湖州综合物流枢纽中心建设项目B9-2地块工程全过程咨询招标公告

湖州综合物流枢纽中心建设项目 B9-2 地块工程全过程咨询 发包公告（公开发包）
1. 发包条件
本项目为全流程电子发竞包服务类项目。

湖州综合物流枢纽中心建设项目 B9-2 地块工程全过程咨询，本项目投资估价约为人民币 49.85 万元，资金来 源为自筹，出资比例为 100%，发包人为点击登录查看，发包代理机构为湖州市两山能源发展

有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号 ****	。

2. 项目概况与发包范围
2.1 项目地点：湖州市****

2.2 发包规模：B9-2 地块用地面积约 33.6 亩，总建筑面积约 10862.7 平方米，建安费约 3419 万元。

2.3 发包范围：本项目全过程工程咨询服务内容包含施工监理工作、造价咨询工作，具体服务内容包括以下内 容：
（1）施工监理服务内容：施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理，对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，进行工程合同管理和信息管理等所有工程的全过程监 理和相关服务及缺陷责任期阶段的全过程施工监理和相关服务，具体以业主指令为准。

（2）造价咨询工作内容：制定造价控制、资金使用计划的实施方案；合同价款咨询（包括合同分析、合同交 底、合同变更管理工作）；施工阶段造价风险分析；施工图预算编制、审核；审核工程预付款和期中费用及价款支 付；工程变更、签证及索赔管理；材料、设备等的询价，提供核价建议；水务、有线电视、通信等预算审核；工程 造价动态管理、审核及汇总分阶段过程结算；配合完成竣工结算，工程技术经济指标分析等，具体以项目业主指定 为准。结果必须符合有关法律法规和各种技术规范、强制性标准要求。

2.4 服务期限：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期 24 个月）结束且工程结算审 计完成为止。（具体时间以发包人要求为准）。

2.5 质量要求：合格，结果必须符合有关法律法规和各种技术规范、强制性标准要求。

3. 竞包人资格要求
3.1 竞包人具备以下条件：
3.1.1 具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；（浙江省外企业在成交后（获得成交通知 书后签订合同前）须提供有效的进浙备案证明）。

3.1.2 具有本项目工程造价咨询服务能力；
3.1.3 竞包人必须同时具备以上 2 条要求。本项目接受联合体竞包，联合体所有单位总数不得超过 2 个，联合 体牵头人须具备上述“3.1.1”资格的单位。联合体各方须签订联合体协议，明确联合体牵头人及各方职责分工和 权利义务。竞包资料统一由联合体牵头人盖章（联合体协议须经联合体双方盖章）。联合体各成员方不得再单独或 加入其他联合体参加本项目的竞包。联合体牵头人代表联合体在竞包和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员在竞包、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。

3.2 项目负责人资格要求：
3.2.1 项目负责人：负责本项目的统筹工作，具有全国注册监理工程师证书(房屋建筑工程专业)或“国家注册 一级造价师(或国家注册造价工程师)（土木建筑专业）”(如联合体竞包的，应注册在联合体牵头单位)。3.2.2 监理专项负责人资格要求：负责本项目监理服务，具有全国注册监理工程师证书(房屋建筑工程专业)(如 联合体竞包的，注册在联合体中承担监理服务的单位)。

3.2.3 造价咨询专项负责人资格要求：负责本项目造价咨询服务，具有国家注册一级造价师(或国家注册造价工 程师)（土木建筑专业）(如联合体竞包的，注册在联合体中承担造价咨询服务的单位)。

3.2.4 项目负责人可兼任监理专项负责人或造价咨询专项负责人其中之一；

3.2.5.拟派项目负责人有以下情况拒绝参与本项目竞包：

（1）有与工程建设相关且正在被公示的不良行为记录；

（2）竞包截止前一年内有与工程建设相关的行政处罚。

3.3 其他要求:（1）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州绿色集采平台完成相关

注册；（2）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知第 1.4 条款。

4. 发包文件的获取

4.1 本项目发包文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

4.2 发包文件在线下载发放时间：2026 年 5 月 15 日至 2026 年 5 月 22 日。

4.3 潜 在 竞 包 人 可 凭 本 企 业 CA 数 字 证 书 或 交 易 平 台 账 号 密 码 登 录 “ 湖 州****（http:****）”-“我要投标”模块（以下简称“交易平台”）参与竞包，并缴纳平台服务费（150 元/标段）后，在交易平台-项目管理本项目内下载发包文件和补充（答疑、澄清）文件。

4.4 未取得交易平台的 CA 数字证书或交易平台账号的潜在竞包人，应先办理交易主体注册手续（办锁费用 300 元/年），取得交易平台的 CA 数字证书，具体注册办法请登录“湖州绿色集采平台→我要投标→立即注册”栏目进 行操作。

4.5 CA 数字证书办理方式：先注册账号，审核通过后用账号密码登录交易平台-CA 自助服务平台，进行在线办 理（服务热线：400-0571-337 服务 qq：****）。

5. 竞包文件的递交
5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为 2026 年 5 月 22 日 14 时 30 分。本项目为全流程电子 标，竞包文件采用网上递交的方式，竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州绿色集采平台-我要投标-项目管理模 块，在参与的本项目流程内上传“CA 加密后的电子竞包文件”。

5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6. 发布公告的媒介
本次发包公告在湖州绿色集采平台（http:****）上发布。

7. 联系方式
发包人：点击登录查看
地 址：湖州市****

联系人：点击登录查看 电话：****
代理机构：点击登录查看
地 址：湖州市****联系人：潘女士 电话：****

发包监督小组：湖州市****

地址：湖州市****

联 系 人：鲍先生

电

话：****

8. 软件技术支持
技术服务电话：****（黄工）
服务热线：400-0571-337