国网恩施供电公司房产招租公开竞谈公告

点击登录查看拟进行房产招租，现委托点击登录查看进行公开谈判采购，在此邀请感兴趣的合格应答人应答。

一、项目名称：国网恩施供电公司房产招租（项目编号：****）

二、招租范围：

1、招租范围：国网恩施供电公司房产招租，具体技术要求详见第六部分《项目招租要求》。

2、房产地点：

房产1：国网恩施供电公司会务中心房产（原恩施州富园国宾酒店A、B栋）位于湖北省恩施市****

房产2：国网利川市****

3、租赁期限：3 年。

4、底价：174.02万元/年（其中：房产1底价125.97万元/年，房产2底价48.05万元/年）

三、对应答人的资格要求：

1．本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备承担所应答项目的资格条件；并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成采购项目的能力。

2．法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答。

3．取得与本项目经营相关的法定有效许可证，包括《食品经营许可证》《特种行业许可证》《公共场所卫生许可证》，具体要求详见本公告附件《项目一览表》。

4．应有良好的财务状况和商业信用。

5．根据《国家电网有限公司供应商关系管理办法》的规定，应答人存在导致其被暂停成交资格或取消成交资格的不良行为且在处理有效期内的，应答人在首次应答截止之日至成交通知书到达之日前，任一日在《国家电网有限公司关于供应商不良行为处理情况的通报》处理期内的均适用不良行为处理结果。或应答人存在触发《国家电网有限公司供应商关系管理办法》第六十三条安全及质量重大问题“熔断机制”情形的，其应答将被否决。即使应答人在应答截止日尚不存在上述情况，但在成交通知书到达之日前，出现上述情况的，招租人亦有权取消其成交资格。

6．根据最高人民法院、国家发展改革委、国家铁路局等九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号），应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人不得存在违法失信行为，不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。即使应答人在开标当日未出现被列入失信被执行人或严重失信主体名单的情形，但在成交通知书到达之日前，存在上述情形的，招租人有权取消其成交资格。

7．应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息。应答人需同时在商务文件中提供在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询的，包含“营业执照信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”、“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“清算信息”的查询结果，如应答人未提供企业信用信息公示报告，或提供的报告不符合招租文件规定的格式与内容，或报告内容被评审委员会认定有异议的，应答人的“列入经营异常名录信息”和“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”以评审委员会在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询的结果为准。应答人提供虚假企业信用信息公示报告的，按照虚假应答进行否决，并根据《国家电网有限公司供应商关系管理办法》进行相应处理。即使应答人在开标当日未出现被市场监督管理机关列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的情形，但在成交通知书到达之日前，存在上述情形的，采购人有权取消其成交资格。

8．本项目不接受联合体投标。

四、招租文件的获取：

招租文件（电子文件）免费获取。

凡有意参加应答者，请按照下面流程获取招租文件：

有意向报名应答人请于****至****零时（北京时间，下同）前在采购人招投标交易平台信息系统——宜昌电力招投标电子交易平台（http:****。

注意事项：无。

五、首次应答文件的提交

5.1首次应答文件提交的截止时间（首次应答截止时间，下同）：****09时00分。（同开标时间）

应答文件提交时间：所有应答文件应当在首次应答截止时间递交（提交）采购人。

应答文件提交地点：恩施市****（花果山小区路口点击登录查看）。

5.2不接受邮寄方式递交应答文件，请应答商在递交截止时间前送达至开标地点。如果地点改变，代理机构将提前通知。

5.3 未按邀请函规定的时间和方式获取并下载招租文件的应答，采购人将不予受理。

六、开标地点：恩施市****（花果山小区路口点击登录查看）

七、公告发布的媒介：本次采购采取公开谈判方式，代理机构在“中国招标投标公共服务平台（http:****://www.ycdlzb.com/）同时发布采购公告，采购公告将明确对潜在应答人的资格要求、获取招租文件的日期和地点、投标、截标等事宜。

八、联系方式：

招租人: 点击登录查看

地 址: 恩施市****

邮 编：445000

代理机构：点击登录查看

地址：湖北省恩施市****

邮编：445000

联系人电话：****（业务咨询）

请在工作时间拨打，非工作时间将无人接听，请谅解。（8：30-11：30，14：00-17：30）

电子邮箱：****@163.com

序号	分标编号	包号	包名称	项目概况与招租范围	资质要求	业绩要求	人员要求	租赁期期	实施地点	底价(万元)	报价方式
1	****	包1	国网恩施供电公司房产招租	国网恩施供电公司房产招租； 房产1：国网恩施供电公司会务中心房产（原恩施州富园国宾酒店A、B栋）位于湖北省恩施市**** 房产2：国网利川市****详见招租文件第六部分 项目招租要求	具有有效的《食品经营许可证》、《特种行业许可证》、《卫生许可证》。	具备大中型酒店管理经验，近三年至少承接过一项类似餐饮经营项目（自助餐、宴会、团餐等，需提供合同或中标通知书）	/	3年	湖北省恩施州	174.02万元/年（不得低于该价格）	固定总价