碳谷公司新原液屋面防水维修工程招标

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新原液屋面防水维修施工招标文件

项目名称：新原液屋面防水维修施工招标文件

招标单位：点击登录查看

监察部门：吉林化纤集团有限责任公司综合审计部

招标概况：

工程名称	点击登录查看新原液屋面防水维修
招标形式	公开招标
招标单位	点击登录查看
招标内容	点击登录查看新原液屋面防水维修工程，包括但不限于SBS改性沥青防水卷材防水维修，详见报价清单
承包方式	包工包料
结算形式	固定总价
SBS施工综合单价包含的主要内容，但不限于此内容	原破损防水清理、基层清理、刷基层处理剂、铺贴附加层、铺贴防水卷材、屋面防雷引线拆除及重新施工、吊装口基础墩施工、伸缩缝压顶、屋面基层找坡等所有材料费、人工费、机械费、水电费、场内外运输费、垂直运输费、超高费、管理费、合理利润及税金等各种费用(拆除原有屋面防水材料由施工单位自行处理，报价时予以考虑)
基层修补综合单价	水泥砂浆修补找平基层、所有材料费、人工费、机械费、水电费、场内外运输费、垂直运输费、超高费、管理费、合理利润及税金等各种费用
送标截止时间	2026年 5月11日	投标书送达地点	碳谷公司机动处
开标时间	2026年 5月12 日	开标地点	吉林化纤集团开标室
联系人	现场联系人：点击登录查看 ****

一、总则

1.1材料执行标准：底层铺3mm厚，面层铺4mm厚，总厚度达到7mm；（－25℃）4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材底层不带砂，面层带砂（粗砂）；（－25℃）3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。

1.2承包方式：包工、包料，包安全，包质量，包工期。

1.3施工时间：暂定2026年 5 月——2026年 6 月（具体时间以甲方通知为准）

二、招标文件

2.1招标文件以书面形式或集团招标网公布为准。

2.2投标单位在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应在投标截止日前向招标单位提出。

2.3招标文件的修改：在投标截止日前，招标单位若对招标文件做修改或补充，招标单位将会以书面的形式发放给投标单位，作为招标文件的组成部分。

三、投标须知

3.1投标单位条件：

3.1.1投标人必须具备独立法人资格；

3.1.2投标人必须具有建设行政主管部门核发的建筑施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包资质二级及以上资质；拟派出本项目的项目管理人员必须为本公司职员，禁止挂靠，需在投标文件中提供项目管理人员社保证明，否则视为无效投标

3.1.3投标人送达投标文件的同时，必须附带施工SBS材料样品小样（一式三份，尺寸：宽80mm×长150mm）；综合审计部封样备查。

3.1.4投标人须在近三年来承接过两项以上类似防水工程；

3.1.5投标人必须在近三年内没有发生过重大安全和质量事故；

3.1.6投标人必须承诺并遵守本招标文件的全部要求。

3.1.7投标方必须实地勘察、交流（包括技术要求细节）获得点击登录查看认可。

3.1.8投标单位应按照要求报价。本报价包含所有材料费、人工费、机械费、水电费、管理费、场内外运输费、合理利润及税金等各种费用。

3.1．9工程款支付，竣工验收合格、竣工结算并审计完成后付款90%，留10%质保金一年无质量问题后一次付清。

四、投标文件的编制与递交

4.1投标单位在投标书中应按要求报价。（控制价为350000元）

4.2投标书中包含有报价表、营业执照、资质证书、法人代表授权委托书。

及一个有经验的投标人应提供的文件。

4.3投标单位要提供近两年内所施工的1-3个工程，以备考查。

4.4投标文件需加盖法人和法定代表人印章。

营业执照、安全生产许可证

企业资质证明书，法人授权委托书，业绩证明。

施工组织设计、施工方案等。

项目管理机构（投标管理机构必须填写，否则投标无效）

（一）项目管理机构组成表

职务	姓名	职称	执业或职业资格证明				备注
			证书名称	级别	证号	专业

（二）主要人员简历表

附1：项目经理简历表

项目经理应附建造师注册证书、安全生产考核合格证书、职称证等资料的复印件加盖公章，管理过的项目业绩近三年（2023年、2024年、2025年）须附中标通知书或合同或竣工验收证明的复印件加盖公章。管理过的项目业绩应体现项目负责人的姓名。

姓 名		年 龄		学历
职 称		职 务		拟在本工程任职	项目经理
注册建造师执业资格等级			级	建造师专业
安全生产考核合格证书
毕业 学校	年毕业于 学校 专业
主要工作经历
时 间	参加过的类似项目名称			工程概况说明	发包人及联系电话

附2：主要项目管理人员简历表

主要项目管理人员应附相应的上岗证、职称证等资料的复印件加盖公章。

岗位名称
姓 名		年 龄
性 别		毕业学校
学历和专业		毕业时间
拥有的执业资格		专业职称
执业资格证书编号		工作年限
主 要 工 作 业 绩 及 担 任 的 主 要 工 作

4.5投标文件包封在一个密封袋内，密封袋口处加盖法密封章，投标文件一式两份一正一副。电子版1套，提交U盘且不退还（电子版投标文件须与纸质版文件相一致的全部内容。投标文件电子版用PDF扫描格式存储，用于工程检查、结算、审计，且须单独密封并提交，且包封上须注明项目名称和公司名称）。

4.6投标单位须按招标文件中送标截止时间和地点递交。

4.7所有的投标文件要求胶装，散订本的文件拒收。

五、开标、评标、定标

5.1按招标文件中规定时间、地点开标。

5.2投标文件有下列情况之一者将视为无效：

5.2.1投标文件未按规定密封，

5.2.2未加盖投标单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人印章。

5.2.3投标截止日期以后送达的投标文件。

5.3招标单位组建由技术、经济、管理人员组成的评标委员会，对具备实质性响应招标文件进行评比。

5.4评标严格按照招标的要求和条件进行综合评定，择优评出投标单位名次。

5.5招标单位评标后对投标书不明确的事项，将通知投标单位进行询标。

5.6招标单位定标后将在1日内通知中标单位，并在一周内签订合同。

5.7招标单位对未中标单位不做未中标原因的说明。

六、其他

6.1招标单位在施工期间提供：堆料场地，其余由中标单位自行解决。

6.2 中标单位进场的材料，必须提供有关产品的质量合格证、材质证明书、化学成分检验报告等有效证件；所有的材料应达到国家规范的要求及规定，如需进行进一步的检测和有关工艺试验，中标单位应按招标人的要求进行，出示进一步报告。涉及到的相关费用由中标单位自行承担。

6.3中标单位要遵守招标单位及地方政府有关部门的安全管理规定，如出现安全事故，分清责任，由责任方承担。

6.4 投标单位在投标时要承诺接受本招标文件中的所有条款，有需要答疑的问题，请于****前书面提出。

6.5中标单位一包到底。施工过程中的文明施工，成品保护，安全防护、到最后的竣工清理，建筑垃圾外运，都在报价之内，不再增加费用。

6.6中标单位在吉林化纤集团各子公司施工前，应该设置专门施工项目部，并报送项目部的人员组织机构和特种作业人员的名单，经过甲方准许后方可进行施工，更换项目部人员需要经过甲方批准。（按照表格填写并入技术文件内）

6.7地方政府有关部门收取的费用包括但不限于劳务证费、暂住证费等，由中标单位自行承担。

6.8中标人必须配合招标方完成项目的检验与验收。

6.9其它未尽事宜，执行国家有关标准及规范规定。

执行的规范及施工质量要求

7.1 、本维修区域不同部位除受自然风、雨、雪等环境侵蚀外，还受热力设备热辐射、环保设施酸、碱，污水系统酸、碱等介质侵蚀；并因转动设备或管道附着等震动传导，使现有高聚物改良防水卷材脱落、翘曲、为此投标人必须充分满足上述因素对防水材料及施工质量要求。按照国家规定的质保期限完成质保（屋面防水保修5年）。

7.2、施工时卷材采用SBS-3mm+SBS-4mm高聚物改良防水卷材，局部特殊地点丙纶+防水砂浆。

7.3、原有保温层破损按照与原有保温层等同材料填补；破损的找平层使用不低于M10砂浆，厚度与原找平层等同进行修补。

7.4、修补的卷材铺贴必须与原卷材四周满粘搭接≥100mm，任何情况下不允许置于原有卷材上部直接铺贴，需按照放坡走向顺水流方向接搓搭接满粘铺贴。

7.5、屋面已有管孔、已有孔洞、女儿墙等阴阳角需做≥150mm“八字”坡脚，上部辅铺延边外展≥250mm附加层防水卷材并满粘。

7.6、需重新补修的女儿墙与原有结构样式相同，接搓部位接搓牢固接搓高度小于等于300mm交替布置，内外两遍8mm防水砂浆抹灰层，并涂刷与原色彩相同的丙烯酸外墙涂料。

7.7、需从新制作安装的锥形排水漏斗δ≥8mm、Q235-A钢板制作；出墙长度≥600mm、出口处宽300-500mm、高度300-400mm，内、外涂刷防腐油漆两底两面。

7.8执行标准- GB 55030-2022《建筑与市政工程防水通用规范》（****实施，全文强制，所有防水工程必须执行；与其他规范冲突时以此为准 。）- GB 55038-2025《住宅项目规范》（****实施）GB18242—2008《弹性体改性沥青防水卷材》、GB50345—2012《屋面工程技术规范》、GB50207—2025《屋面工程质量验收规范》、GB50300—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》

其它说明

4.1施工单位自行安排好材料堆放场地，材料二次搬运费不予支付。

4.2投标单位报价时要充分考虑一次性投入费用和赶工增加费用、场地狭小等现场不利因素的费用、雨天误工费用等，甲方结算时不予计取。

4.3工程款支付，工程款支付，竣工验收合格、竣工结算并审计完成后付款95%，留5%质保金一年无质量问题后一次付清。

4.4施工用水用电由发包人负责接至施工现场附近，由承包人自行安装水表、电表进行计量。发包人按表计量，按定额价从承包人工程款中扣除。

4.5发包人提供施工道路主干道通畅，施工范围内辅助道路铺设及维护等由承包人负责，产生的一切费用由承包人负责。

4.7工程质量标准严格执行施工图要求以及国家现行施工验收规

4.8施工单位开工前，须到建设单位安全部门签订安全协议书并交纳安全抵押金。

4.9承包人原因造成工程延期，工期每拖一天支付合同金额的1‰违约金，最高违约金额为合同金额的5％；

4.10施工期间国家政策性调整不予考虑。

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投 标 函

致：（招标人）

1、我方接受贵方的点击登录查看新原液屋面防水维修工程招标文件。

2、我方经考察现场和认真研究招标文件及其它有关文件后，愿以愿意以 （万元）投标报价，承接贵单位点击登录查看新原液屋面防水维修工程的工作，并遵守本招标文件中的规定。

3、如果贵方接受我方的投标，我方保证根据合同的约定完成全部工作。

4、本投标文件同贵方的中标通知书、招标文件(答疑文件)及涉及合同内容的有关文件将构成约束双方的合同。

投标人：（盖章）

法人代表：（签字或盖章）

地 址：

电 话：

年 月 日

开标一览表

招标项目名称：碳谷公司新原液屋面防水维修工程

开标时间： 年 月 日（北京时间）

序号	投标人名称	资质	投标报价 （万元）	税率	投标保证金 （有/无）
1

注：

1、填报的内容必须和投标文件中的内容相一致；

2、应单独用小信封密封、标志、送达； 投标人：单位名称（盖公章）

送达时间和投标文件送达时间相一致。 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

附清单报价（清单由业主项目联系人提供）

表1 法定代表人身份证明

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖章）

日期： 年 月 日

表2 投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 单位名称 的 （姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权代理人，我承认代理人全权代表我签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字） 性别： 年龄：

身份证号码： 职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日