江夏区古驿雅园建设项目消防工程施工专业分包招标公告

项目编号：（IFB**** 74 0252）包件编号：（）包件编号：（BJ**** 4 0104 1）1.招标条件

本招标项目（江夏区古驿雅园建设项目 江夏区古驿雅园建设项目）己由（中铁七局集团有限公司 中铁七局集团有限公司）中标，建设资金来源已落实，该项目由（中铁七局集团有

限公司）参建。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.工程概况、本项目招标范围、工期要求、质量要求
2.1工程概况
江夏区古驿雅园建设项目施工，包含基坑支护、地下车库、1#-6#楼、专用配电房、门卫1、门卫2、室外园林、景观、雨污工程，总总建筑 面积154146.69㎡，地上建筑面积109995.00㎡，地下建筑面积44151.69㎡。涵盖所有施工图纸上的施工内容，包括土石方工程、桩基工程、基坑 支护工程、基坑支护工程、所有建筑主体工程（含主体建筑结构装饰）、设备安装工程及调试（含给排水工程、电气工程）、室内电梯工程、公共 部位精装修、室外园林、景观、雨污工程等。（具体施工内容详见工程量清单）
2.2本项目招标范围
本项目包件招标范围：消防工程，具体明细详见后附清单。

2.3 .3工期要求
合同工期：200天。

3.质量要求
3.1工程质量标准：工程质量符合 合格 标准。

3.2工程质量的特殊标准或要求：无 。

3.3.工程质量保修期：根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 50 年；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 伍 年；
（3）装修工程为 贰 年；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为 贰 年；
（5）供热与供冷系统为 贰 个采暖期、供冷期；
（6）住宅小区**** 贰 年；
（7）其他项目保修期限约定如下 ／ 。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

3.4.工程缺陷责任期为 24 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自 单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。

3.5在合理使用和正常维护条件下，消防设施工程质量满足使用要求。

3.6开通验收满足设计要求。

3.7杜绝工程质量等级事故，遏制质量问题。

4 .投标人资格要求
4.1本次招标要求投标人需中铁鲁班商务网注册认证并获得中铁七局集团劳务企业准入证 本次招标要求投标人需中铁鲁班商务网注册认证并获得中铁七局集团劳务企业准入证且未被点击登录查看、中铁 七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单及《不合格分包企业名录》的企业。

4.2本项目招标要求投标人须具备消防工程专业承包壹级资质（以资质承揽要求为准，禁止违法分包），近三年具有同类施工合同额1000万 元或类似的消防工程业绩（开标时携带原件备查），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

4.2.1投标人拟派的委托代理人须具备本单位社保，并附在授权委托书后。

4.2.2投标人拟派项目负责人须具备5年工作经验，具备类似项目施工负责人经历，或具有相应的业绩须提供本单位社保证明。

4.2.3投标人拟派项目技术负责人须具备5年工作经验，具备类似项目技术负责人经历，或具有相应证书。

4.2.4投标人拟派项安全员负责人须具备5年工作经验，具备类似项目安全负责人经历，或具有相应证书，须提供本单位社保证明。

4.3本次招标：R不接受联合体参加投标。

£接受联合体参加投标。

4.4投标人有足够资金及专业技术能力保障有效地履行合同，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。未被国 家或行业主管部门通报责令停止投标且未在停标处罚期内；无行政监管部门取消资质或停业整顿等通知或通报，未发生过安全质量事故，无经济合 同诉讼等情况，财产未被接管或冻结。

4.4（其他要求如有）
55.信誉要求
5.1 投标人需出具15万元的银行存款证明（按招标金额10%）。

5.2投标人投标企业及企业法定代表人、股东、拟派项目负责人未被列入失信被执行人及高风险企业，对失信被执行人高风险企业采用否决性 惩戒方式废标处理。

66 .招标文件的获取
6.1招标文件获取：
招标文件发售时间：2026年05月20日-2026年05月31日

R 线上发售：潜在投标人须在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）招标文件发售时间内响应后自行下载。

£ 线下发售：潜在投标人可选择邮寄或前往古驿雅园项目部获取招标文件。

本次招标费用人民币800元（大写捌佰元整），潜在投标人请于 2026 年06月 01日9时00分前将招标费用足额转入招标人指定帐号。招 标人指定账户如下：
户名：中铁七局集团有限公司江夏区古驿雅园建设项目经理部
账号：********
开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）
联行行号：****

注：汇款单须注明：（****工程施工招标）工程施工招标）+（招标编号：（招标编号：****+标段编号：标段编号：****）汇款单位与投标人名称须完全一致，招标文件售后不退 不提供标书款收据；不接受个人汇款。投标人在仔细阅读招标文件后，应在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）上完成）上完成“响应

、澄清提问（如有）、澄清补遗确认（如有）、上传投标文件”等工作。

7.现场踏勘
招标人不统一组织投标人现场踏勘。投标人自行前往现场踏勘的，招标人将予以协助 。

8.投标文件的递交
投标文件递交采用线上线下同时递交，如电子版与纸质版文件不一致时以纸质版文件为准。

R线上
本次投标，在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/线上上传投标文件及附件。届时请投标人法定代表人或其授权委托代理人在电脑登 录中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）开标大厅”查看线上开标记录，并及时用手机微信扫码横屏签字确认，如未在开标后签字确认的，视为对本次开标无异议。

R线下
凡有效获取招标文件并足额缴纳投标保证金的投标人，方可递交投标文件。投标文件递交截止时间（同投标截止时间）为2026年06月01日 09：30时，
地点为：中铁七局武汉公司江夏区古驿雅园建设项目经理部。

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

9.开标
9.1开标时间：2026年06月01日
9.2开标地点：中铁七局武汉公司江夏区古驿雅园建设项目经理部。

10.投标保证金
10.1投标人须向招标人缴纳人民币20000元（大写贰万元整），于开标截止时间前3天以公对公转账形式交至招标人指定账户，（账户同招 标文件费转入账户）作为本项目投标保证金。如招标人在规定时间未收到投标人本项目的投标保证金，将不开启投标人投标文件。

10.2未中标单位的投标保证金在中标单位合同签订后5个工作日内无息退还，中标单位的投标保证金根据情况可选择双方签订合同时转为履 约保证金（不足部分在签订合同前补缴）或合同签订后5个工作日无息退还，履约保证金返还时间详见合同内容（无息）。

11.其它
11.1投标人如有下列情况之一的，招标人将取消投标人侯选资格并没收其投标保证金：
（1）投标人在有效期内撤出；
（2）投标人之间存在串标、恶意围标的行为；
（3）评标委员会认定的其他情形；
（4）确定的投标人未能在招标人规定的期限内签署合同;
11.2其他补充情况（如有）无
12.发布公告的
发布公告的媒介 中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）
13.联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：武汉市****2号 联 系 人：点击登录查看 电 话：****
电子邮箱：****@qq.com
监督机构：武汉公司纪委
监 督 人：王主任 电 话：****
电子邮箱：****@163.com

招标人：点击登录查看
2026年05月