贵池区乌沙镇和美乡村精品示范村建设项目（EPC+O）招标公告（原标题：贵池区乌沙镇和美乡村精品示范村建设项目（EPC+O））

一、招标编号：****

二、项目名称：贵池区****

三、项目实施地点：池州市****

四、项目实施主体（招标人）：点击登录查看

五、项目实施主体（招标人）地址：池州市****

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

建设规模：新建灯塔文化中心550㎡、渔事体验中心950㎡、船屋民宿420㎡、集中民宿3130㎡、辅助用房250㎡,打造灯塔广场600㎡、公共草坪活动区、三处农耕体验区、林下种植区、园艺种植中心、水上休闲设施、防溺水教育基地、移动卫生设施点和移动服务点等，同时对民居点设施、连接线设施、排水渠等基础设施进行提升改造，配套建设生态停车位68个、游步道及观光道，完善滩地区域生态修复并对排涝沟渠、渡口进行改造加固等内容；

最高投标限价(招标控制价）：****.78元（大写：贰仟伍佰玖拾捌万陆仟零肆拾柒元柒角捌分）【其中建安费****.78元；设计费390000.00元】。本项目为费率招标，最高投标限价费率100.00%。

项目类别：EPC+O

质量标准：合格

设计要求的质量标准：符合国家设计规范,满足招标人要求。

施工要求的质量标准：达到合格标准，满足招标人要求。

其他： / 。

八、资金来源：

资金来源：财政资金及单位自筹资金

项目出资比例：100%

资金落实情况：已落实

九、计划工期：

（1）建设工期：330日历天【其中设计周期：自合同签订之日起30日历天内完成施工图设计并按规定通过施工图纸审查；施工工期300日历天】。

（2）运营期：5年（自通过项目验收，正式交付使用之日起计算）。

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：

（1）具备有效的营业执照；

（2）设计资质须满足以下要求之一：

①工程设计综合甲级资质；

②具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质和风景园林工程设计专项乙级及以上设计资质。

③具备建设行政主管部门颁发的建筑行业乙级及以上设计资质和风景园林工 程设计专项乙级及以上设计资质。

（3）施工资质要求：同时具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

（4）运营单位要求：具备有效的营业执照。

2、拟派项目经理要求：

（1）项目经理：须具有市政公用工程或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具备建筑行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 类），且在开工时项目经理未担任其他建设工程管理岗位，并在投标单位注册【提供2026年1月至今任意连续3个月投标单位为其缴纳的社保证明材料】。

（2）设计负责人:须具备国家一级注册建筑师资格。【提供2026年1月至今任意连续3个月投标单位为其缴纳的社保证明材料】。

（3）运营负责人：须具有大专及以上学历，须提供学历证书。

（4）设计负责人与项目经理不可为同一人。

3、是否接受联合体:

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员均须具有有效的营业执照；

（2）联合体成员不得超过3家；

（3）联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务，明确牵头人。联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，负责招标文件领取、投标文件的编制和签署、参加开标会议、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行、接受本工程款的支付和其他业主要求；

（4）联合体各方独立承担各自在协议书内约定的责任。组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；

（5）联合体投标的，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体投标协议书，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质等级确定联合体的资质，在联合体协议中应明确各成员所承担的任务。

4、未在池州市公共资源交易平台记入不良行为记录，且在披露期内的。

十一、招标范围：

本项目采用EPC+O模式，包括但不限于本项目范围内的设计、工程施工、交（竣）工验收、工程缺陷责任期保修、运营服务等与项目有关的所有建设和服务。

1、设计包括但不限于以下内容：

（1）施工图设计，含深化设计、方案设计、专项设计、各类图审、专家评审审查、施工图审查及设计的修改、施工现场所有设计跟踪服务、施工过程中专项论证及项目全生命周期内所有与设计服务相关的工作等内容，满足国家相关行业标准及审批要求直至取得相关部门的审查意见；

（2）设计合同约定节点工期内提供相关资料并协助发包人办理设计成果文件所涉及范围的相关报建、报批和备案手续（含电子报批以及建设等行政主管部门相关手续、传统村落专项审批手续）。

2、工程实施阶段招标范围包括但不限于：全过程总承包管理、设备及材料采购、工程建安施工、交（竣）工验收（含竣工验收资料编制整理）、配合各级政府部门对精品示范村项目验收、审计验收完成并配合相关部门预（结）算审核、工程保修以及发包人要求合同内由总承包企业完成的其他工作（发包人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外）等；

3、运营服务阶段：整个项目的筹建配合、运营、业态植入、课程开发等技术服务、项目产业全托管运营等工作。

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：****

十四、公告发布媒介：

本次招标公告在池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公 共 资 源 交 易 监 管 网（ggzy.ah.gov.cn） 、 安 徽 省 招 标 投 标 信 息 网（www.ahtba.org.cn/）公开发布。

十五、项目开标时间：****09时30分

开标地址：池州市公共资源交易中心三楼开标一室

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：网上下载（招标文件下载时间：****至2026年5月

28日23时59分59秒）。

2、费用支付：网上免费下载（含初步设计、答疑澄清文件等）

十七、资格审查方式：资格后审

十八、评标办法：综合评估法

十九、备 注：

1、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn/）关于“公共资源交易市场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：（****，****）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、关于电子交易系统的使用详见“池州市公共资源交易网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；

3、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市公共资源交易网中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/****/d06a72c44a3b4073a****b2de1e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册下载地址：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/****。

4、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截止时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。

5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

6、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请按照池州市公共资源交易中心网站中“服务指南 ”-“CA数字证书和电子签章办理 ”操作要求进行办理，联系电话：****。

7、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。

8、品茗软件技术支持电话：****，****。

9、本招标项目评标办法采用综合评估法，定标办法采用票决法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

二十、联系方式：

1、招标人：点击登录查看

地址：池州市****

联系人（受理异议人）：点击登录查看

电话：****

2、招标代理机构：点击登录查看

地址：池州市****

联系人（受理异议人）：汪昌兵

电话：****

3、电子交易系统：品茗电子交易系统平台电子交易系统

电话：****、****。

4、行政监督部门：池州市公共资源交易监督管理局

地址：池州市****

电话：****、****

二十一、投标保证金账号:

本项目不收取投标保证金。