济宁济邹高速公路有限责任公司济邹高速服务区加油站对外招租服务采购项目

招标公告点击登录查看济邹高速服务区****点击登录查看济邹高速服务区****点击登录查看济邹高速服务区****

每处加油站占地面积约843.07㎡，其中站房建筑面积110.75㎡、罩棚投影面积732.32㎡。

本次具体租赁范围及边界以《租赁范围面积及平面图》为准，除《租赁范围面积及平面图》确定的区域之外，服务区范围内的其他区域及配套设施，未经招标人书面同意，中标人不得擅自使用或拓展经营。

目前，4处加油站的站房及罩棚主体工程已完成施工，达到基础移交条件。

项目采用“场地租赁+投资建设+自主经营”模式，中标人自主投资、自主建设,须负责除已完工主体结构外的后续工程建设、设备购置并承担日常运营及安全管理等工作，具体内容详见第四章项目说明及要求。

6、租赁期限：租赁期共10年，租赁期自中标人承租的四处加油站中，首处加油站完成全部经营所需手续变更至中标人之日起开始计算。

7、最低限价：年租金最低限价567868.00元，十年租金最低限价****.00元。

8、本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求1、须具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、一个投标人只能提交一个投标文件。

如果投标人之间存在法定代表人为同一人的两个及两个以上法人的情形，不得同时参加本项目投标；4、开标之日起前三年内无不良信用记录（评标委员会通过“信用中国”查询）；5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；6、资格审查方式：资格后审；7、本项目的特定资格要求：（1）业绩要求：****至投标截止日，以合同签订日期为准，投标人须具有1处加油站租赁经营项目业绩；（2）财务要求：投标人2022年度、2023年度、2024年度经审计的财务报告中，流动比率（流动资产流动负债）均不小于1。

注：企业成立时间不足上述年度的，按实际年限提供财务状况；企业成立不足一年的，不受本款限制。

8、银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的其分支机构可参与投标。

同一集团只能由总公司或其下属的一家分支机构参与投标。

若出现总公司与分支机构、或多家分支机构同时参与投标的情形，其相关投标均将被拒绝。

三、招标文件的获取1、获取招标文件时间：****—****（上午9：00至11：30，下午14：30至17：30，节假日除外）。

2、方式：携带营业执照；业绩证明材料（包含合同原件或加盖公章的复印件及投标人向出租方缴纳租金的有效付款凭证）；财务证明材料（包含投标人对应年度经审计的财务报告原件或加盖单位公章的复印件及加盖投标人公章的流动比率证明）；法定代表人身份证或法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证到点击登录查看（济宁市任城区源九大厦九楼招拍部）领取招标文件。

以上资料需提供加盖投标人公章的复印件一套，招标文件售价300元份，领取文件时交纳，售后不退。

四、递交纸质投标文件时间及地点时间：****09时00分—09时30分（北京时间）地点：济宁市任城区荷花路与圣贤路京投总部大厦A座二十楼五、公开报价时间及地点时间：****09时30分（北京时间）地点：济宁市任城区荷花路与圣贤路京投总部大厦A座二十楼六、发布公告的媒介在（https:www.）发布。

七、公告期限5个工作日。

八、未尽事宜或须澄清的内容请联系招标人或招标代理机构招标人：点击登录查看联系人：点击登录查看联系电话：****联系地址：济宁北湖省级旅游度假区****点击登录查看联系人：范青青、包国月联系电话：****、****联系地址：济宁市任城区源九大厦九楼招拍部****