广水市畔山林语小区物业管理服务项目采购公告

广水市畔山林语小区物业管理服务项目

招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****
2.项目名称：广水市畔山林语小区物业管理服务项目
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：约 ****.00 元
5.最高限价：本项目物业服务费（包干制）以单价为限价，最高限价为：住 宅 1.2 元/月/平方米（按产权证面积收费），商铺及别墅 1.5 元/月/平方米（按 产权证面积收费）。

6.采购需求：本项目物业管理服务为一级服务，服务内容在广水市一级物业 服务标准的基础上由竞标单位自行调整；具体详见文件第三章。

7.合同履行期限：服务期限为一年，采取“1+2”模式。首年服务期满后，物业公司自行组织该小区所有业主进行服务质量测评调查，经广水市****水市双桥居民委员会及业主委员会监督专业年度服务质量测评，若满意度达到 80%及以上的，可续签合同，总服务期不超过 3 年。若未达到续签标准或合同期 满，合同自动终止。首年合同签订后 5 个工作日内需进场服务。

8.接受联合体投标：否

二、投标人资格要求

1.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

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（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严重 违法失信行为记录名单。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目非专门面向中小型企业 4、近 2 年内未被行政主管部门行政处罚的书面承诺；
5、国家企业信用信息公示系统无不良记录截图。

6.业绩要求：在湖北省内服务过 1 个同等规模小区，以 1000 户以上为标准（提 供合同或中标通知书）。

7.特定资格要求：/

三、获取招标文件

1.时间：2026 年 5 月 15 日 8 时 00 分 00 秒至 2026 年 5 月 21 日 17 时 0 0 分 00 秒（北京时间）。

2.地点：湖北省随州市****振捷工程项目管理有限公司）
3.方式：提供加盖公章的报名资料，线下获取采购文件。

4.报名资料：供应商法定代表人提供法定代表人身份证明书或委托代理人提 供法定代表人授权书、营业执照、招标公告投标人资格要求相关资料及标书费用 截图。

标书费为人民币：500 元/包（采购文件售后不退, 投标资格不能转让）。

请以转账的方式支付，银行账户信息如下：
开户银行:中国银行股份有限公司广水支行营业部 帐户名称：点击登录查看 帐号：****

四、提交投标文件截止时间、方式、开标时间和地点

1.截止时间： 2026 年 6 月 6 日 09 时 00 分 00 秒（北京时间）。

2..递交方式及地址：
2.1 投标文件必须在截止时间前递交纸质版及电子版（U 盘电子文件）投标 2

文件各一份。

2.2 递交投标文件地址：武汉市****评标室（十四）。

3.开标时间： 2026 年 6 月 6 日 09 时 00 分 00 秒（北京时间）。

4.开标方式：现场开标(线下）。

五、公告期限

自招标公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

本项目采用“汇聚通采电子采购平台”及“中国招标投标公共服务平台”进 行招标公告及成交公告，通过“线下”递交密封投标文件进行开评标。

七、公告发布媒介：

1. 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）2. 汇聚通采电子采购平台（https:****）

八、联系方式

1.采购人
名称：点击登录查看
地址：广水市畔山林语小区
联系方式：/
2.采购代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：湖北省随州市****联系方式：****
3.项目联系方式
项目联系人：/
电话：/

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