武汉光谷联合产权交易所

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茅箭区白浪中路132号 十堰市****

正式披露

项目编号:**** | 点击数: 8
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租赁底价 2.772万元/年

交易品类: 资产租赁

出租用途: 商业

挂牌起始日期 ****

挂牌结束日期 ****

保证金金额(元) 8000(0.8万元)

支付方式 一次性付款

交易机构: 点击登录查看

交易机构联系人 王保彦 ****

出租方 点击登录查看

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出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 评估信息 项目附件

出租申请与承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次公开招租是我方真实意愿表示, 招租的实物资产权属清晰, 我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方出租资产的租关行为已履行了相应程序, 经过有效的内部决策, 并获得相应批准;
3、我方所提交的《租赁申请书(公告)》及附件材料内容真实、完整、合法、有效, 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在招租过程中, 遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则, 按照有关要求履行我方义务;
5、我方保证遵守以上承诺, 并承诺如我方发生违规违约行为, 给交易所、意向承租方造成损失的, 以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的, 利益受损方可以向我方进行追偿。

标的基本信息

项目编号	****
标的名称	茅箭区白浪中路132号 十堰市****
租赁底价	2.772万元/年
挂牌开始日期	****
挂牌截至日期	****

出租方情况

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|出租方名称|点击登录查看|
|所在地区|湖北省-十堰市-茅箭区|
|注册地（住所）|十堰经济开发区****
|出租方统一社会信用代码|****17334F|
|租赁期限|3年|
|是否存在定价依据|是|
|定价依据|评估|
|租金调整方式|不涉及|
|是否有免租金装修期|否|
|租赁用途|商业|
|交易服务费付费主体|双方各付|
|交易服务费说明|双方各付|
|其他招租条件|1、房屋用途仅限办公、经营使用，严禁在房屋、场站从事违法犯罪活动、存放易燃易爆及化学危险品。
2、标的租赁面积仅供参考，承租人在报名前应实地查勘标的，成交后不得以面积误差要求调整租赁价格。
3、承租人进行室内装修、装饰时，必须向出租方提出书面申请，经批准后方可动工。
4、承租方需配合出租方安全、五创等日常管理，接受各项检查要求，按照管理规定整改。
5、承租方须在竟租成功后3个工作日内向我公司指定账户支付首年租金和交易服务费，凭成交确认书和交款凭证与出租方签订《房屋租赁合同》（范本详见公告附件），向出租方支付履约保证金（成交年租金的20%），涉及相关管理费用具体详见《房屋租赁合同》。
6、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。|
|承租方资格条件|意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。|
|重大事项披露|未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。|
|租赁面积（平方米）/艘租（台）|231|
|挂牌开始日期|****|
|挂牌公告期|自公告之日起10个工作日|
|是否自动延牌|是|
|延牌规则|按照5个工作日为一个延长周期，直至征集到意向受让方|
|延牌情况|目前已延长0个周期|
|价款支付方式|一次性付款|
|交易方式|动态报价|
|是否允许联合承租|否|
|是否存在优先承租权人|是|

保证金内容及处置方式

1、挂牌截止后,经资格审核确认的承租方与出租方签订《租赁合同》并支付租金(含履约保证金)和交易服务费后,其租赁保证金抵租金。如征集到2个及以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向承租方交纳的租赁保证金直接转为竞价保证金。
2、经资格审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其交纳的租赁保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方"我的账户"(意向承租方可进入"产权"→个人中心→资金转出,完成保证金提现操作)。
3、如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,意向承租方所交纳的租赁保证金不予退还,武汉光谷联交所十堰公司将直接从该保证金中先收取保证金。若保证金不足以弥补出租方和武汉光谷联交所十堰公司的经济损失,出租方和武汉光谷联交所十堰公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任:
(1)承租方报名时提供的资质及业绩证明等文件存在弄虚作假的;
(2)挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回承租申请的;
(3)以协议方式成交的,意向承租方在被确认为承租方后未按期签订或不签订《租赁合同》及放弃租赁的;
(4)以网络竞价方式成交的,意向承租方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为承租方后未能按期签订或不签订《租赁合同》及放弃租赁的。

动态报价参数

| 起始价 | 27,720.00元人民币 |
| 加价幅度 | 200.00元人民币 |
| 自由报价开始时间 | **** 09:00:00 |
| 限时报价开始时间 | **** 10:00:00 |
| 限时报价期 | 90秒 |
| 是否设置保留价 | 否 |

标的资产信息

评估信息

| 评估机构 | 湖北德高房地产评估有限公司 |
| 租赁价格评估值 | 2.772万元 |
| 核准(备案)日期 | **** |
| 评估基准日 | **** |

项目附件

| 公示附件 | (2026定版) 公交门面房租赁合同.docx |

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