长春长润房地产开发有限公司原总经理、吉林省长发新型城镇化产业有限公司原董事长经济责任审计项目询比采购方案

长春长润房地产开发有限公司原总经理、吉林省长发新型城镇化产业有限公司
原董事长经济责任审计项目询比采购方案
（招标编号：2026 - XB070）

项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本长春长润房地产开发有限公司原总经理、吉林省长发新型城镇化产业有限公司原董事长经济责任审计项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金8.89万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：对长春长润房地产开发有限公司（以下简称“长润公司”）原总经理2025年4月至2026年6月任职期间经济责任履行情况进行审计；对吉林省长发新型城镇化产业有限公司（以下简称“新型公司”）原董事长2014年7月至2026年7月任职期间经济责任履行情况进行审计；重大事项将追溯到相关年度或延伸审计有关单位。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长春长润房地产开发有限公司原总经理、吉林省长发新型城镇化产业有限公司原董事长经济责任审计项目；
三、投标人资格要求
(001长春长润房地产开发有限公司原总经理、吉林省长发新型城镇化产业有限公司原董事长经济责任审计项目)的投标人资格能力要求：（一）营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书），提供营业执照（事业单位法人证书）复印件加盖公章。
（二）资质要求：具有财政部门颁发的会计师事务所执业证书，提供证书复印件加盖公章。

（三）人员要求：拟派2个项目组同步开展两个审计项目，每组至少3人：其中项目负责人1人，具备注册会计师证书5年及以上资格，其他项目组成员2人，至少1人以上具备注册会计师证书资格，提供明确分工的人员列表及人员证书复印件加盖公章。

（四）业绩要求：2023年至今至少3项国企审计相关业绩（其中1项房地产行业经责审计项目），提供合同复印件加盖公章，提供被审计单位企查查/天眼查基本信息截图加盖公章。

（五）财务要求：提供2023年-2025年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2025年度财务报表并加盖公章。

（六）信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书（详见附件4）。

（七）本次询比不接受联合体报价。

上述（一）至（六）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何一条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。
资格文件目录：1.营业执照；2.资质证书；3.人员列表及证书；4.业绩合同、企查查/天眼查截图；5.财务报表；6.承诺书（以上材料均需加盖公章，其中1-5提供复印件，6提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书）。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从**** 09时00分到**** 16时00分
获取方式：无纸质文件，详见询比采购方案。

五、投标文件的递交

递交截止时间：**** 14时00分
递交方式：长发金融创新中心会议室（308会议室）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：**** 14时00分
开标地点：长发金融创新中心会议室（308会议室）

七、其他

详见长春长润房地产开发有限公司原总经理、吉林省长发新型城镇化产业有限
公司原董事长经济责任审计项目询比采购方案
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:长春市城市发展投资控股(集团)有限公司
地 址:吉林省长春市
联系人:孙女士
电 话:0431 - ****
电子邮件:****@163.com
招标代理机构:
地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) （签名）
招标人或其招标代理机构 （盖章）

长春长润房地产开发有限公司原总经理、
吉林省长发新型城镇化产业有限公司原董
事长经济责任审计项目询比采购方案
一、单位来源
采用询比采购方式在社会面公开发布选取。
二、服务内容
（一）项目业主：点击登录查看
（二）采购内容：对长春长润房地产开发有限公司（以下简称
“长润公司”）原总经理2025年4月至2026年6月任职期间经济责任
履行情况进行审计；对吉林省长发新型城镇化产业有限公司（以下
简称“新型公司”）原董事长2014年7月至2026年7月任职期间经济
责任履行情况进行审计；重大事项将追溯到相关年度或延伸审计有
关单位。
（三）期限要求：于各项目结束现场审计后15个工作日内分别
出具各项目经济责任审计报告。
（四）技术要求：熟悉国有企业内控流程，按照中办国办印发
《党政主要领导干部和国有企事业单位主要领导人员经济责任审计
规定》、中国内部审计协会第2205号《内部审计具体准则一
经济责任审计》文件相关规定进行审计。
（五）项目实施地点：吉林省长春市。
三、报名公司要求
（一）营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书）

，提供营业执照(事业单位法人证书)复印件加盖公章。
(二)资质要求:具有财政部门颁发的会计师事务所执业证书，提供证书复印件加盖公章。
(三)人员要求:拟派2个项目组同步开展两个审计项目,每组至少3人:其中项目负责人1人,具备注册会计师证书5年及以上资格,其他项目组成员2人,至少1人以上具备注册会计师证书资格,提供明确分工的人员列表及人员证书复印件加盖公章。
(四)业绩要求:2023年至今至少3项国企审计相关业绩(其中1项房地产行业经责审计项目),提供合同复印件加盖公章,提供被审计单位企查查/天眼查基本信息截图加盖公章。
(五)财务要求:提供2023年-2025年财务报表加盖公章,如成立未满3年,需提供成立至2025年度财务报表并加盖公章。
(六)信誉要求:拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价,提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承诺书(详见附件4)。
(七)本次询比不接受联合体报价。
上述(一)至(六)条款要求材料应在资格证明文件中明确列明,如有任何一条不满足,将被判定为资格不合格,不参与后续报价。
资格文件目录:1.营业执照;2.资质证书;3.人员列表及证书;4.业绩合同、企查查/天眼查截图;5.财务报表;6.承诺书(以上

材料均需加盖公章,其中1-
5提供复印件,6提供由法定代表人签字(或盖章)并加盖公章的承
诺书)。
四、报名方式及询比详情安排
(一)报名时间:****9时00分至****16
时00分(北京时间)。地点:网上报名,将报名登记表发至指定邮
箱****@163.com(仅发送报名登记表),要求报名登记表命
名成(长润公司、新型公司审计项目+公司全称)。
(二)询比截止时间:****14时00分,地点:长发
金融创新中心会议室(308会议室),报价机构入场后按要求在询
比截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件(详见三、
报名公司要求),询比截止时间后递交的文件将被拒收。资格证明
文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖
章并签字的确认函、放弃函(详见附件3),以便询比现场最终确
认或放弃。
(三)评审办法:
1.现场首先进行资格审查,经审查合格后依次进行现场报价。
由合格的最低报价机构填写确认函;若最低报价机构放弃,则填写
放弃函,并依次顺延至次低值报价机构,依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况,则当场二次报价,由报
价最低者成交。
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3.最终成交结果将在采购公告发布媒介上发布。
五、报价要求
计费依据：参考《吉林省会计师事务所服务收费公示办法（试行）》的通知【吉注协【2022】17号文件】。最高限价：8.89万元。报价机构自主填报报价（详见附件2：报价单），不得超过最高限价，报价单需单独密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、企业管理部、综合办公室。
七、成交机构使用须知
（一）成交机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最低报价，并保证能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项目要求。
（二）如成交机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合同签订或成交机构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订程序的，项目业主有权将成交通知书作废并向成交机构下发作废通知，同时，该成交机构将被列入长发集团违背诚信名单。
（三）成交机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期保质保量完成任务，项目业主有权对其责令整改；对拒不整改或整改不到位者，项目业主有权单方解除或终止委托，该机构将被列入长发集团违背诚信名单。
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（四）违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违
背诚信名单。
附件1: 报名登记表
附件2: 报价单
附件3: 确认函+放弃函
附件4: 承诺书
附件5: 询比会序

附件1:报名登记表

报名登记表

项目
单位名称
法定代表人
外埠企业本地负责人
联系人
联系电话

附件2:报价单
报价单
|项目|报价|
|—-|—-|
|公司全称:|(公章)|
10

附件3:确认函
确认函
我单位承诺:
我单位参与 项目询比,确认以报价
执行所有项目,保证按期保质保量完成任务,且完成项目
业主的项目要求,并严格遵守
项目询比采购方案中约定的全部内容。
我方承诺所提交的材料及以上情况真实有效。

公司全称: (公章)
法定代表人: (签字)
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放弃函

我单位承诺:

我单位参与 项目询比,以报价 排名第
。现自愿放弃此项目,并承诺不以任何理由提出异议。
我方承诺所提交的材料及以上情况真实有效。

公司全称: (公章)
法定代表人: (签字)

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附件4:
承诺书
我单位及所有拟派人员未被政府取消投标资格。
特此承诺!

单位名称(盖章):
法定代表人(签字或盖章):
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附件5:
询比会序
第一项:接收资格材料
报价机构进入会场并递交材料,同时签字确认;
第二项:宣布主持人、唱标人、记录人名单,公布报价机构
根据方案要求,在截止时间前共接收到
家单位资格材料。分别为:
第三项:宣读评审办法
第四项:资格评审
第五项:依次递交报价单,对审查合格单位的报价单密封情况进行
查验,现场拆封唱标。
请报价机构确认唱标内容,如有异议,当场澄清。
第六项:确定最低报价机构
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