广华公司部分建筑物屋顶停车场约5500㎡对外招租

租赁底价9.9 万元/年
交易品类
资产租赁
出租用途
其他
挂牌起始日期 **** 挂牌结束日期 ****
保证金金额(元) 99000 ( 9.9 万元) 支付方式 一次性付款
交易机构： 荆门产权交易有限公司
交易机构联系人 曾卓 ****
出租方 点击登录查看
出租申请与承诺标的基本信息出租方情况招租条件与承租方资格条件标的资产信息
出租申请与承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的基本信息
项目编号 ****
标的名称 广华公司部分建筑物屋顶停车场约5500㎡对外招租
租赁底价 9.9万元/年
挂牌开始日期 ****
挂牌截至日期 ****
出租方情况
出租方名称 点击登录查看
所在地区 湖北省 - 荆门市
出租方统一社会信用代码 ****26840C
招租条件与承租方资格条件
租赁期限 10年
是否存在定价依据 否
租金调整方式 涉及
租金调整方式说明 该标的每3年上调年租金的5％
是否有免租金装潢期 否
租赁用途 其他
租赁用途其他说明 用于建设、运营分布式光伏发电系统。
目前状态 空置
交易服务费付费主体 承租方
其他招租条件
1、意向承租方应于公告截止之日17:00时前到点击登录查看（以报名保证金到账为准）足额缴纳承租保证金及申请材料，并填写租赁申请进行报名登记，方可取得意向承租资格。
2、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取场内协议的方式交易。若征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式实施交易。经确认的承租方承租保证金自动转为履约保证金；未竞得租赁资格的其他合格意向承租方，其交纳的承租保证金在3个工作日内退还至原缴款账户（无息）。
3、项目成交后，承租方须在3个工作日内与出租方签订租赁合同。
4、签订租赁合同后，承租方须在5个工作日内向出租方缴清交易剩余款项，点击登录查看收到交易余款缴清通知后出具交易凭证。
5、承租方须同意武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司在收到出租方交易价款缴清通知起5个工作日内将其部分场内结算标的款划转至出租方指定账户。
承租资格条件
具有独立民事责任承担能力的法人；未被列入“信用中国”网失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被人民法院列为失信被执行人名单；与本公司无历史欠账；不接受联合承租。
重大事项披露
1、具体出租方案：⑴屋面和停车场出租，按以上面积和单价，承租方一次性缴纳10年的租金。
⑵为了在承租期保证屋面的完好、安全以及合同的持续执行，承租方应交纳总租金10%的屋面损坏和安全保障押金。
⑶项目运营后优先向承租方购电并支付电费，电费不得高于现行与供电公司结算价。
⑷由承租方投资配套安装充电桩，其中慢充不少于15套（每套对应1个停车位），快充不少于6套（每套对应2个停车位），充电桩供电服务费收取不得超过0.15元/度。
⑸租期满后，合同终止，若继续招租，在同等条件下，承租方有优先承租权。
2、本次出租场地及屋面产权属点击登录查看所有。
3、本次出租的场地、屋面由出租方进行交付。
4、承租期间承租方不得转租；不得进行掠夺性经营和破坏性生产；不得擅自改变地形地貌、改变房屋结构；不得搭建永久性建筑物；
5、未经许可并办理相关审批手续前，承租方不得搭建临时建筑。经审批后搭建的临时建筑，合同期满后承租方自行拆除，不得向出租方请求任何补偿。
6、承租方在租赁期间严格遵守国家法律法规及地方政府政策规定，包括环境保护、安全生产等规定和要求，由此产生的一切法律责任由承租方承担。
7、合同履行期间，承租方因不可归责于出租方的原因在承租地内造成的自身或第三人人身、财产损害，由承租方承担一切责任，与出租方无关。
8、标的是以现状出租，意向承租方提交租赁申请前需自行对标的进行充分的踏勘、调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识。不因租赁后产生可能的任何经济或民事纠纷而向出租方、光谷联交所荆门公司进行追责和索赔。
租赁面积（平方米）/数量（台） 5500
交易条件
挂牌开始日期 ****
挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
是否自动延牌 否
价款支付方式 一次性付款
处置方案
征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价
报价方式 多次报价
受让资格及审核方式
是否允许联合承租 否
是否存在优先承租权人 否
保证金设定
交纳时间 挂牌截止日17:00前
保证金内容及处置方式
1、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订租赁合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订租赁合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。
2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。
3、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将按照光谷联交所荆门公司的要求，该保证金将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方的经济损失，出租方还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式出租的，意向承租方在被确认为承租方后不签订租赁合同的；③以网络竞价方式出租的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后，未按要求签署租赁合同或放弃承租的。
除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。
标的资产信息