夏家店备煤工段场地及附属建筑物承租权招标公告（原标题：夏家店备煤工段场地及附属建筑物承租权）

挂牌起始日期 **** 挂牌结束日期 ****
保证金金额(元) 60000 ( 6 万元) 支付方式 一次性付款
交易机构： 点击登录查看
交易机构联系人 兰兴义 ****
出租方 点击登录查看
出租申请与承诺标的基本信息出租方情况招租条件与承租方资格条件标的资产信息评估信息项目附件
出租申请与承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的基本信息
项目编号 ****
标的名称 夏家店备煤工段场地及附属建筑物承租权
租赁底价 20.92万元/年
挂牌开始日期 ****
挂牌截至日期 ****
出租方情况
出租方名称 点击登录查看
所在地区 湖北省 - 十堰市
注册地（住所） 十堰市****
出租方统一社会信用代码 ****MA7L0YPF3P
招租条件与承租方资格条件
租赁期限 1-5（可以面议）
是否存在定价依据 是
定价依据 评估
租金调整方式 涉及
租金调整方式说明 对租赁期限大于 2 年（不含）的，公司可依据市场行情、供需关系等综合因素确定合同租金增幅水平。
是否有免租金装潢期 是
免租期 面议
免租金装潢期时间单位 月
目前状态 空置
资产概述
1、资产的基本情况：独立院子、院内场地硬化、土地证面积14525.5㎡，附属建筑小2层楼，无房产证。
2、能源供应状况：无水电供应
3、消防设施状况：无。
4、其他设备设施：无。
资产独门独院，内部场地宽阔，停车方便。
交易服务费付费主体 承租方
其他招租条件
1、房屋用途仅限办公、经营使用。严禁在房屋、场站内从事违法犯罪活动、存放易燃易爆及化学危险品。
2、标的租赁面积仅供参考，承租人在报名前应实地查勘标的，成交后不得以面积误差要求调整租赁价格。
3、承租人进行室内装修、装饰时，必须向出租方提出书面申请，经批准后方可动工。
4、承租方需配合出租方安全、五创等日常管理，接受各项检查要求，按照管理规定整改。
5、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。
承租资格条件
1、竞租企业、个体工商户须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金记录良好。承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力。
重大事项披露
1、本次资产承租权由上海东洲资产评估有限公司进行评估，并出具了《资产评估报告》（东洲评报字【2025】第2463号）。有关标的详细情况可到我公司查阅评估报告。
2、提交承租申请前应对标的进行前应对转让标的进行充分的调查、了解，递交承租申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，对本次承租可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因承租后可能产生的任何风险对出租方和交易机构进行追责和索赔。
3、招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。
4、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以阅读确认。
租赁面积（平方米）/数量（台） 14525.5
交易条件
挂牌开始日期 ****
挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
是否自动延牌 是
延牌规则 按照5个工作日为一个延长周期，最多延长50个周期
延牌情况 目前已延长0个周期
价款支付方式 一次性付款
价款交纳说明 承租方须在竞租成功后3个工作日内向武汉光谷联产权交易所点击登录查看指定账户支付交易服务费，凭成交价格确认书和交款凭证与出租方签订《租赁合同》(范本详见公告附件)，向出租方支付履约保证金(成交年租金的20%)。
处置方案
征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价
报价方式 多次报价
受让资格及审核方式
是否允许联合承租 否
是否存在优先承租权人 否
保证金设定
交纳时间 挂牌截止日17:00前
保证金内容及处置方式
1.经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方”我的账户”中(意向承租方可进入”e 产权” -一个人中心-- 资金转出，完成交易保证金提现操作）。
2.挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易。成交后承租人签订租赁合同并足额支付首期租金后，保证金扣除服务费剩余部分原账号退回。未竞得出租标的的合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至该意向承租方”我的账户”中(意向承租方可进入”e 产权” -一个人中心-- 资金转出，完成交易保证金提现操作）。
3.如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时 ,意向承租方所交纳的交易保证金不予退还，将直接从该保证金中先扣取武汉光谷联合产权交易所点击登录查看按约定应收取的全部租赁交易服务费。若保证金不足以弥补出租方和武汉光谷联交所十堰公司的经济损失，出租方和武汉光谷联交所十堰公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：
①承租方报名时提供的资质及业绩证明等文件存在弄虚作假的；
②挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；
③以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后未能按期签订或不签订《租赁合同》及放弃租赁的；
④以网络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后未能按期签订或不签订《租赁合同》及放弃租赁的；
⑤经确认的承租方未在约定时间将首期租金及履约保证金支付至指定账户的。
标的资产信息
土地
土地面积 14525(平方米)
规划用途 仓储用地
地址 十堰市****
土地类型 国有建设用地使用权
目前用途 工业用地
其他说明信息
资产独门独院，内部场地宽阔，停车方便。
评估信息
评估机构 上海东洲资产评估有限公司
核准（备案）日期 ****
评估基准日 ****
核准（备案）机构 中国诚通资产管理有限公司