珠江社区居民活动中心维修工程竞争性谈判公告

珠江社区居民活动中心维修工程竞争性谈判公告
(采购编号:****)
项目所在地区:江苏省/南京市/浦口区
一、采购条件
本珠江社区居民活动中心维修工程已由项目 审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金:19.****万元,采购人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模:珠江社区居民活动中心墙体、瓷砖、天花板、卫生间、门窗及楼顶等多处设施破损严重,存在安全隐患,影响正常使用。为消除安全风险、优化活动环境、保障党员群众人身财产安全,需实施维修改造。具体要求详见谈判文件第三部分采购项目需求。
范围:本采购项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
珠江社区居民活动中心维修工程
三、投标人资格要求
珠江社区居民活动中心维修工程:
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定: (1)具有独立承担民事责任的能力(提供有效的营业执照); (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书);(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书); (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书); (5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书); (6)法律、行政法规和采购文件规定的其他条件(提供南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书)。 其中不适用信用承诺的情形: (一)供应商被列入严重失信主体名单; (二)被相关监督部门作出行政处罚且尚处在处罚有效期内; (三)其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。 投标人对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺,视同为"提供虚假材料谋取中标、成交"的违法行为。 注:供应商在中标(成交)后,应按采购文件要求,将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后,由采购人或采购代理机构发出中标(成交)通知书。 2.2落实政府采购政策需满足的资格要求:(如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利单位)
本项目按照以下第(4)种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求: (1)本项目整体专门面向中小企业采购服务。 (2)本项目整体专门面向小微企业采购服务。 (3)本项目通过以下第()种方式预留部分采购份额采购中小企业服务: ①本项目要求供应商以联合体形式参加,中小企业合同金额应当达到的比例为_%。 ②本项目要求供应商进行合同分包,中小企业合同金额应当达到的比例为_%。 (4)本项目为非预留份额的采购项目或采购包,执行价格扣除优惠政策,具体详见第四部分评审办法及标准 2.3 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件,并提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明: (1)投标人具有施工总承包建筑工程三级(含)以上并且具备有效的安全生产许可证;(提供相关证书复印件加盖公章); (2)项目经理具有注册建造师证建筑工程二级(含)

以上,并且须取得有效期内的项目负责人安全生产考核合格证(B类)(提供相关
证书复印件加盖公章)。(3)项目经理提供社保机构出具的近六个月(任意一
个月)(2025年11月-2026年04月)投标供应商为其缴纳的社保缴费证明(加
盖社保公章或具有可验证的二维码(或验证码))。(提供相关证明材料复印件
加盖公章) 2.4 第2.1(5)条所称重大违法记录,是指供应商因违法经营受到
刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
2.5 供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参
加政府采购活动,期限届满的,可以参加政府采购活动。2.6不同投标人的法定
代表人或委托代理人有夫妻、直系血亲关系的,不得参加本次采购活动。2.7单
位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合
同项下的政府采购活动。2.8为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、
监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间:****09时00分到****17时00分
获取方式:3.1时间:****至****,每天上
午9:00至11:00,下午14:00至17:00。(北京时间,法定节假日除外)3.2地
点:南京市**** 3.3方式:请供应商提供
以下证明文件,且须加盖供应商公章后方为有效,审核通过后获取采购文件: (1)
供应商的企业法人营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证
复印件或三证合一的营业执照副本复印件; (2)供应商的单位介绍信(或授权委
托书)、法定代表人或授权委托人身份证复印件、投标人为其授权委托人缴纳的近
六个月(任意一个月)(2025年11月-2026年04月)社保证明资料(加盖社保中
心或社保中心参保缴费电子专用章); (3)招标文件材料费:人民币100元/套,
售后不退; (4)通过正当途径获取采购文件后才可参加此次采购活动。 注:除
接受现场获取采购文件外,还可通过电子邮箱获取。采用电子邮箱方式获取需提供
加盖公章的证明文件扫描件、联系人的联系方式等(邮件须命名为:公司全称+项目
简称+授权代表姓名+联系方式,须为一个PDF文件上传)发送至采购代理机构邮箱
****@qq.com,审核通过后获取谈判文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间: ****09时30分
递交方式: 现场递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间:****09时30分
文件开启地点:南京市****
七、其他
1.本项目在江苏招标采购服务平台(https://www.jszbcg.com/#/newindex)发
布公告。 2.本项目中标后不允许分包、转包。 3.开标时供应商法定代表人或其授
权委托代表人携带本人有效身份证、法定代表人资格证明书或授权委托书原件及投
标人为其授权委托人缴纳的近六个月(任意一个月)(2025年11月-2026年04月)
社保证明材料出席(提供相关证明材料复印件加盖公章)。 4.投标人应当从招标
代理机构合法获得招标项目的招标文件。 5.勘查现场或答疑:本次采购组织集中
勘查现场。现场勘查签到开始时间:****09:30,签到截止时间:2026

年 04 月 30 日 10:00,集中勘察地点:浦口区象山路 11 号钱塘·望景花园,东 2 门集合,联系人:袁工,联系电话:****。投标人授权代表携带营业执照复印件加盖公章、授权委托书及被授权人身份证复印件加盖公章,在集中考察截止时间前到集合地址签到。供应商应认真踏勘施工现场,熟悉现场地形、道路、地下和周围环境,了解一切可能影响施工、投标报价的因素,且供应商应对自行获得的资料、信息的正确性负全部责任,所需费用自行承担。未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商中标后,不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求,对此此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。6.供应商诚信档案管理:凡在南京地区参加政府采购活动的供应商,应当事先登录“信用南京”(http:****://njgc.jfh.com/)主页“南京市政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件,但必须在提交投标(响应)文件截止日 2 天前办理登记注册手续。供应商申请网上注册的,应当按以下程序进行: (1)登录“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站,点击“南京市政府采购供应商诚信档案”图标,在弹出的用户登录界面,点击“新用户注册”;(2)在“新用户注册”界面,供应商自行设置用户名、登录密码,如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”,根据本办法第十七条规定上传相关资料,并进行信用承诺确认后,提交注册申请;系统审核后,供应商即可登录系统进行相关功能操作。 注册成功后,供应商参加本次政府采购活动时,在采购文件发布之日起至递交响应文件截止日前,应先登录“信用南京”或“南京公共采购信息网”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”,经法定代表人签名盖章后作为响应文件的组成部分“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加本次政府采购活动的必备材料。 南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话:025 - ****; 供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为南京市****
九、联系方式
招 标 人: 点击登录查看
地 址: 点击登录查看
联 系 人: 王天
电 话: ****
电 子 邮 件:
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 南京市****
联 系 人: 陈工
电 话: ****
电 子 邮 件:
采购人或其采购代理机构主要负责人(项目负责人):

采购人或其采购代理机构 : __________ (盖章)