公寓住房分户改造及装修项目招标公告（2026-VGBQKE-G1001）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：公寓住房分户改造及装修项目
二、项目编号：****
三、项目概况：

3.1工程特征： 本工程为公寓住房分户改造及装修项目，包含装饰、拆除和改建二部分内容，具体详见工程清单及图纸。

3.2建设地点： 湖南 省 郴州 市。

3.3建设规模：项目招标控制价37.384928万元。

3.4最高投标限价：37.384928（万元），其中暂列金额/元，材料暂估价460.00元。

3.5计划工期：90日历天。

3.6招标范围：公寓住房分户改造及装修项目，包括本招标项目图纸、工程量清单包含的全部内容，以及协助办理相关手续等工作。

3.7其他：

（1）质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

（2）保修要求：按建设部【2000】年80号令和国务院【2000】年279号令执行。

四、投标供应商资格条件：

4.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

4.2资质要求： 具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。湖南省外企业须具有入湘施工登记证（处于有效期内）或按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）。

4.3财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。

4.4业绩要求：近3年内具有单项合同额不低于30万元的室内装修改造施工业绩（含工程施工总承包业绩、工程总承包业绩），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

4.5信誉要求：（1）“信用中国”平台（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http:****），投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“全国建筑市场监管公共服务平台”（www.jzsc.mohurd.gov.cn）上，投标人无在处罚期内的黑名单记录；（3）在《军队采购网》（https:****）查询，投标人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；（4）投标人、项目经理未被暂停或取消参与军队或工程投标资格；（5）投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询wenshu.court.gov.cn）；（6）投标人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。

4.6保密要求：投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，投标人在军队物资工程服务供应商库注册（提供供应商在军队采购网已完成注册（状态：已注册，信息已完善）的截图），拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。

4.7项目经理要求：一名，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B本），应为投标人在职正式员工（提供劳动合同及近半年社保缴纳证明），且无在施项目。近3年内作为项目经理完成过一项单项合同额不低于30万元的室内装修改造施工业绩（含工程施工总承包业绩、工程总承包业绩），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

4.8项目技术负责人要求：一名，具有建筑工程中级及以上职称证书，应为投标人在职正式员工（提供劳动合同及近半年社保缴纳证明），且无在施项目。

4.9其他人员要求：项目部其他关键岗位人员数量配备应满足《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》(湖南省住房和城乡建设厅湘建建(2020)208号)的最低要求,投标人须在投标文件中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位。

4.10本项目不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 08:00 至 12:00 ，下午 15:00 至 18:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址: 湖南省 郴州市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

详见投标供应商资格条件要求

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 08:00

(二)投标截止时间:**** 10:00

(三)投标地点: 湖南省 郴州市

(四)提交方式:线上获取

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

凡有意投标者，采取发送电子邮件方式提交报名材料。邮件主题：项目名称或工程代号、标段名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：须采用A4纸幅面，将报名材料（法定代表人购买招标文件时须提供法定代表人身份证明、身份证复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书原件（格式见附件）；委托代理人获取招标文件时须提供持法定代表人身份证明及授权委托书（格式见附件）、本人身份证复印件、提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书原件复印件（格式见附件））加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。招标人邮箱：****@qq.com。

十三、采购单位联系方式

十四、质疑联系方式

十五、纪检监督联系方式