上海交通大学闵行校区菁菁堂、老行政楼、交通枢纽港物业服务招标公告（原标题：上海交通大学闵行校区菁菁堂、老行政楼、交通枢纽港物业服务）

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根据《中华人民共和国政府采购法》之规定，点击登录查看受上海交 通大学委托，对点击登录查看闵行校区菁菁堂、老行政楼、交通枢纽港物业服务进行国内公 开招投标采购，特邀请合格的投标人前来投标。

一、项目基本情况
项目编号：****（招标编号：2026-0223-pg）
项目名称：点击登录查看闵行校区菁菁堂、老行政楼、交通枢纽港物业服务
预算金额：人民币163万元/年，其中基础物业服务费用为155万元/年，延伸服务费用为 8万元/年。基础服务合同为闭口合同，招标服务期内合同价格不再调整；延伸服务合同按实 际发生数进行结算。根据学校房屋规划调整服务需求，在大修、过渡期间根据实际需要另行 约定物业费用。

最高限价：基础物业服务费用最高投标限价为155万元/年，延伸服务费用最高投标限价 为38元/人/小时，延伸服务费用上限为8万元/年。

采购需求：点击登录查看闵行校区菁菁堂、老行政楼、交通枢纽港物业服务。

合同履行期限：本次物业招标拟一招两年，服务期限为****至****。合同为闭口合同，服务期内不做调整，合同一年一签，由资实处、使用单位以及相关部门考 核合格方可签订后一年的合同。

本项目■不接受□接受联合体投标。

采购属性：服务类
所属行业：物业管理
采购项目需要落实的政府采购政策情况：（1）采购本国货物、工程和服务;（2）政府采 购促进中小企业发展管理办法;（3）优先购买福利企业产品和服务；（4）残疾人福利性单 位。

二、申请人的资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。执行政府强制 采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。

3、本项目的特定资格要求：

3.1 供应商须为法人、其他组织或者自然人，法人的分公司或者分支机构须取得总公司 授权；
3.2近三年（以投标截止日为期）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政 府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

三、获取招标文件
时间：**** 00:00:00 至 **** 16:00:00（北京时间）地点：点击登录查看数字化采购平台(网址：http:****/) 方式：□线下■线上
招标文件售价0元，售后不退。

凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取比选文件，逾期不再办 理。未按规定获取比选文件的投标将被拒绝。

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注：投标人须保证报名及获得比选文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承 担。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
**** 13:30:00（北京时间），迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。地点：线上开标（点击登录查看电子招标投标平台https://ebidding.sjtu.edu.cn/）五、发布公告的媒介：
以上信息若有变更我们会通过中国政府采购网，点击登录查看数字化采购平台通知，请 供应商关注。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人：点击登录查看
联系人：点击登录查看
电话：****
2、采购代理机构：点击登录查看 地址：上海市****
邮编：200233
联系人：胡华
电话：****-8129