厦门市湖里区高崎北二路693-2-102号原高崎水泥厂盐业转运站部分仓库对外招租公告

厦门市****原高崎水泥厂盐业转运站仓库对外招租公告

一、租赁标的基本情况及挂牌价

1、标的名称及挂牌价：

租赁标的	租赁房屋名称及地址	权证情况	租赁面积（㎡）	实物状态	租赁底价（元/㎡·月）（含税价）	竞价保证金（元）
1	原高崎水泥厂盐业转运站厦门市****	无	144	空置	15	3000
合计			144			3000

提示：上述标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有。

租赁标的基本情况：

厦门市****点击登录查看所持有的房产，此次租赁范围及具体情况如上表。

二、用途、租赁期限、装修免租期、租金支付方式、租金递增率、租赁保证金以及有关税费等规定

1、租赁用途：仓库。（上述租赁标的均不得用于易燃易爆、危险品、有毒化工、腐蚀性化工、加工工厂类生产经营、存储及法律法规不允许的行业）。

2、租赁期限：3年。

3、免租期：无。

4、装修保证金：无。

5、水电保证金：无。

6、租赁保证金：3个月首年月租金金额。

7、租金支付方式：每季度为一期支付一次（先交后用），签订《房屋租赁合同》当日即付首期租金及租赁保证金，后续每期结束前10日内向出租方支付下期租金。

8、租金递增方式：租金从第二年起（含第二年）开始递增，每年递增3%（以上一年度租金金额为基数计算）。

9、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。

三、竞价流程

1.组织方对竞租人提交的报名资料和交纳的保证金进行齐全性和合规性资格审核，对资格审核合格的竞租人允许其交纳竞价保证金和提交《密封书面报价单》。

竞价保证金3000元以转帐方式转入以下账户：

户名：点击登录查看；

开户行：中国工商银行厦门禾祥西支行；

账号：41****039669；

2.竞租人前往点击登录查看（资产管理处）报名并领取《竞价须知》。

3.招租方在公告期****至****后，在5月21日17点前把密封报价单送达厦门市****

遵循“价高者得”之原则,确定各标的的承租方。若在竞价现场出现同一竞价价格的,则采取现场公开摇号方式确定该标的物的承租方;若参与竞价者人数众多,将予以分批分次组织开启,届时另行通知。(若在此期间未征集到承租人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至征集到承租方或另行公告)

4.租赁标的的租金设有出租底价,密封报价以出租底价作为起始价,低于出租底价的做"废弃"处理。

5.按照租赁管理办法规定,确定候选承租方后,将承租方简况和租赁合同样本在福建省盐业集团有限责任公司盐业网站(http:****)、福建省产权交易中心网站、点击登录查看对外公告栏、标的物现场公示,公示期为5个工作日。

6.竞价结果通知。公示期结束后3个工作日内发出承租中选通知书。

7.承租方须于中标结果公示结束次日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,并交纳租赁保证金及第一期租金,否则竞价保证金不予返还。

四、竞租人(承租方)应具备的基本条件

1.资信良好,能严格按照《房屋租赁合同》约定履行的合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.与福建省盐业集团有限责任公司及权属单位曾有租赁关系但有违约行为的不能参加竞租,包括但不限于出现逾期支付租金、水电费、物业费、房屋占用费等与租赁房屋相关的费用以及房屋租赁期限届满后逾期腾退或未按合同约定腾退房屋返还给出租方等情形的,均不能参加竞租。

3.未被列入法院失信被执行人名单、未被限制高消费【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录;且报名截止日在中国执行信息公开网(http:****】。

4.不接受联合体竞租。

五、承租方须接受的承租条件

1.租赁标的以现状出租,竞租者有权查勘现场,并自行承担查勘过程的一切费用,全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。实际交付房屋的时间晚于合同租期开始时间的,以《房屋设备设施交接确认书》载明的时间为准。

2.承租方不得将房屋转租、出借他人、抵押、留置或与第三人调换使用、共同使用,否则视为违约,出租方有权解除合同,承租方已缴纳的租金和租赁保证金不予退还,出租方无条件收回租赁房屋,并由承租方赔偿因此给出租方造成的直接及间接损失。

3.租赁期限内,承租方提前终止合同应提前一个月通知出租方并经出租方书面同意,出租方同意的,承租方租赁保证金予以没收,且承租方另向出租方支付相当于合同终止前一个月租金数额的违约金。出租方提前终止合同,应提前一个月通知承租方,并向承租方支付相当于合同终止前一个月租金数额的违约金。

4.其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》;产权所有人拥有最终解释权。

六、竞价方式:按照企业自行组织公开竞价招租。(采用密封式一次性报价的方式,由报价最高的一方中标,低于租赁底价的报价视为无效报价)。

七、咨询电话: 0592 - **** (郭女士)

监督电话: 0592 - **** (张女士)

地址:厦门市****

福建省厦门益业有限责任公司

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