八）本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 08:00 至 11:00 ，下午 14:30 至 16:30 (北京时间,工作日)

(二)申领地址(采购机构): 上海市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

1）参与报名供应商必须通过军队采购网供应商管理系统注册（注册网址https://www.plap.mil.cn）的截图证明 ；

2） 具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3） 投标人拟派项目经理须具备建筑专业贰级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 09:00

(二)投标截止时间:**** 09:30

(三)投标地点(采购机构): 上海市杨浦区

(四)提交方式:由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

申领地点：网上获取。

申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）的承诺书；

6.参与报名供应商必须通过军队采购网供应商管理系统注册（注册网址https://www.plap.mil.cn）的截图证明；

7.建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书；

申领方式

网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料。邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：****@163.com。获取文件联系方式：****。

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

十三、采购机构联系方式

十四、代理机构联系方式

十五、纪检监督联系方式