梨园酒咖一条街既有建筑升级项目竞争性磋商公告

梨园酒咖一条街既有建筑升级项目竞争性磋商公告
（招标编号：****）
项目所在地区：吉林省，吉林市
一、招标条件
本梨园酒咖一条街既有建筑升级项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹资金：/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 改造六栋独立建筑，设计为中式建筑风格，所有扩展空间均向外扩展，扩展部分全部采用折叠式移动门，夏季可全部打开，冬季不影响保温，建筑面积约 1450 平方米，功能为商业。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
（001）梨园酒咖一条街既有建筑升级项目；
三、投标人资格要求
（001 梨园酒咖一条街既有建筑升级项目）的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
2.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
2.2 投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证，须在本企业注册，且无其他在建工程。

2.3 投标人拟派的技术负责人须具备相关专业中级及以上职称。
2.4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
2.5 企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一采购项目的投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标无效。
2.6 近三年（2023 年 1 月 1 日至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wensu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未被最高人民法院在《信用中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。
2.7 本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 05 月 20 日 08 时 30 分到 2026 年 05 月 27 日 16 时 00 分
获取方式：时间：2026 年 5 月 20 日至 2026 年 5 月 27 日(法定公休日、法定节假日除外）每日 08：30–16：00 时(北京时间，下同)；地点：****@qq.com 邮箱；方式：将企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、项目经理资格证书、法人证明书或授权委托书、法人身份证或被授权人身份证以上全部资料加盖单位公章扫描件，以邮件的方式发送至 ****@qq.com 邮箱，并同时拨打招标代理机构电话：****，联系人：李卓远，取得联系进行确认，邮件标题请注明项目名称、投标单位名称、授权人、联系电话，未注明信息导致无法取得联系的，登记无效。代理机构会对投标人发送至邮箱的资料进行确认，若资料不全则及时告知投标人进行补充、修改，投标人需在招标文件获取截止时间前完成补充、修改：对报名成功的投标人，代理机构将“获取文件登记表”电子版发送至投标人邮箱，投标人按要求填写后，将电子版发送至代理机构邮箱，核查通过后方可递交招标文件购买款，并拨打代理机构电话进行确认，经确认后通过电子邮箱发送招标文件。售价：¥500.00 元
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 06 月 11 日 09 时 30 分
递交方式 点击登录查看（吉林市****号网点）纸质文件递交
六、开标时间及地点

开标时间:2026 年 06 月 11 日 09 时 30 分
开标地点: 点击登录查看(吉林市****
号网点)
七、其他
梨园酒咖一条街既有建筑升级项目竞争性磋商公告
项目概况
梨园酒咖一条街既有建筑升级项目的潜在投标人应按照磋商公告内容及方式获取磋商文件
并于 2026 年 6 月 11 日 09 时 30 分(北京时间)前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号:****;
2.项目名称:梨园酒咖一条街既有建筑升级项目;
3.招标方式:竞争性磋商;
4.招标控制价:第三方造价咨询机构审定金额的 97%(依据《吉林省建筑工程计价定额》
(JLJD-JZ-2024)、《吉林省安装工程计价定额》(JLJD-AZ-2024)、《吉林省市政工程计价定额》
(JLJD-SZ-2024));
5.项目概况:改造六栋独立建筑,设计为中式建筑风格,所有扩展空间均向外扩展,扩展部
分全部采用折叠式移动门,夏季可全部打开,冬季不影响保温,建筑面积约 1450 平方米,
功能为商业。
6.招标内容及范围:梨园酒咖一条街既有建筑升级;
7.资金来源:企业自筹资金;
8.建设地点:喜连成京剧艺术公园;
9.计划工期:自签订合同之日起 30 日历天;
10.质量要求:符合国家现行相关工程施工质量验收统一标准;
11.资格审查方式:资格后审。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
2.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
2.2投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证，须在本企业注册，且无其他在建工程。
2.3投标人拟派的技术负责人须具备相关专业中级及以上职称。
2.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
2.5企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一采购项目的投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标无效。
2.6近三年（****至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wensu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未被最高人民法院在《信用中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。
2.7本次招标不接受联合体投标。
三、获取磋商文件
时间 ****至****(法定公休日、法定节假日除外) 每日08:30–16:00时(北京时间，下同)
地点：****@qq.com邮箱
方式：将企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、项目经理资格证书、法人证明书或授权委托书、法人身份证或被授权人身份证以上全部资料加盖单位公章扫描件，以邮件的方式发送至****@qq.com邮箱，并同时拨打招标代理机构电话：****，联系人：李卓远，取得联系进行确认，邮件标题请注明项目名称、投标单位名称、授权人、联系电话，未注明信息导致无法取得联系的，登记无效。
代理机构会对投标人发送至邮箱的资料进行确认，若资料不全则及时告知投标人进行补充、修改，投标人需在招标文件获取截止时间前完成补充、修改；对报名成功的投标人，代理机

构将“获取文件登记表”电子版发送至投标人邮箱,投标人按要求填写后,将电子版发送至
代理机构邮箱,核查通过后方可递交招标文件购买款,并拨打代理机构电话进行确认,经确
认后通过电子邮箱发送招标文件。
售价: ¥500.00 元
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
1.截止时间:2026 年 6 月 11 日 09 时 30 分(北京时间),
2.地点: 点击登录查看(吉林市****)
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件,将不予受理:
2.有效投标人不足三家时,招标人另行组织招标;
3.当投标人的有效投标报价超出招标人设定的招标控制价时,该投标报价视为无效报价:
4.本次招标公告在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台上同时发布。
七、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系

1. 采购人信息
   采购人:点击登录查看
   采购人地址: 吉林市丰满区朱雀山国家森林公园化石博物馆二楼办公室
   联系人:王金龙
   联系电话:****
2. 采购代理机构信息
   采购代理机构: 点击登录查看
   地 址: 吉林市****
   联系人:李卓远
   电 话:****
   3.项目联系方式
   联系人:李卓远 电话:****
   八、监督部门
   本招标项目的监督部门为-。
   九、联系方式

招标人:点击登录查看
地 址: 吉林市丰满区朱雀山国家森林公园化石博物馆二楼办公室
联系人:王金龙
电 话:****
电子邮件: -
招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 吉林市****
联系人: 李卓远
电 话: ****
电子邮件: -
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 李卓远 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)