2026年中国联通黑龙江牡丹江联通不动产运营中心西安区分公司外墙装修改造项目监理公司谈判采购公告

2026年中国联通黑龙江牡丹江联通不动产运营中心西安区****点击登录查看批准采用谈判采购，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，采购人为点击登录查看，采购代理机构为点击登录查看。项目已具备采购条件，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

一、 项目概况

1.1项目名称：2026年中国联通黑龙江牡丹江联通不动产运营中心西安区分公司外墙装修改造项目监理公司谈判采购。

1.2项目情况：西安区分公司外墙改造项目开工在即，需招标监理公司一家。

1.3采购内容

物资名称及采购量：

序号	项目名称	单位	数量	备注
1	监理公司	家	1	施工费合同金额*3.3%

监理费用=施工费合同金额*监理费系数3.3%中选监理公司最终报价。最高限价高空牌匾监理费：48*3.3%（监理费取费系数）=1.58万元。）

1.4预算额度（不含税）：1.58万元

1.5实施时间：按照施工进度完成。

1.6本项目设置最高限价，最高限价为1.58万元（不含税），应答人报价超过最高限价其应答将被否决。

二、 资格要求

2.1应答人必须为在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）；

2.2应答人具有建设行政主管部门颁发合格有效的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上资质，提供资质证书扫描件；

2.3应答本项目总监理工程师须具有住建部颁发的“注册监理工程师注册执业证书”，注册专业为“房屋建筑工程”，且注册单位为应答人。应答人至少有1名专业监理工程师（具备注册执业资格或具有中级以上技术职称并同时具备监理人员培训证书）在施工现场进行全程监理。以上人员需提供人员身份证扫描件、有效证书扫描件，2025年9月至应答截止日任意连续三个月的基本养老保险缴费证明，基本养老保险缴纳证明需体现参保人员与公司的隶属关系，若提供全公司在职人员基本养老保险证明，则需将上述人员清晰标注；

2.4应答人须具备****至谈判公告发出之日前的不少于1万元的施工监理业绩案例1个；（提供合同或框架协议，如为框架协议需提供对应采购订单，提供合同（或订单）对应发票扫描件。业绩金额以发票金额为准，合同日期以签订日期为准，框架以订单签订日期为准，发票查验网址：https:****/。）

2.5本项目不接受联合体应答；

2.6处于禁入期内的中国联通黑名单和黑龙江省级负面清单的供应商不得参与本次采购项目。

2.7主要否决应答条款（不可偏离项）：

2.7.1满足应答须知及采购编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；

2.7.2应答人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则 》、《中国联通黑龙江省分公司供应商合规经营承诺》。

2.7.3协助采购方和施工方办理开工手续，协调采购方组织设计交底和施工图纸会审；审核施工方施工组织设计、进度计划、质量保证体系和安全保证体系；督促、检查施工方严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准，协调采购方与施工方之间的关系；审核施工方提供的材料、构配件等的数量与质量，以及协助采购方确定材料价格；隐蔽工程检查、验收、记录、留痕；控制工程进度、质量和投资，施工随工、现场旁站、进度管理、工程签证、工程验收；按照监理规程负责本工程所有安全生产事项；督促施工方整理合同、文件和技术档案资料；日常记录监理日志，相关资料装订成册，竣工归档。

2.7.4应答人能开具增值税专用发票，提供相关证明文件或证明材料。

2.7.5报价包括但不限于保险、监理、检测、管理费及文件所要求的其他服务事项等全部费用。

2.7.6应答人中选后不得将中选项目委托或转包给第三方。

2.7.7中选方在合同执行过程中未按照采购方合同要求执行，采购方有权终止合同，并追究中选方给采购方造成的一切损失。

2.7.8中选单位须承诺：确保按时、保质、保量完成工作，采购人对中选人的监理工作有监督权。

2.7.9应答人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理方失职或过失而造成了采购方及第三方损失的，中选方应当承担相应的法律责任及经济赔偿责任或连带责任。

2.7.10本项目涉及专业性较强，为保证项目安全实施，应对现场足够了解，如果未参加现场踏勘，出现任何问题，导致的后果由应答人自负。

2.7.11应答人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中选后与甲方签署《安全生产协议》。

2.7.12应答人须承诺，施工现场项目监理机构人员配备不低于《黑龙江省房屋建筑和市****

2.7.13应答人须承诺，总监理工程师、土建专业监理工程师不得同时有其他在建工程。（如总监理工程师同时在本地其他项目中担任总监理工程师的须经采购人同意，可按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》设置总监理工程师代表）应答人须提供承诺书，承诺书格式自拟。

三、 采购文件获取（电子招标适用）

3.1采购文件获取时间：****09时00分至****09时00分（北京时间，下同）。

3.2 采购文件获取方式

3.2.1供应商中国联通合作方自服务门户注册：由于本项目采用电子招投标的方式，供应商必须接受电子招标流程，须在报名截止时间前完成中国联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册（联系电话：****-3-8-2），否则将无法报名、接收并下载电子招标文件等操作。由于供应商未及时完成相关电子操作所造成的后果，由供应商自行承担。

3.2.2供应商访问中国联通合作方自服务门户（https：//www.cuecp.cn）登录后，进入“电子招投标平台—联通智慧供应链招标采购中心”，点击“谈判项目管理→寻找商机→我要参与”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付。

3.2.3供应商进入沃支付界面在售标时间内结算支付，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：****-2）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。支付成功后可直接下载招标文件。

3.3采购文件费用

采购文件每套售价人民币300元整，售后不退。超过购标截止时间平台自动关闭购标通道，将无法提交购标申请或支付标书款。标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见采购文件附件。

四、 应答文件的递交

4.1电子应答文件的递交（电子招标适用）

4.1.1应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为****09时30分。电子应答文件须通过“联通智慧供应链招标采购中心投标文件制作系统”制作并生成符合联通电子招投标系统要求的格式，通过登录“中国联通合作方门户（www.cuecp.cn）”上传至“联通智慧供应链招标采购中心”。

4.1.2应答截止时间未完成电子投标文件上传的，视为撤回应答文件。应答截止时间后，电子应答文件无法上传。如应答人在应答截止时间未在系统中填写报价、未上传应答文件或上传的应答文件有缺漏，将可能导致应答被否决。

4.1.3本项目将于开启谈判后在“联通智慧供应链招标采购中心”谈判室线上开启报价。邀请应答人的法定代表人或其委托代理人登陆平台准时参加，请在30分钟内确认开标结果，如对开启报价情况有异议，请在上述时间内以书面形式递交招标代理机构，超时未进行确认或未提交异议将视为同意开启报价结果。

4.1.4当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系技术支撑人员解决（联系电话****-3-3-1、在线客服、联系邮箱****@chinaunicom.cn）。

4.2请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。

五、 发布公告的媒介

本谈判谈判公告在中国联通采购与招标网（http：//www.chinaunicombidding.cn）发布。

六、 联系方式

采购代理机构：点击登录查看

采购代理机构地址：哈尔滨市****

联系人：杨先生

电 话：****

电子邮件：****@126.com

采购人：点击登录查看

地 址：牡丹江市****

联系人：点击登录查看

采购人联系方式：****

异议申诉渠道：点击登录查看 杨经理

异议申诉电话：****

电子邮件：****@126.com

监督部门：点击登录查看财务部

监督电话：****

如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。

采购人：点击登录查看

采购代理机构：点击登录查看

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