公寓住房标准化装修二期工程招标公告（2026-YJJSYM-G1001）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：公寓住房标准化装修二期工程
二、项目编号：****
三、项目概况：

3.1本工程的建设地点：天津市

3.2本工程的建设规模：1项；最高投标限价：124.271871万元

3.3本工程的计划工期：120日历天

3.4招标范围：装饰整修17套房屋，面积约1054平方米，主要包括但不限于工程量清单和图纸的以下内容：①拆除原有装饰，重做客厅、门厅、餐厅、卧室、阳台、卫生间、厨房的地面、墙面、顶棚，以及踢脚线等附属内容；②更换安装住房外门外窗、内门、内窗，以及窗台板、窗帘杆、门洞包口等附属内容；③更换厨房的橱柜、洗涤池（含水龙头）、油烟机、灶具等设施设备；④更换卫生间的坐便器、淋浴器、洗脸台（含柜体、墙镜、水龙头）、电热水器、五金件（含毛巾杆、手纸盒、浴巾架置物架等）、地漏、排风暖风（浴霸）等设施设备；⑤更换住房室内强弱电线路、网络插座、电源插座、防水插座，漏电保护开关，强、弱电箱（含空气开关），灯具等电气照明设备；⑥更换室内采暖设施，所需全部费用均包含在投标报价中，由投标人自行考虑，招标人不予承担。

3.5其他：/。

四、投标供应商资格条件：

4.1资质要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力且在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（2）非外资或外资控股企业，无外资、港澳台背景。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（4）本次招标要求投标人具备有效期内的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有建设主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》，提供资质证书及安全生产许可证复印件，加盖投标人公章。

4.2项目经理资格及业绩要求

（1）项目经理必须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书、注册证书，提供复印件，加盖投标人公章。

（2）近3年（****至****），项目经理至少担任过1项已完成的单项合同额在100.00（含）万元以上的建筑工程类工程施工业绩（日期以工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收证明为准），以合同文件为准。提供中标通知书、合同关键页、工程竣工验收备案登记表或工程质量竣工验收证明。合同关键页包括项目名称、合同价格、承包范围、项目经理姓名、发承包双方签字盖章。

（3）有效的安全生产考核合格证书B证，提供复印件，加盖投标人公章。

（4）提供近1年（2025年6月以来）内连续6个月本单位社保证明，加盖投标人公章。

（5）参加本项目投标时未担任其他在施建设工程项目的项目经理及任何职务，提供承诺书；在投标截止时间前担任在建工程项目经理，如有变更的，需在投标截止时间前由建设行政主管部门批准并附上证明材料复印件加盖投标人公章。

4.3财务要求

财务状况良好，提供2023年、2024年、2025经会计师事务所出具的完整的财务审计报告，至少包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表及附注，加盖投标人公章。

4.4投标人业绩要求

近3年（****至****），至少独立承揽过1项已完成的单项合同额在100.00（含）万元以上的建筑工程类工程施工业绩（日期以工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收证明为准），提供中标通知书（如有）、合同关键页、工程竣工验收备案登记表或工程质量竣工验收证明。合同关键页包括项目名称、合同价格、承包范围、项目经理姓名、发承包双方签字盖章。

4.5信誉要求

在“军队采购网”https:****://www.creditchina.gov.cn/或中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站中未被列入失信被执行人；“全国建筑市场监管公共服务平台”http://jzsc.mohurd.gov.cn/home网站中未被列入黑名单，提供以上网站查询截图加盖投标人公章(查询时间范围为招标文件领取开始时间至投标截止时间内任意时间点)。投标人在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网未处于禁止投标期限内。

4.6本次招标不接受联合体投标。

4.7承诺遵守国家和招标单位有关法律及保密要求（提供保密承诺书）。

4.8其他要求：技术负责人要求：建筑工程类相关专业中级及以上职称。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 09:00 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:00 (北京时间,工作日)

(二)申领地址: 天津 天津市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

持盖公章的（1）营业执照复印件；（2）有效期内的施工资质证书复印件；（3）有效期内的安全生产许可证复印件；（4）无外资及港澳台背景声明书原件；（5）投标人在军队采购网完成注册的截图复印件；（6）法定代表人身份证明书原件；（7）法定代表人身份证复印件；（8）授权委托书原件（法定代表人本人领取时无需提供）；（9）被授权人身份证复印件（法定代表人本人领取时无需提供）；（10）被授权人在本单位缴纳的最近6个月的社保缴纳证明复印件。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 09:00

(二)投标截止时间:**** 09:30

(三)投标地点: 天津 天津市

(四)提交方式:线下纸质版递交

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

十三、采购单位联系方式