高层建筑消防安全隐患整改项目（监理）竞争性谈判公告

高层建筑消防安全隐患整改项目（监理）竞争性谈判公告
（招标编号：JLCL-XT2026-013）

项目所在地区：吉林省,通化市,市辖区
一、招标条件
本高层建筑消防安全隐患整改项目（监理）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为通化信通建筑工程有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：选择1家监理机构
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)高层建筑消防安全隐患整改项目（监理）;
三、投标人资格要求
(001高层建筑消防安全隐患整改项目（监理）)的投标人资格能力要求：3.1投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力；
3.2总监理工程师：拟派出的总监理工程师须具备建筑工程专业或机电安装专业国家注册监理工程师资格，且未担任其他在监建设工程项目；
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2022年-2024年）的财务审计报告或财务报表(新成立不足三年的企业应提供自成立之日起至今的财务审计报告或财务报表，若投标人为2025年以后注册成立的公司，提供银行出具的资信证明即可)；
3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（****-至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 05 月 11 日 09 时 00 分到 2026 年 05 月 13 日 16 时 30 分
获取方式：（1）营业执照副本、资质证书及总监理工程师证书；（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；以上资料的彩色扫描件加盖公章发送至吉林省成林工程咨询有限公司邮箱****@126.com报名并获取谈判文件。文件工本费：500元（售出不退）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 05 月 18 日 13 时 30 分
递交方式：通化市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 05 月 18 日 13 时 30 分
开标地点：通化市****
七、其他
1.招标条件
受通化信通房地产开发有限公司委托，吉林省成林工程咨询有限公司作为采购代理机构，现就本项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商参加报价。
2.项目概况
2.1 项目名称：高层建筑消防安全隐患整改项目（监理）；
2.2 招标范围：选择 1 家监理机构；
2.3 服务期：自签订合同之日起至整改工程结束；
2.4 项目地点：通化市境内；
2.5 质量目标：优质服务。
3.供应商资格要求
3.1 投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力；
3.2 总监理工程师：拟派出的总监理工程师须具备建筑工程专业或机电安装专业国家注册监理工程师资格，且未担任其他在监建设工程项目；

3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2022 年 - 2024 年）的财务审计报告或财务报表（新成立不足三年的企业应提供自成立之日起至今的财务审计报告或财务报表，若投标人为 2025 年以后注册成立的公司，提供银行出具的资信证明即可）；

3.4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.5 信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被 “信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2023 年 1 月 1 日 - 至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在 “中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

4. 谈判文件的获取

4.1. 获取时间：2026 年 5 月 11 日至 2026 年 5 月 13 日，每天 9：00 至 11：30，下午 13：00 至 16：30（北京时间，法定节假日除外）；

4.2. 获取方式：（1）营业执照副本、资质证书及总监理工程师证书；（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；以上资料的彩色扫描件加盖公章发送至吉林省成林工程咨询有限公司邮箱 ****@126.com 报名并获取谈判文件。

4.3. 文件工本费：500 元（售出不退）

5. 响应文件的递交

1. 递交截止时间：2026 年 5 月 18 日 13 时 30 分（北京时间）。逾期送达或不符合规定的文件恕不接受。

2. 递交地点：通化市****。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上发布。

7. 联系方式

• 名称：通化信通房地产开发有限公司
• 地址：通化市****
• 联系人：李丽娜

联系方式: ****
采购代理机构: 吉林省成林工程咨询有限公司
地址: 吉林省吉林市****
联系人: 金珊
电话: ****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人: 通化信通建筑工程有限责任公司
地 址: 通化市****
联系人: 李丽娜
电 话: ****
电子邮件:/
招标代理机构: 吉林省成林工程咨询有限公司
地 址: 吉林省吉林市****
联系人: 金珊
电 话: ****
电子邮件: ****@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)