昆明后勤服务保障有限公司2026年度昆明市级行政中心常规物业项目管理及专业物业项目（E标段市级行政中心室内保洁及外墙清洗服务项目）招标公告

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（招标编号：****）

项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本点击登录查看2026年度昆明市级行政中心常规物业项目管理及专业物业项目（E标段：市级行政中心室内保洁及外墙清洗服务项目）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金****.30元/年，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：点击登录查看2026年度昆明市级行政中心常规物业项目管理及专业物业项目共分为6个标段，其中B、C、E标段需进行招标，本项目针对E标段招标，投标人可同时参与多个标段投标，但最终仅能中标其中一个标段，预算金额（招标控制价）：****.30元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）点击登录查看2026年度昆明市级行政中心常规物业项目管理及专业物业项目（E标段：市级行政中心室内保洁及外墙清洗服务项目）；
三、投标人资格要求
（001点击登录查看2026年度昆明市****
2.具备健全的财务制度。投标人须提供近三年（2022年-2024年或2023年—

2025年）经第三方审计的审计报告及财务报表（财务报表至少提供资产负债表、利润表、现金流量表）；成立不满三年的企业提供成立至今经审计机构审计的审计报告及财务报表（财务报表至少提供资产负债表、利润表、现金流量表）；成立时间不足一年的须提供自公司成立之日起至今的会计报表或财务情况说明。
3. 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（投标人提供声明函或证明文件并加盖公章）
4. 项目服务人员要求：投标人拟派往本项目的总人数不得少于120人（含管理人员），投标人应确保派出的人员均与本单位有合法的劳动合同关系。（投标人提供承诺书并加盖公章）
5. 信誉要求
5.1
近三年（自****至投标文件递交截止时间），无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，未被项目所在地市场监管部门列入黑名单。投标人在经营活动中没有重大违法记录，未处于被责令停业状态，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格的情况，无财产被接管、冻结、破产等情形，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。（投标人提供书面承诺并加盖公章）
5.2
投标人在“国家企业信用信息公示系统”上未被列入严重违法失信名单（黑名单）；未被“信用中国”列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体。（投标人须提供承诺，由招标代理机构查询后，将查询结果提交评标委员会审查）
6. 投标人具有依法缴纳税收的良好记录，纳税证明材料的时间范围：提供纳税所属时间在投标截止日期前12个月内任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴费凭证，或投标截止日期前12个月内税务局出具缴纳情况的相关证明材料（成立不足三个月的公司根据实际情况提供）
7. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，

不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的
，相关投标均无效。（投标人提供声明函并加盖公章）
8.本项目不接受联合体参与投标。（投标人提供声明函并加盖公章）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从**** 09时00分到**** 17时00分
获取方式：现场获取或邮件获取，具体需携带资料及注意事项详见公告附
件
五、投标文件的递交
递交截止时间：**** 09时30分
递交方式：点击登录查看（昆明市****
厦21楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：**** 09时30分
开标地点：点击登录查看（昆明市****
厦21楼）
七、其他
本次招标公告将在中国招标投标公共服务平台上发布。招标人或招标代理机构
对其他网站转载的公告概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的
，应该在招标公告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，逾期
不予受理
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：云南省昆明市****
联系人：耿老师
电 话：0871-****
电子邮件：/

招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 昆明市****厦21楼
联系人:
陈婧博、张俊、张雪丽、张广闻、果磊、李庆梅、杨汝媛、肖红
电 话: ****-635
电子邮件: ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 陈婧博 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

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受点击登录查看委托,由点击登录查看组织点击登录查看2026年度昆明市级行政中心常规物业项目管理及专业物业项目(E标段:市级行政中心室内保洁及外墙清洗服务项目)的公开招标工作,欢迎有相应资格的潜在投标人参加本项目的投标,现将招标有关事宜公告如下:
一、项目基本情况:
1.项目名称:点击登录查看2026年度昆明市级行政中心常规物业项目管理及专业物业项目(E标段:市级行政中心室内保洁及外墙清洗服务项目)。
2.项目编号:****。
3.预算金额(招标控制价):****.30元/年。
4.招标内容与范围:
(1)昆明市****
(2)室内公共区域生活垃圾的分类收集,并及时清运至市政中转站。
(3)每年清洗两次生活水池(4月和10月各清洗1次),及时清掏清运化粪池,开水间(茶水间)热水器出水到达国家饮用标准。
(4)市级行政中心的门前三包管理,爱国卫生,室内灭四害消杀、病媒生物的防治防疫(病媒生物防治必须达到国家标准)。
(5)市级行政中心内爱国卫生标志、标牌的制作、安装、管理。
(6)每年一次12个建筑体外立面清洗(清洗时间为:12月1日开始,12月29日前完成)
(7)每个公共卫生间摆放抽纸、洗手液、擦手纸(以上由甲方负责购买)和小绿植,用完及时更换,做好台账记录。
(8)做好爱国卫生档案的建档及管理。
(9)项目服务时间为7:30至17:30,节假日不休。

具体服务内容详见招标文件第三章“服务要求”。
5. 服务地点: 招标人指定地点。
6. 服务期限: 自合同签订之日起1年。
7. 资格审查方式: 资格后审。
8. 资金来源: 企业自筹。
9. 本项目不允许转包,不允许分包。
10. 点击登录查看2026年度昆明市级行政中心常规物业项目管理及专业物业项目共分为6个标段,其中B、C、E标段需进行招标,本项目针对E标段招标,投标人可同时参与多个标段投标,但最终仅能中标其中一个标段。
二、投标人资格要求:

1. 投标人应具备经行政管理部门登记注册的企业(事业)法人或其他组织,具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。(提供营业执照复印件或证明文件并加盖公章)
2. 具备健全的财务制度。投标人须提供近三年(2022年-2024年或2023年-2025年)经第三方审计的审计报告及财务报表(财务报表至少提供资产负债表、利润表、现金流量表);成立不满三年的企业提供成立至今经审计机构审计的审计报告及财务报表(财务报表至少提供资产负债表、利润表、现金流量表);成立时间不足一年的须提供自公司成立之日起至今的会计报表或财务情况说明。
3. 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。(投标人提供声明函或证明文件并加盖公章)
4. 项目服务人员要求:投标人拟派往本项目的总人数不得少于120人(含管理人员),投标人应确保派出的人员均与本单位有合法的劳动合同关系。(投标人提供承诺书并加盖公章)
5. 信誉要求
   5.1
   近三年(自****至投标文件递交截止时间),无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录,未被项目所在地市场监管部门列入黑名单。投标人在经营活动中没有重大违法记录,未处于被责令停业状态,无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格的情况,无财产被接管、冻结、破产等情形,没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。(投标人提供书面承诺并加盖公章)

5.2
投标人在“国家企业信用信息公示系统”上未被列入严重违法失信名单(黑名单);未被“
信用中国”列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体。(投标人须提供承诺,由招标
代理机构查询后,将查询结果提交评标委员会审查)
6.投标人具有依法缴纳税收的良好记录,纳税证明材料的时间范围:提供纳税所属时间
在投标截止日期前12个月内任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴费凭证,或投标
截止日期前12个月内税务局出具缴纳情况的相关证明材料(成立不足三个月的公司根据实际
情况提供)
7.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投
标;投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的,相关投标均无效。(投标人提供声
明函并加盖公章)
8.本项目不接受联合体参与投标。(投标人提供声明函并加盖公章)
三、招标文件的获取
1.现场获取:凡有意参加投标者,需拟派本公司的法定代表人或授权委托代理人持本人
身份证并携带以下资料至点击登录查看(昆明市****厦21
楼)获取招标文件:
①有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件(复印件加盖公章)
②法定代表人身份证明书(原件)(附法定代表人身份证复印件加盖公章);
③法定代表人身份证(原件)(若法定代表人获取招标文件);
④法定代表人授权委托书(原件)和委托代理人的身份证(原件及复印件加盖公章)(
若委托代理人获取招标文件)。
注:投标人为其他组织或非企业法人的,本招标文件中的“法定代表人”按“单位负责
人”理解。
2.邮件获取(通过邮件发送资料获取招标文件,无需到现场):请将获取招标文件资料
(现场获取资料的扫描件)发送至招标代理邮箱(****@qq.com),在邮箱正文备注XX单
位,获取XX项目招标文件,收件地址、联系人和联系方式。招标代理公司工作人员确认获取
招标文件资料后会及时处理,将文件费账户等信息回复在邮件中,若当天未收到邮件回复,
请致电招标代理公司。另请投标人在汇款时务必注明所投报项目的项目编号,否则,因款项

用途不明导致获取招标文件无效等后果由投标人自行承担。文件费发票招标文件获取成功后发送到投标人邮箱，未收到的请及时联系招标代理机构。
3. 招标文件售价：600元/份，售后不退。
4. 招标文件获取地点：点击登录查看（昆明市****
5. 招标文件获取时间：****至****（法定公休日、节假日除外）每天9:00 - 12:00，13:30 - 17:00（北京时间）。
注：若潜在投标人未按以上要求获取招标文件的，招标人将不予接收所递交的投标文件。
四、投标文件的递交
1.
递交投标文件的截止时间：****09时30分（北京时间），逾期送达、未送达指定地点或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
2.
投标文件递交地点：点击登录查看（昆明市****
五、开标

1. 开标时间：****09时30分（北京时间）。

开标地点：点击登录查看（昆明市****
六、发布公告的媒介
本次招标公告将在中国招标投标公共服务平台上发布。招标人或招标代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，逾期不予受理。
七、联系方式
招标人：点击登录查看
地址：云南省昆明市****
联系人：耿老师
联系电话：0871 - ****

招标代理机构:点击登录查看
地址:昆明市****厦21楼
联系人:陈婧博、张俊、张雪丽、张广闻、果磊、李庆梅、杨汝媛、肖红
电话:****/****/****-635