介丨满洲里市文明路西、太湖路东、华山街南一宗住宅用地（兼容20%商业用地）国有土地使用权转让

1.转让方：点击登录查看

2.转让标的：位于满洲里市****

3.标的情况：

（1）实测面积：20149.25平方米；

（2）四至界限：东至文明路、西至太湖路、南至住宅楼、北至华山街；

（3）规划用地性质：住宅用地（兼容20%商业用地）；

（4）容积率:1.0且≤3.0；

（5）建筑密度：≤35%；

（6）建筑限高：80米；

（7）绿地率：≥25%。

1.核心区位+政策双重赋能

满洲里地处中俄蒙三国交界，是全国最大的陆路口岸，承担中俄65%以上的陆路运输量，叠加自由贸易试验区满洲里片区、京蒙产业协作园等多重政策红利，当地重点发展进口资源加工、跨境旅游、跨境金融、口岸服务等产业。该地块是口岸城市****

2.宜居生活圈+成熟配套

步行15分钟可达中蒙医院，2分钟可达互贸区幼儿园，8分钟可达满洲里第十二学校，5分钟可达体育公园，2分钟可达社区生鲜超市。空气质量优良率达98%以上，生态宜居属性突出，住宅板块拥有稳定客群支撑。

3.规划灵活+开发价值高

20%商业兼容比例可灵活布局社区****