湖南移动岳阳分公司2026-2027年房屋零星维修服务项目_询比公告

湖南移动岳阳分公司2026-2027年房屋零星维修服务项目_询比公告

本采购项目为湖南移动岳阳分公司2026-2027年房屋零星维修服务项目（项目编号
：****）,采购人为点击登录查看，采购代理机构为公诚 管理咨询有限公司。项目资金由采购人自筹，项目已具备询比采购条件，现进行公开询比，有意向 的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。

一、采购项目概况

1.1 采购内容：不含税预算金额在10万以内的单个零星维修项目，维修范围：

（1）自有房产或场地、网格办公场地（不含营业厅）、租赁合同中明确由我方维修的租赁房产或场 地

（2）核心机楼、传输汇聚机房、自有基站（不含在建核心机楼及传输汇聚机房）

维修内容：除物业公司简易维修范围外，包含但不限于上述维修范围内的：

1）房屋补漏、外墙（幕墙）漏水、卫生间及厨房等漏水维修、室内外管网破裂渗漏、室内外管网维 修（供水管道、排水管道、暖通管道、直饮水管道、绿化管道等管网维修）；2）各类下水疏通、主 水管疏通改造、垃圾站等清理疏通。3）各类门窗维修，各类玻璃维修、更换，各类幕墙维修等；4）各类墙面、天棚、外墙补整维修、拆除，外墙设备修缮（外墙亮化、顶楼设备修缮、设备加固、桥架整理）；5）各类室内外地面维修及更换、室内外绿化提质改造；6）各类洁具、给排水系统 维修（排污系统、供水设备、进水设备、水泵、水箱维修、涉及计水系统的材料等）；7）房屋及其 各类附属配套设施的维修改造、拆装；8）、网络用房外防水。含原始交付屋面漏水和墙面渗水，不 含房屋质保期内的房屋漏水；9）、网络用房内天面、墙面、地面维修。含原始装修天面、墙面、地 面维修，不含房屋结构开裂维修及网络地板/静电地板维修；10）、网络用房门窗简易维修。含门锁 维修更换、门窗校正、闭门器维修等，不含防火门采购更换；11）、非设备类的封闭通道天窗及各 类玻璃维修、更换等等。

1.2 采购结果执行有效期：自合同签订生效之日起1年。

在采购执行有效期内，如果湖南移动公布有关本服务的最新集中采购结果，则采购执行有效期至该 最新集中采购结果公布之日终止。在采购执行有效期内，如果湖南移动没有公布有关本项目的最新 集中采购结果，则采购执行有效期到期后自动延续【一】年。在采购执行有效期自动延续期内，如 果发生以下情形之一，采购执行有效期终止：

（1）湖南移动公布有关本项目的最新集中采购结果的，则项目执行有效期至该最新集中采购结果公 布之日终止；

（2）湖南移动提前【15】日通知书面通知成交供应商终止合同执行有效期的。

1.3 服务地点：湖南省岳阳市。

1.4 项目预算：人民币190万元（不含税）。

1.5 采购包划分：本项目不划分采购包，选择1家主用供应商，1家备用供应商。

1.6 本项目应答人在询比文件规定的计价标准上分别填报维修材料与维修人工、机械及其他的折扣 率，并按综合折扣率进行评审，本项目最高限价为折扣率100%，应答报价不允许超过最高限价，否 则都将导致应答被否决。

技术要求详见比选文件技术规范书，详细内容请参阅比选文件中的相关内容。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
标包1	房屋零星维修	项	2

二、资格要求

本项目资格审查采用资格后审方式，应答人资格要求如下：

2.1资质要求：应答人具备住建行政管理部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质（以上是指特级、一级、二级）或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（以上是指一级），并具备住建行政管理部门核发的有效期内的安全生产许可证。

备注：

（1）提供有效期内的资质证书扫描件/照片；

（2）由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新旧资质对应关系按照建市****房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》的相关要求认定。

2.2业绩要求：应答人须具备****至本项目公告发布之日（不含公告发布当日，单项合同以 合同签订时间为准，框架合同以订单签订日期为准）类似项目累计合同含税金额不少于50万元，类 似项目是指：房屋维修/房屋装修改造项目或建筑工程施工项目（根据合同名称/合同内容等判断）

备注：

（1）合同证明材料：提供合同关键页原件的扫描件，包含合同封面、合同金额页/价格页（标的物 的单价敏感信息可屏蔽）、合同签字盖章页、采购内容页；

（2）业绩证明材料：对于单项合同，每个合同需提供合同证明材料及一张发票证明材料（发票扫描 件或发票照片或税务查询截图），单项合同证明材料及与之对应的发票证明材料缺一不可，未提供 上述证明材料的不纳入类似项目业绩统计范围；对于框架合同，须提供框架合同证明材料、订单证 明材料（订单扫描件/照片或全量审计定案表扫描件/照片或结算单据扫描件/照片）及框架合同下的 一张发票证明材料（发票扫描件或发票照片或税务查询截图），框架合同证明材料、订单证明材料 及发票证明材料缺一不可，未提供上述证明材料的不纳入类似项目业绩统计范围，一个框架合同及 对应的所有采购订单（或审计定案表或结算单据）算一个合同；

（3）业绩认定标准：业绩金额统一以合同金额（对于单项合同）或框架下订单累计金额（对于框架 合同）为准；

（4）母子公司或同一母公司的不同子公司的业绩不能互用；

（5）合同或订单或审计定案表或结算单据等业绩资料排序需与《近年来类似项目业绩统计表》业绩 列表顺序一致。应答人填报的业绩信息，如存在数据错误或数据重复、业绩信息与证明材料不匹配、证明材料缺漏、证明材料错乱排序、证明材料涉及到的评审相关信息不清晰致无法辨认等情况，可能会影响评审委员会准确评分；

（6）若合同或订单或审计定案表或结算单据中涉及有非本次采购范围内的服务，请应答人将本次采 购范围内的服务金额从合同中摘录出来，填写到《近年来类似项目业绩统计表》中并提供相关证明 材料。未能区分应答产品和其他产品的将有可能不纳入统计范围；

（7）扫描件如字迹模糊不清无法辨认或有缺损的或未提供有效合同签字盖章页的，均视为无效材料；

（8）发票不可以是红冲、作废等异常状态，同时发票开具时间需在合同签订时间之后。

2.3应答人拟投入本项目的团队人员要求：本项目需配备项目负责人（项目经理）、安全员、资料员 各1人。

（1）项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级注册建造师和住建行政管理部门核发的B类 安全考核合格证；

（2）安全员须具备住建行政管理部门颁发的安全生产三类人员《安全生产考核合格证书》C证

备注：提供有效期内的资格证书扫描件/照片。

2.4应答人须具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。提供营业执照或其他组织处于存续 或在业等正常状态的营业执照或事业单位法人证书或其他组织经营证明（如是分支机构，则须提供 具备独立法人资格的上级机构授权证明）。

2.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目应答。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采 购包的同一采购项目应答。

2.6应答方及其法定代表人均不得为失信被执行人。以应答截止日采购人查询结果为准（已执行完毕 或不再执行的除外）：

（1）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（核查网站：

（2）被“信用中国”网站列入失信被执行人名单（核查网站http://www.creditchina.gov.cn）；

（3）被“中国执行信息公开网”列为失信被执行人（核查网站http://zxgk.court.gov.cn查询）；

（4）被“中国政府采购网”列为政府采购严重违法失信行为的（核查网站 http:****）。

2.7本项目不接受联合体应答。

本项目不接受联合体投标。

三、获取询比文件

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2026年 05月20日23时00分至****17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请 登录中国移动采购与招标网（http:****,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过 的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。

3.2 采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。

注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招 标网，进入“招投标操作”界面，选择询比项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。

供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技 术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法 正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

四、应答文件的递交

4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外如有）。

4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招投标系统递交，应答截止时间为****10时 00分。

4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招投标系统进行唱价，应答人 的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招投标系统准时参加。

4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：

4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招投标系统的应答人；4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。

4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理 机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时 间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承 担相应责任。

五、电子采购应答规则
5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供 应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时 间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一 次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：
系统仅支持通过辅助标书编制-投标工具进行递交电子投标文件
六、发布公告的媒介
本次询比公告仅在“中国移动采购与招标网” 上发布，询比公告将明确 对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

七、联系方式
7.1采购人：点击登录查看

地址：湖南省岳阳市****

7.2采购代理机构：点击登录查看

地址： 湖南省长沙市****

项目负责人：龙宇游、贺玉娟、汤玲、吕娅、蔡炜、李芳艳、黄健、王勇军

电话：****、****

邮箱：****@126.com

项目咨询电话服务时间（工作日）：上午8:30-12:00，下午14:30-17:30

请各潜在应答人在“询比文件售卖截止时间”前登陆系统入口及时完成询比文件购买确认和下载的 工作。

应答人在线完成标书购买确认和下载过程中，如遇问题，请及时咨询项目报名联系人或中国移动采 购与招标投标系统服务热线400-139-0123。

异议渠道：

(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异 议；不接受业务咨询)

八、免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项
本项目为单轨制无纸化应答，无纸质应答文件，应答人在编制应答文件和应答过程中，若遇到问题

，请及时咨询采购代理机构联系人或中国移动采购与招标投标系统服务热线400-139-0123。

采购人名称/采购代理机构名称：点击登录查看/公诚管理咨询有限公

司

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