标的1广华公司一农场初心牧场796㎡房屋1年经营权招租

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称标的1广华公司一农场初心牧场796㎡房屋1年经营权招租 租赁底价4.8953万元 挂牌开始日期**** 挂牌截至日期**** 出租方情况 出租方名称点击登录查看 所在地区湖北省 - 荆门市 出租方统一社会信用代码****26840C 招租条件与承租方资格条件 租赁期限1年 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途说明符合法规，具体面议 交易服务费付费主体承租方 其他招租条件

1、意向承租方应于公告截止之日17:00时前到点击登录查看（以报名保证金到账为准）足额缴纳承租保证金及申请材料，并填写租赁申请进行报名登记，方可取得意向承租资格。

2、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取场内协议的方式交易。若征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式实施交易。经确认的承租方承租保证金自动转为履约保证金；未竞得租赁资格的其他合格意向承租方，其交纳的承租保证金在3个工作日内退还至原缴款账户（无息）。

3、项目成交后，承租方须在3个工作日内与出租方签订租赁合同。

4、签订租赁合同后，承租方须在5个工作日内向出租方缴清交易剩余款项，点击登录查看收到交易余款缴清通知后出具交易凭证。

5、承租方须同意武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司在收到出租方交易价款缴清通知起5个工作日内将其部分场内结算标的款划转至出租方指定账户。

承租资格条件

意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人，其它组织或具有完全民事行为能力的自然人；未被列入“信用中国”网失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被人民法院列为失信被执行人名单；与本公司无历史欠账；本项目不接受联合承租。

重大事项披露

1、本次招租标的以最终成交价进行结算。

2、本次出租的场地及房屋产权属点击登录查看所有。

3、本次出租的场地、房屋由出租方进行交付。

4、承租期间承租方不得转租；不得进行掠夺性经营和破坏性生产；不得擅自改变地形地貌、改变房屋结构；不得搭建永久性建筑物；

5、未经许可并办理相关审批手续前，承租方不得搭建临时建筑。经审批后搭建的临时建筑，合同期满后承租方自行拆除，不得向出租方请求任何补偿。

6、承租方在租赁期间严格遵守国家法律法规及地方政府政策规定，包括环境保护、安全生产等规定和要求，由此产生的一切法律责任由承租方承担。

7、合同履行期间，承租方因不可归责于出租方的原因在承租地内造成的自身或第三人人身、财产损害，由承租方承担一切责任，与出租方无关。

8、标的是以现状出租，意向承租方提交租赁申请前需自行对标的进行充分的踏勘、调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识。不因租赁后产生可能的任何经济或民事纠纷而向出租方、光谷联交所荆门公司进行追责和索赔。

租赁面积（平方米）/数量（台）796 交易条件 挂牌开始日期**** 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌是 延牌规则按照5个工作日为一个延长周期，最多延长24个周期 延牌情况目前已延长0个周期 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明意向承租方报名登记时须足额交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所（以下简称：光谷联交所）指定账户（以挂牌截止时17：00前到达光谷联交所指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 不动产 建筑面积796(平方米) 地址广华公司原一农场初心牧场 评估信息 评估机构湖北泰宏房地资产评估有限公司 租赁价格评估值 评估基准日****