武汉襄投置业有限公司襄阳大厦项目消防维保询价比选公告

（一）项目名称：襄阳大厦项目消防维保询价比选公告

（二）最高含税限价：19.256562万元（其中写字楼+地下室最高含税限价11.052984万元，襄投万豪酒店最高含税限价8.203578万元）

1.本次公开询价比选具体需求如下：

（1）询价类别： 服务

（2）项目规模： 襄阳大厦消防系统维修保养面积共计140592.4 ㎡（其中写字楼+地下室面积96956.35 ㎡，襄投万豪酒店面积43636.05 ㎡）。

（3）询价内容：襄阳大厦项目消防维保服务，详见招标清单。

（4）工期（服务期）： 1年

（5）质量目标：符合国家、地方和行业有关规程、规范、技术要求，并满足招标人实际需求。

2.参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效或重新报价。

3.其他： 无 。

供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。

（一）企业资质：

1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照；

2.企业资质：具有独立法人资格，具备有效的营业执照，提供的服务在营业范围内，须提供加盖公章的营业执照；报名单位必须未被列入 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人，须提供加盖公章的查询证明；

3.业绩要求：供应商近两年（自文件递交截止时间前24个月,以合同签订日期为准）至少承接过 1 项消防系统维修保养服务业绩，须提供合同协议书复印件（须包含主要条款关键页）并加盖公章。

（二）本次比选不接受联合体。

以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

（一）递交地点：武汉市****8层8020室；

（二）递交截止时间：****15时00分（北京时间）。

（三）其他要求：询价比选文件需同时提供盖章后扫描电子版。法定代表人自己报名的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件报名;法定代表人委托他人报名的，凭法定代表人授权书报名。

（一）地点：同询价比选文件递交地点。

（二）时间：同询价比选文件递交截止时间。

本公告的公告期限为自公告发布之日起三个日历天。

询价人联系方式：

名 称：点击登录查看

地 址：武汉市****

联 系 人：点击登录查看

联系电话：****

本项目公告在襄投置业官网发布。

发布日期：****

八、评比办法

序号		评审因素	评审标准
初步审查	资格性审查	企业资质	供应商必须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，提供的服务在营业范围内，须提供加盖公章的营业执照；报名单位必须未被列入 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人，须提供加盖公章的查询证明。
		企业业绩	供应商近两年（询价响应文件递交截止时间前24个月，以合同签订时间为准）至少有1项消防系统维修保养服务业绩，须提供合同协议书复印件（须包含主要条款关键页）并加盖公章。
		联合体	本次谈判不接受联合体。
	符合性审查	报价	报价是固定唯一且未超过本项目最高限价
		其他要求	无询价比选文件及法律法规规定的响应无效的其他情形。
详细评审	评分法	报价（30分）	价格评分的计算方法如下： 基准价的确定办法为：所有评审价的算术平均值。 报价得分为： （1）评审价低于基准价的,以下列公式计算： K=30-｛(Q-q)/Q｝ 100 0.1 (0 K 30) （2）评审价高于基准价的,以下列公式计算： K=30+｛(Q-q)/Q｝ 100 0.4（0 K 30) （3）评审价等于基准价的，K=30 以上公式中:K 报价最终得分，q 评审价,Q 基准价（按四舍五入原则精确到小数点后两位）。
		业绩（40分）	供应商近两年（询价响应文件递交截止时间前24个月，以合同签订时间为准）消防系统维修保养服务业绩；每提供1个商业项目（如写字楼、酒店、商场）业绩得10分，其它项目业绩每提供1个得5分，本项最多得40分。 须提供合同协议书复印件（须包含主要条款关键页）并加盖公章，作为证明材料。
		承诺（30分）	提供服务承诺书，承诺书内容详细（包含但不限于响应时效等内容），合理可行并有详细处罚措施的得21～30分；提供服务承诺书，承诺书内容较详细，较合理可行并有较详细处罚措施的得11～20分；提供服务承诺书，承诺书内容一般，基本可行，处罚措施基本得当的得5～10分；无此项者得0分。

评审总分数第一名的供应商方可进行合作。

附件1.2026年襄阳大厦写字楼+地下室消防维保招标清单

附件2.2026年武汉襄投万豪酒店消防维保招标清单

附件3.襄阳大厦项目消防维保询价比选响应文件