吉首经开区保障性租赁住房建设项目

项目统一名称	吉首经开区保障性租赁住房建设项目
总投资（万元）	22306.28	区划	湖南省
地市	湘西土家族苗族自治州	区县	吉首市
不含专项债的资本金（万元）	8706.28	项目领域	保障性安居工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	13600.0	项目业主	点击登录查看
其他债务融资（万元）	/	建设期	2025-05—2027
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2027—2046
预期收入（收益）（万元）	26442.17	成本	10475
收入来源	公租房出租收入、生活服务、用房出租、停车位、充电桩、物业管理、电梯广告位、小区出入口道闸广告位、卡布灯箱广告位收入
建设内容	一期工程创新创业园保障性租赁住房：用地面积13205.11平方米，总建筑面积31320.47平方米，其中保障性租赁住房15575.22平方米，设备及服务用房9872.66平方米，停车位205个，其中地下停车场5641.23平方米（车位144个），其中地上70kW直流充电桩19个（快充），7kW交流充电桩42个（慢充），非机动车停车位324个，其中非机动车充电桩65个。二期工程文心路保障性租赁住房：总建筑面积37412.04平方米，其中保障性租赁住房36630.54平方米、消防水泵房及生活水泵房511.50平方米、柴油发电机房及配电间167.24平方米、垃圾收集站64.96平方米、门卫室37.80平方米，地面停车位325个，其中70kW直流充电桩33个（快充），7kW交流充电桩77个（慢充），非机动车729个，其中非机动车充电桩154个。三期工程汇祥保障性租赁住房：总建筑面积4645.64平方米，其中保障性租赁住房4645.62平方米，地面停车位46个，其中70kW直流充电桩4个（快充），7kW交流充电桩10个（慢充），非机动车停车位104个，其中非机动车充电桩24个。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	吉首市****
成本/收入	39.61%	会计所	湖南谨诚会计师事务所（普通合伙）
覆盖倍数	1.28	律所	湖南南燕律师事务所

截止 **** ，该项目共发行2批次，累计发行金额13600.0万元。

发行期限（年）	20	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	8月10日 2月10日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	98
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	20	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

债券名称	2026年湖南省专项债券三期（普通专项债）	债券简称	26湖南省00021普通
债券编码	****	区划	湖南省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	108.86
发行日期	****	发行场所	银行间
发行期限（年）	20	发行利率（%）	2.45
发行期数	3	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	108.86	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	20
起息日	****	到期日	****
付息日	8月10日 2月10日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	98	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注