通化市中心医院消防维保服务项目市场调研意见征集（原标题：通化市中心医院消防维保服务项目市场调研公告）

通化市中医院消防维保服务项目市场调研公告

一、项目概况

项目名称：通化市中医院消防维保服务项目

背景：随着医院规模的不断扩大和医疗技术的日益发展，医院的消防安全问题也越来越受到重视。为了提高医院的消防安全管理水平，保障医院的正常运营和患者的生命财产安全；根据国家标准GB25201 - 2010《建筑消防设施的维护管理》要求，建筑消防设施维护管理单位应与消防设备生产厂家或施工安装企业等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同，及时有效对医院的维护保养，从而保证医院的消防设施完好有效运行。

服务范围：中心医院所属管理范围内所有建筑物。内科楼、外科楼、妇幼楼、区域医疗中心、行政办公楼、综合楼、教学综合楼、发热门诊、制氧站、食堂、病案室高压氧、污水站、洗涤中心、职工活动中心、中医绿色诊疗中心、原财政局办公楼、原信通办公楼。

总建筑面积：158007㎡

二、项目服务费

服务费计取：本项目未投入使用服务部位及楼或暂停使用服务部位及楼，不计取服务费。服务费计取按照各服务部位及楼的建筑面积与项目总服务面积占比，以及成交服务商中标价格测算，服务起始、截止时间以实际服务天数为准，按照服务天数与当月日历数占比测算服务费。

三、服务要求

维保检测：需严格按照以下国家现行有效的规范及标准执行维护保养及检测工作，如遇规范更新，按最新版本执行；若未按规范操作，我院将依据合同约定予以处罚。

《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974 - 2014

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 50216 - 2017

《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB 50166 - 2019

《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51251 - 2017

《气体灭火系统施工及验收规范》GB 50263 - 2007

《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB 51309 - 2018

《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB 50877 - 2014

《建筑消防设施的维护管理》GB 25201 - 2010

《建筑消防设施通用规范》GB 55036 - 2022

《电气火灾监控系统》第1部分GB 14287.1 - 2014，第2部分GB 14287.2 - 2014

《建筑消防设施检测技术规范》GB/T 44481 - 2024

《建筑消防设施维护保养规程》DB22/T 2880 - 2018

《建筑消防设施检测规程》 DB22/T162 - 2017

智慧消防建设：增加维护物联网设施，接入监控云平台，构建“监控云平台 + 24 小时服务 + 线下服务支撑”的三位一体服务模式，提供智慧消防远程监控服务。成交供应商应对本项目服务范围内提供智慧消防物联网相关设备、平台开户、物联网接入、网关远传、各类智能监测水压、水位、蓝牙巡检标签等设备，全天 24 小时人工值守、网关基础服务、制作 GIS 地图、消防管家等智慧化服务内容，并按照医院要求对软硬件设备升级、增设、开放接口等。

消防设施监测：对医院内的消防设施进行实时在线监测，包括消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等消防设备设施完好有效，确保消防设施的正常运行。

消防安全预警：通过物联网技术，实现对医院消防设施的远程监控和预警，提供 24 小时人工监测值守 + 电话告警服务，及时发现和处理消防安全隐患。

消防安全评估：对医院的消防安全状况进行评估并形成报告，在法定节假日、重要时间节点等医院指令性要求，对医院重点部位、高风险区域或指定区域，进行消防安全隐患排查并做好记录，定期移交，对发现的问题提出整改建议和措施，提高医院的消防安全水平。

消防安全培训：根据医院需求为医院员工、第三方人员、学员开展消防安全培训，以增强员工的消防安全意识和应急处置能力。

消防安全演练：根据医院演练计划配合医院进行消防安全演练，以提高员工的应急处置能力和协调配合能力。

消防设施维修：建立 7×24 小时故障报修响应机制，接到报修通知后，紧急故障（影响消防安全及系统运行）0.5 小时内到场处置，一般故障 1 小时内到场，常规故障 12 小时内修复完成，重大复杂故障不超过 72 小时解决。

服务期内对医院所有消防设施的自然老化、正常损耗配件不限数量、免费拆装更换，不向采购方收取任何额外费用。维修或更换使用的材料、设施、配件等必须经采购人确认的、全新的、未使用过的、符合国家有关规定的合格产品，且和采购单位现有消防设施相匹配。（免费维修更换设施设备配件清单，包括但不限于附件 1 内容）

保证服务期内消防联动控制系统等设施稳定运行，定期检测维护；含服务期内设备编程、程序升级维护等服务。

对服务范围内医院各建筑消防报警、疏散等设施缺失、损坏的，进行补充及更换，服务期内现有房含改扩建区域除外。

服务期内，遇有政策性调整或相关法规要求规定的，按照新规要求执行维保服务。医院人员无法满足规定要求的，成交供应商应按照规定要求派驻符合相关资质人员驻场、值班。

协助医院完成对改造、新建房含的消防设施规划、设计、验收等相关工作，提供必要技术支持与方案审定。

14.其他服务: 配合消防救援机构、卫生健康管理部门开展消防安全检查,提供完整维保、检测资料,协助完成问题整改及备案工作。

15.帮助业主单位完善细化规章制度,全面压实消防安全责任,由专业消防安全经纪人帮助业主完善消防管理组织机构设计、制度设计、操作规程、应急预案等服务。

四、技术要求

1.具备消防设施监测、消防安全预警、消防安全评估等功能。

2.合同期内确保系统的稳定性和可靠性,实现实时在线监测、信息痕迹可追溯,数据保存不少于一年。

3.系统具有良好的扩展性和兼容性,能够与医院现有的消防设施和管理系统进行对接。

4.提供便捷的操作界面和管理平台,方便医院管理人员进行系统管理和维护。

五、要求:

1.格式要求:此次调研以线上方式进行,参与调研的供应商须提供PDF格式文件(文件注明材料名称和供应商名称)。

2.提供内容:

(1)参与调研的供应商须提供涵盖本项目的资质证明(包含且不限于企业资质、产品资质、人员资质)。

(2)提供对该项目的调研价格及价格构成,加盖公章。

(3)参与调研的供应商基本信息,包括但不限于供应商名称、联系人、联系人电话,基本信息须加盖供应商公章。

(3)诚邀参与调研的供应商提供宝贵的意见建议,并将相关资料以PDF格式发送至ww****@qq.com, 发邮箱同时请注明项目名称和供应商名称,接收截止时间为****中午13时止。

以上调研仅作交流,院方不对调研过程及结果进行解释。

附件1:消防设施设备免费更换维修配件清单

序号	系统名称	设备名称	含维修不含整机更换
1	消火栓系统	各种阀门阀体、枪头、枪尖、接口、压力表、密封件、卷盘、卷盘枪头、箱体(含玻璃)、管道、水泵、模块、稳压罐、高位水箱等组件	水泵、稳压罐、高位水箱、墙体预埋管网、水带、卷盘
2	自动喷淋系统	湿式报警阀、水力警铃、延迟器、压力开关,各种阀门阀体、模块、压力表、水流指示器、信号蝶阀、喷淋头、管道等组件
3	应急广播系统	模块、扬声器、声光报警、话筒、广播盘等组件
4	消防电话	主机、分机、模块等组件
5	应急照明与疏散指示	安全出口指示牌、应急照明灯、防爆安全出口、防爆应急照明灯、防爆疏散指示、模块、集中控制器主机	系统框与墙面加固、防火门监控主机、防火卷帘、备用电源、相关组件风机
7	防排烟系统	排烟口、送风口、模块、阀门、管道、执行机构、防火阀、送风机、排烟风机等组件	风机
8	火灾自动报警控制系统	感烟探测器、感温探测器、火灾警报装置、手动报警按钮、线性近红外感温探测器、短路隔离器、消防模块（含系统内所有型号模块）、火灾显示盘、端子箱、备用电源、打印机、打印设备等组件	火灾自动报警主机、图形显示器
9	气体灭火系统	放气指示灯、紧急启停按钮、火灾警报装置声光、烟感、温感、电磁阀、继电器、备用电源等组件	钢瓶、报警主机
10	电气火灾监控系统	电气火灾监控主机、探测器等组件	主机
11	灭火器	软管、压力表、压把、喷嘴、补压、固定架、底座、灭火器箱等组件
12	配电系统	各类消防设备配电柜、继电器、开关、保险等组件	配电柜主机

说明:以上免费维修更换的设施、设备及配件包含所有辅料、人工等一切费用。

中心医院咨询服务投诉热线

400 - ****

来源:保卫科

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