长沙市医健建设发展有限公司长沙市第四医院滨水新城院区2026-2029年度物业保洁及外勤服务项目招标公告

（招标编号：****）

一、招标条件

点击登录查看受点击登录查看的委托，对长沙市第四医院滨水新城院区2026-2029年度物业保洁及外勤服务项目进行公开招标采购。该项目已具备招标条件，现邀请合格投标人参加投标。

二、项目概况及招标范围

1.项目名称：长沙市第四医院滨水新城院区2026-2029年度物业保洁及外勤服务项目；

2.项目地点：长沙市****

3.项目规模：院区总占地面积230亩，净用地177亩，建筑面积约15.16万平方米(基本医疗部分，即已建成并投入使用房屋面积)，包括门急诊医技楼、住院楼、地下室、连廊、科研教学办公楼、值班公寓楼、医疗气体机房、高压氧舱中心、污水处理站等区域；

4.项目预算及控制价：本项目的最高投标限价为人民币****元/年，三年合计****元；

5.资金来源：企业自筹；

6.委托管理期限：三年；

7.标段划分：一个标段；

8.招标范围：（1）滨水新城院区医疗区、办公区室内卫生保洁和医院公共区域（含生活区）室外卫生保洁服务、医院外勤、急诊陪检、医疗废物收集、生活垃圾分类、其他杂工等物业服务、协助医院重大检查与接待、三甲复评审、“创卫”、爱卫、文明创建、控烟、病媒生物防制等工作。（2）物业管理服务内容：环境卫生保洁、外勤、标本送检、急诊陪检、垃圾分类、医疗废弃物收集等，以及招标方与投标方双方协商确定或规定的其他事项。详见“第五章采购需求”。

三、投标人资格要求

1.投标人必须是具备独立法人资格的企业单位，且营业执照处于有效期内；

2.投标人须提供2024年度或2025年度经会计师事务所审计的财务报告原件扫描件，至少包含资产负债表、利润表和现金流量表（公司成立时间不足一年的，提供银行资信证明）；

3.依法缴纳税收和社会保险费的证明资料：

（1）缴纳税收证明资料（提供下列之一证明材料）：

①《税务登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”或者营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记模式的，可不再提供）；

②提交投标文件截止时间前3个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件）；

③委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间前3个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件）；

④法定征收机关出具的依法免缴税收的证明。

（2）缴纳社会保险证明资料（提供下列之一证明材料）：

①《社会保险登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记模式的，可不再提供）；

②提交投标文件截止时间前3个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件）；

③委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间前3个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件）；

④法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明。

4.法人提交法定代表人身份证明或者法定代表人授权委托书及提供被授权人在投标单位依法缴纳社会保险的证明(提交投标文件截止时间前3个月内任意一个月)并附法定代表人身份证明以及被授权人身份证；

5.具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力；

6.法律、行政法规规定的其他条件（如有）证明资料的复印件。

注：前3个月是指2026年2月至2026年4月。

7.投标人特定资格条件：无。

8.本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.凡符合投标资格要求并有意参加投标者，登录《湖南省公共资源交易服务平台》 （https:****。

2.电子招标文件获取方式：投标截止时间前，投标人登录“湖南省公共资源交易服务平台”进入“长沙政府采购电子交易系统(http:**** rLogin)”进行格式化电子招标文件的下载。

3.各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人、招标代理机构概不负责。

五、投标文件截止时间、开标时间及地点

1、投标截止时间：****09时00分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝(★)。

2、开标时间及地点：****09时00分（北京时间），长沙公共资源交易中心【长沙岳麓区****

3、电子标项目实行网上投标，具体操作为投标人在“湖南省公共资源交易服务平台”，登录“长沙政府采购电子交易系统（http:****。

六、招标文件公告期限

招标文件公告期限：2026-4-30 17:00至2026-5-11 17:00止（5个工作日）。

投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式（能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为符合法律、法规要求的书面形式。）向招标人和招标代理机构提出询问。招标人或招标代理机构将在3个工作日内作出答复。

七、监督部门

本招标项目的监督部门为点击登录查看纪检监察室，联系方式：****。

八、公告发布网站

本次招标公告同时在湖南省公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台（http:****://www.csyltz.cn/）上发布。

九、联系方式

招标人：点击登录查看

地址：长沙市****

联系人：点击登录查看

联系方式：****

招标代理机构：点击登录查看

地址：长沙市****

联系人：胡女士

联系方式：****

十、招标人补充其他内容

1、本招标项目采用电子化招标采购，请投标人在湖南省公共资源交易服务平台（http:****）中登录长沙政府采购电子交易系统（http:****。

2、请投标人在湖南省公共资源交易服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购CA驱动”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.CSTF格式投标文件。

3、需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章），具体办理流程详见湖南省公共资源交易服务平台或湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。