连云街道中山中路115号房屋改造工程竞争性磋商公告
全部类型江苏连云港2026年05月06日
连云街道中山中路 115 号房屋改造工程竞争性磋商公告（采购编号：****）
项目所在地区：江苏省/连云港市/连云区
一、采购条件
本连云街道中山中路 115 号房屋改造工程已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：95.**** 万元，采购人为连云港市连云区人民政府连 云街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模：项目名称：连云街道中山中路 115 号房屋改造工程 |
采购方式：竞争性 |
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磋商 |
预算金额：958276.67 元，报价超过预算金额的按无效响应处理。 |
采购需求： |
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连云街道中山中路 115 号房屋改造工程，具体详见工程量清单。 |
建设地点：连云 |
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港市连云区； |
质量标准：合格 |
工期：30 日历天。 |
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范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：连云街道中山中路 115 号房屋改造工程
三、投标人资格要求
连云街道中山中路 115 号房屋改造工程：
1.满足以下资格条件： |
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自 |
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然人的身份证明； |
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（上一年度 |
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的财务状况报告；成立不满一年无需提供）； |
（3）依法缴纳税收和社会保障资 |
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金的相关证明材料； |
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及 |
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证明材料； |
（5）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面 |
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声明。 |
根据（连财购〔2023〕4 号）文件规定，供应商资格要求 2、3 条款可以 |
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选择提供相关证明材料，也可以选择承诺函，承诺函具体详见响应文件格式。 |
2. |
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其他资格要求： |
（1）响应文件递交截止前，被信用中国、中国政府采购网列入 |
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失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录 名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动； 备注：采购人或采购代理机构通过信 用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存；（2）本项目执行江 苏省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018] 第 6 号）、连建发[2019]182 号文，关于企业资质动态核查，由磋商供应商在响应 文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃成交资格（核查资质指招标文件所要求的相应资质，格式详见附件）。（3）项目负责人 不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理。项目经理不得同时在其他 公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目经理不得同时在其他公司 担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理 人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准；由供应商自行承 诺（格式详见附件）。（4）拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更 后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包 方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目 负责人执业范围之内。注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目 以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。
竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相 应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。（5）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录，由投标人按磋商文件格式进 行承诺。说明：无行贿犯罪承诺必须反映供应商（3 年内）、法定代表人（5 年 内）、项目负责人（5 年内）无行贿犯罪记录。具体时间从磋商公告发布之日起倒
算。 |
（6）本项目成交后不允许分包或转包。 |
3.本项目的特定资格要求： |
（1） |
投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或特 种工程专业承包资质（结构补强）（在有效期内）,并取得企业安全生产许可证(在 有效期内)；（2）拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专 业贰级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证 B 类证(在有效期内)；（3）本项目要求授权委托人必须为项目负责人，不接受项目负责人以外的人员 作为委托人参与投标过程中各环节的活动。拟派项目负责人必须为投标单位的员 工，提供 2025 年 11 月以来任意 1 个月由磋商供应商为其缴纳的社保证明（加盖 社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；（4）投标人无借牌挂靠行 为、项目负责人无在建工程等承诺（格式详见附件）；（5）法律法规规定的其 他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间：2026 年 05 月 06 日 16 时 30 分到 2026 年 05 月 12 日 17 时 30 分 获取方式：投标申请人需携带报名资料至连云港市****厦 14 楼招标代理部，获取招标文件和相关资料。报名时项目负责人应携带的资料：1、单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、项目负责人身份证复印件加盖公章。
2、提供以下资料加盖单位公章的复印件一份留存：企业营业执照、资质证书、安 全生产许可证；提供项目负责人注册证书、安全生产考核合格证 B 类证、劳动合同、2025 年 11 月以来任意 1 个月由磋商供应商为其缴纳的社保证明。3、报名时间：2026 年 05 月 06 日至 2026 年 05 月 12 日（节假日除外），每天 8 时 30 分至 11 时 30 分，14 时 30 分至 17 时 30 分。磋商文件售价：300 元人民币/家，售后不退。
备注：投标申请人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐 全的有关资料，将被拒绝。招投标活动的每个环节，该授权委托人必须出示身份证 原件，授权委托人不经招标人同意不得变动。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026 年 05 月 18 日 15 时 00 分
递交方式： 现场递交纸质标书
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：2026 年 05 月 18 日 15 时 00 分
文件开启地点：连云港市****会议室
七、其他
一、其他补充事宜
1.本次磋商响应文件制作份数要求：正本份数：1 份 副 本份数：2 份 电子 U 盘 1 份 2.本磋商文件成交注★的款项为实质性响应要求和 3.采购人在响应文件接收截止前可对采 条件，如不满足将按无效响应文件处理。
购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商 关注公告发布平台（江苏招标采购服务平台）。若因供应商自身原因未及时关注本