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桂东产业开发区沙田北片区现代物流中心基础设施建设项目招标公告（原标题：桂东产业开发区沙田北片区现代物流中心基础设施建设项目）
全部类型湖南郴州2026年05月04日
公告详情
基础信息
| 项目统一名称 | 桂东产业开发区沙田北片区现代物流中心基础设施建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 7035.5 | 区划 | 湖南省 |
| 地市 | 郴州市 | 区县 | 桂东县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 3535.5 | 项目领域 | 城乡冷链等物流基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 3500.0 | 项目业主 | 点击登录查看 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025-04—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 7074.31 | 成本 | 4108 |
| 收入来源 | 桂东产业开发区沙田北片区现代物流中心基础设施建设项目收益主要来源于综合物流仓库出租收入、冷库出租收入、厂房出租收入、综合服务楼出租收入。 | ||
| 建设内容 | 本项目总用地面积约25.74亩，总建筑面积26900平方米，容积率1.57，建筑基底面积9000平方米，建筑密度为0.52。其中新建综合物流仓库19500平方米（1栋3层，层高4.5米），冷库800平方米（1栋单层，层高6米），综合周转场地2000平方米（周转场地不计容），产品分拣、加工、检验中心3600平方米（3栋3层，层高4.5米），综合服务楼3000平方米（1栋6层，层高3.3米）。同时配套建设停车场1800平方米，室外道路工程2500平方米，环境工程1780平方米以及室外给排水及消防、电气照明、安防等附属工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | 桂东县人民政府 |
| 成本/收入 | 58.07% | 会计所 | 鹏盛会计师事务所（特殊普通合伙）湖南分所 |
| 覆盖倍数 | 1.35 | 律所 | 湖南金州律师事务所 |
发行明细
截止 **** ，该项目共发行2批次，累计发行金额3500.0万元。 | 发行时间 | 批次 | 发行额 | 发行利率 | 所属债券 | 专项债作资本金发行额 | 调整记录 |
|---|
| **** | 第2批次 | 2300.0 | 2.45% | 2026年湖南省专项债券三期（普通专项债） | 0.0 | |
| **** | 第1批次 | 1200.0 | 2.13% | 2025年湖南省专项债券八期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | **** | 付息日 | 8月10日 2月10日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | ****（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 98 |
| 到期日 | **** | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年湖南省专项债券三期（普通专项债） | 债券简称 | 26湖南省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | 湖南省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 108.86 |
| 发行日期 | **** | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.45 |
| 发行期数 | 3 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 108.86 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | **** | 到期日 | **** |
| 付息日 | 8月10日 2月10日（节假日顺延） | 最近付息日 | ****（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 98 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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