中德开智慧陆港物流园区物业服务招标公告

中德开智慧陆港物流园区物业服务招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：辽宁省,沈阳市
一、招标条件
本中德开智慧陆港物流园区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金 118.25 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：中德开智慧陆港物流园区物业服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中德开智慧陆港物流园区物业服务;
三、投标人资格要求
(001 中德开智慧陆港物流园区物业服务)的投标人资格能力要求：1. 基本资格（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

2. 业绩要求
近 3 年内至少具有 5 个物流园区物业管理服务业绩（单个合同服务面积不低于 8 万平方米且 含冷库物业管理服务内容）；注：须提供合同复印件及至少一份与合同相对应的正规发票作 为业绩佐证材料。

3. 信誉要求
（1） 参加本次招标活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（2）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

4. 其他要求：中标人不得将项目转包或违法分包; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 05 月 20 日 08 时 30 分到 2026 年 05 月 29 日 17 时 00 分 获取方式：每天上午 08:30 至 11:00，下午 13:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除

外）地点：点击登录查看（沈阳市****）106 室。方式：现场领取纸质文件，电子文件免费发放。文件售后不退。投标人须在采购文件领取时间内 到采购代理机构购买采购文件，并登记单位信息；登记信息包括如下内容：1、单位名称；2、授 权人姓名；3、授权人联系电话；4、有效的电子邮件地址。与代理机构沟通联系电话：024-**** 转 8130、8131；电子邮箱：****@163.com。采购文件款缴纳方式：（1）现 场现金支付（不支持微信、支付宝转账）；（2）公司账号汇款至代理公司账号（开户名：辽 宁汇诚工程管理咨询有限公司；开户行：中信银行沈阳沈新路支行；账号：8**** 0706 511）。采购文件售后不退。售价：￥500.00 元（人民币）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 06 月 10 日 09 时 30 分
递交方式：点击登录查看会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 06 月 10 日 09 时 30 分
开标地点：点击登录查看会议室
七、其他
1.服务期限：1 年。

2.本项目不属于依法必须招标的工程项目，也不属于政府采购项目，仅为执行采购人内控制 度而进行的采购活动。

3.质疑与投诉：
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日 内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

（1）接收质疑函方式：书面纸质质疑函
（2）质疑函内容、格式：应参照《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式。

4.代理机构银行信息：
开 户 名：点击登录查看
开 户 行：中信银行沈阳沈新路支行
账 号：8**** 0706 511
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看
地 址：辽宁省沈阳市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：**** 转 8130、8131
电子邮件：.

招标代理机构：点击登录查看 地 址： 沈阳市**** 联 系 人： 郑巍、张彬
电 话： **** 转 8130、8131
电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）