交通银行文山分行2026-2029年度物业管理服务项目招标公告

点击登录查看受点击登录查看委托，对交通银行文山分行2026-2029年度物业管理服务项目进行国内公开招标，现诚邀合格的投标人参加本项目投标。

1、招标编号：****，交通银行编号：CGXM****05

2、项目名称：交通银行文山分行2026-2029年度物业管理服务项目

3、资金来源：自筹资金。

4、招标内容：

（1）招标范围：本项目拟选择1家供应商，为招标人文山分行提供物业管理服务，物业面积合计1852.75㎡，服务区域包括文山分行办公大楼（含营业厅）及办公区域、公共区域、食堂区域及招标人安排的其它临时区域，服务内容包括基础物业服务、驾驶服务、食堂及餐厅服务、水电维修服务等。详细要求见“第四章 技术需求及服务要求”。

（2）服务期限：采购有效期三年，合同一年一签。一年合同期满，如中标单位服务优异，通过招标人项目年度考评，且符合招标人相关续签合同的规定，可直接续签合同，最多续签两次（具体以合同约定为准）。

（3）服务地点：交通银行文山分行办公大楼（含营业厅）及办公区域、公共区域、食堂区域及招标人安排的其它临时区域（招标人指定地点）。

（4）质量要求：符合国家、省、市及行业现行相关法律法规、规范及标准，满足招标文件及招标人要求。

（5）本项目不允许任何形式的分包、转包、挂靠。

（6）包件划分：本项目不划分包件。

（7）资格审查方式：资格后审。

（8）本项目合同主体为交通银行股份有限公司文山分行。

5、投标人资格要求：

（1）投标人应经国家行政管理部门登记注册，具备独立承担民事责任的能力，持有有效的工商营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（2）投标人须具有行政主管部门核发的有效的食品经营许可证。

（3）投标人须具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力，提供书面承诺。

（4）投标人应具有健全的财务会计制度，提供2024年度或2025年度的财务会计报表（包含但不限于资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）），2025年以后成立的，提供2026年1月至今基本开户银行出具的资信证明；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，提供书面承诺。

（5）投标人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收的证明，成立至今未满1个月的，提供相关情况说明，依法免税的投标人，应提供相应证明文件。

（6）投标人须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明，成立至今未满1个月的，提供相关情况说明，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件。

（7）投标人应保证完全遵守招标人，并保守招标人的商业机密，提供书面承诺。

（8）投标人应具有良好的商业信誉，提供书面承诺。

（9）投标人须遵守国家法律法规，当前未被列入“信用中国（https:****）。

（10）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标或者未划分包件的同一招标项目投标。提供书面承诺。

（11）本项目不接受联合体投标。提供书面承诺。

（12）符合法律、行政法规规定的其他条件。提供书面承诺。

6、获取招标文件时间：自****08时30分起至****17时00分止。

7、获取招标文件方式：

（1）完成平台注册

凡有意参加投标者，须先使用谷歌浏览器在交通银行智采平台供应商门户网站（https:****，以下简称门户网站）完成注册，详情请登录门户网站查阅《供应商门户操作手册》。（“基本信息：服务分行”中必须选中“点击登录查看”，已在库供应商无需重复注册）。

（2）支付文件费用（线下）

①供应商登录交通银行供应商门户网站（https:****），通过【我的工作】-【我参与的项目】-【我要参与】路径获取招标文件。

②搜索关注“华辰招标”微信公众号，点击找到需要参与的项目公告，按步骤完成信息填写，支付文件费，截图保存支付凭据。

③招标文件每套售价300元，售后不退。

④未按上述要求办理的，招标人不予受理。

（3）递交支付凭据

登录门户网站，点击菜单栏【我参与的项目】-点击【我要参与】，找到本项目后点击【立即参与】，界面自动跳转至【我的项目】页面，找到本项目后点击【购买文件】，按要求填写购标信息并上传支付凭据，点击【提交订单】。

（4）下载招标文件

购买文件流程经代理机构确认通过后，即可在门户网站-【我参与的项目】-【我的项目】，点击【文件下载】，下载招标文件。

8、投标截止时间和开标时间：'投标文件递交截止时间及开标时间':'****14时00分'（北京时间）。逾期递交的投标文件恕不接受。

9、投标文件递交方式：

（1）电子投标文件：

投标人应在投标截止时间（即开标时间）前，在门户网站完成电子投标文件的签章、加密与递交，递交时间即为在门户网站点击【递交投标文件】的时间。

（2）纸质投标文件（一套，电子投标文件彩色打印并胶装）递交要求：

在投标截止时间前，以密封形式递交至：昆明市****点击登录查看会议室。

注：

①浏览器要求：本项目为全流程线上项目，仅支持谷歌浏览器。

②CA证书办理：投标人需在门户网站递交电子投标文件前完成企业CA证书的办理，未办理企业CA证书将不能进行投标文件的签章、加密、递交、解密。企业CA证书办理方式详见门户网站《企业CA证书申请与管理操作手册》，企业CA证书办理约2-3天（如遇操作问题，请联系400-919-7888北京数字证书认证股份有限公司）。投标人需在投标截止时间（即开标时间）前自行确认CA是否可以正常使用。

③文件递交操作手册。电子投标文件递交方式详见门户网站-《交通银行电子招投标操作手册-供应商分册》。

10、开标地点：昆明市****点击登录查看会议室。

11、电子投标文件请于开标当日投标截止时间前通过交通银行供应商门户网站递交，届时请参加投标的单位派授权代表赴开标地点出席开标仪式。

12、招标公告发布：本招标公告通过门户网站,中国金融集中采购网,，中国招标投标公共服务平台对外公开发布。

招标代理机构：点击登录查看

地 址：昆明市****

联 系 人：徐国正、陈晓旭、杨永婧

电 话：****、****

电子邮箱：****@qq.com

招标人：点击登录查看

地址：昆明市****

联系人：沈老师、徐老师

联系电话：****、****

交通银行整合集团综合化优势，为企业及个人客户提供优质专业的薪酬代发、智慧记账、数字人民币应用服务。鼓励供应商在交通银行开办代发工资业务、智慧记账业务、开通交通银行数字人民币钱包。

交通银行可根据供应商个性化、差异化需求，通过网银、银企直联、柜面、交薪通平台等多元化渠道提供发薪服务，通过智慧记账实现应收账款与回款资金智能核销并可为销售人员提供回款资金入账短信通知服务。收款账户为交通银行对公账户的可开通数字人民币对公钱包，收款账户为个人账户的可开通数字人民币个人一类钱包。

上述业务可咨询95559，供应商在交通银行开通账户或数字人民币钱包后，可自行在交通银行供应商门户网站中添加结算账户信息。