长沙市中心医院病房改造建设项目代建服务采购招标公告

点击登录查看病房改造建设项目代建服务采购招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：湖南省，长沙市
一、招标条件
本点击登录查看病房改造建设项目代建服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金84.52万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：点击登录查看病房改造建设项目主要建设内容包括对病房楼及老干部保健中心空调系统更新改造、部分病房室内装饰装修改造、病房空间调整、局部建筑平面功能布局优化，外墙空鼓、裂缝、渗漏缺陷区域进行改造，其中病房楼改造面积27199.86m²，老干部保健中心改造面积10152.16m²；新建一条风雨连廊，面积约459.51m²（规划面积）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看病房改造建设项目代建服务采购；
三、投标人资格要求
(001点击登录查看病房改造建设项目代建服务采购)的投标人资格能力要求：
详见招标公告；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****00时00分到****08时59分
获取方式：网上下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：****09时00分
递交方式：登录长沙工程建设电子交易系统上传投标文件（CSGCTF格式）电子上传文件递交
六、开标时间及地点

开标时间:**** 09时00分
开标地点:长沙工程建设电子交易系统
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市发展和改革委员会投资处。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:****点击登录查看
联系人:刘老师 谭老师
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看;
地 址: 长沙市****
联系人: 陈长凯、邹诗剑、胡煜虹;
电 话: ****。
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构 (盖章)

点击登录查看病房改造建设项目代建
服务采购招标公告
一、招标条件:
1.1招标人:点击登录查看
1.2招标内容:点击登录查看病房改造建设项目已由长发改审(2025)96号文批
准建设,资金来源为建设单位经营服务性收入和历年结余资金、上级资金,招标人为长沙
市中心医院。项目已具备招标条件,现进行国内公开招标,欢迎有相应资质条件并有意参
加本项目代建管理的单位参加投标。
二、项目概况与招标范围:
2.1项目名称:点击登录查看病房改造建设项目代建服务采购
2.2建设地点:位于雨花区****点击登录查看内
2.3资金来源:建设单位经营服务性收入和历年结余资金、上级资金
2.4投资控制金额:本项目概算批复总投资为3275.91万元。本项目代建费用预算为84
.52万元。
2.5质量标准:合格工程。
2.6代建周期:自代建合同生效起,至项目竣工验收合格、完成移交、资料归档及
所有代建服务事项履行完毕之日止,暂定代建周期24个月。
2.7主要建设内容及规模:点击登录查看病房改造建设项目主要建设内容包括对病
房楼及老干部保健中心空调系统更新改造、部分病房室内装饰装修改造、病房空间调整
、局部建筑平面功能布局优化,外墙空鼓、裂缝、渗漏缺陷区域进行改造,其中病房楼
改造面积27199.86m²,老干部保健中心改造面积10152.16m²;新建一条风雨连廊,面积
约459.51m²(规划面积)。
2.8代建范围:
采用阶段(全程或阶段)代建方式,以经批准的设计概算为投资控制目标,代建单
位负责代办以下事项:
2.8.1 承担并及时完成项目工程建设许可阶段、施工许可阶段的报批报建手续;
2.8.2
依法组织开展包括但不限于工程总承包、设施设备、工程服务等招标采购事宜,负责合

同的洽谈与签订,并将招投标情况、签订的合同报发展改革、财政和相关行业管理部门
备案;
2.8.3
会同使用单位(或项目行政主管部门)按项目进度提出年度投资计划和年度基建支出预
算,并按月向发展改革、财政部门和项目单位报送工程进度及资金使用情况;
2.8.4 承担并及时完成项目竣工验收阶段的联合验收及竣工验收备案等;
2.8.5
组织编制工程结算及协助建设单位办理竣工财务决算报审计部门和财政部门审批,按批
准的资产价值向项目单位办理资产交付手续等;
2.8.6
对项目实施过程中的质量、安全、进度、投资、合同、信息等进行有效管理和控制;
2.8.7
整理汇编移交项目有关资料[包括但不限于代建资料、全过程工程咨询资料(如有)、工
程竣工技术资料等资料的整理、汇编、审核及移交等内容];
2.8.8
全面统筹负责与本工程项目相关的其他事宜,包括但不限于:工程建设许可各阶段批复
、变更及调整等相关手续办理;落实
"两重"项目全流程对接、材料报送、节点管控等;统筹上级部门各类项目检查、督导
、调研,做好资料准备、现场协调及整改闭环等相关工作;负责项目各类统计报表、系
统填报、数据核对,确保真实准确、及时上报;统筹处置代建过程中各类突发特殊情况
,保障项目顺利推进。
三、投标人资格要求:
3.1投标人须为具有独立法人资格的单位,营业执照或法人证书处于有效期。
3.2投标人应当具有建筑工程施工总承包一级以上(含一级)资质、建筑行业工程设
计甲级以上(含甲级)资质、房屋建筑工程监理甲级以上(含甲级)资质、房地产开发
一级资质、工程咨询甲级资质中的一项或者多项资质(建筑企业须同时具有有效使用期
内的安全生产许可证);
3.3项目负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称,并具有一级注册建造师,或
一级注册建筑工程师,或一级注册结构工程师,或注册咨询工程师(投资),或国家注册造
价工程师,或国家注册监理工程师之一的执业资格;

3.4项目负责人注册单位必须与投标单位一致,为投标单位正式职工,不得有在建项目;
3.5技术负责人具有建筑工程相关专业中级职称,为投标单位正式职工,不得有在建项目;
3.6投标人及项目负责人、技术负责人近三年内没有严重违法、违约及较大以上责任事故等,也没有因串标、欺诈、行贿或弄虚作假等违法或严重违规行为被政府或业主取消其投标资格的记录;
3.7根据《湖南省政府投资项目代建制管理办法》(省政府第325号令),与本项目代建有直接利害关系的投标人,不得参与本项目投标;
3.8本项目不接受联合体投标。
四、资格审查方式:资格后审。中标通知书备案时,行政监管部门将对中标候选人的投标文件中提供的资格和业绩证明材料的真实性进行核查。
五、招标文件的获取:
凡有意参加投标者请登录湖南省公共资源交易服务平台(https://www.hnsggzy.com/#/sy)下载招标文件及图纸。
六、投标保证金:
具体要求详见第二章投标人须知及投标人须知前附表。
七、投标文件的递交:
7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间):为****09:00时整(北京时间,下同)。
7.2投标文件送达地点:登录长沙工程建设电子交易系统上传投标文件(CSGCTF格式)。
7.3逾期送达的或未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
八、招标文件澄清及答疑:
投标人若对招标文件有任何疑问,应于****17:00时(北京时间,下同)前将疑问以不署名的方式在湖南省公共资源交易服务平台的答疑专区提出,过期不予受理;答疑文件于投标截止时间15天前在湖南省公共资源交易服务平台及湖南省招标投标监管网发布,敬请留意。
九、发布招标公告的媒体:

本招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》http:****://www.hnsggzy.com/#/sy、点击登录查看官网发布。
十、招标单位: 点击登录查看
地址: ****点击登录查看
联系人: 刘老师 谭老师
电话: **** / ****
十一、招标代理机构: 点击登录查看
地址: 长沙市****
联系人: 陈长凯、胡煜虹、邹诗剑
电话: ****
十二、行政监督: 长沙市发展和改革委员会投资处, 电话****。