瑞丽市2025-17号国有土地使用权拍卖出让公告（二次）

瑞丽市****

出让公告（二次）

RLCQ（竞）2026-10

经瑞丽市人民政府批准，受点击登录查看委托，点击登录查看现公开拍卖出让瑞丽市1宗国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况

（一）出让地块的基本情况及规划指标要求：

宗地编号	宗地 位置	宗地面积（㎡）	土地 用途	规划指标要求				出让年限
				容积率	建筑密度	建筑限高	绿地率
****	团结路北侧，cc15号路西侧	11613	城镇住宅用地	1.0＜容积率≤2.5	低层≤43%、多层Ⅰ类≤32%、多层Ⅱ类≤30%、高层Ⅰ类≤22%	≤54米	低层≥25%、多层Ⅰ类多层Ⅱ类≥30%、高层Ⅰ类≥35%	70年

现状土地条件：该宗地红线外道路、给排水、电力、电讯通达，红线内场地平整，竞得人取得土地使用权后，应办理相关部门规定的建设和经营手续，相关要求详见拍卖出让文件。

（二）出让起始价、竞买保证金、竞价阶梯及投资强度见下表：

宗地编号	拍卖起始价 （万元）	保证金 （万元）	加价幅度 （万元）	投资强度 （万元/公顷）
****	2647.7640	530	265	4906

二、竞买人范围及资格要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。

（二）个人不能参与竞买住宅用地。

（三）参加竞买的企业须具有房地产开发资质，只可单独竞买，不得联合竞买。

（四）同一地块同一竞买人只需提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名的名称与缴纳竞买保证金的账户名称必须一致）。

三、本次国有土地使用权出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。

（一）凡有意参加竞买的竞买人，请于****08时30分至****17时30分（北京时间，下同）可以登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省﹒德宏州）（网址：https:****。

在网上报名时竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

1.法人参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证复印件、保证金进账单、竞买申请书、竞买承诺书、《房地产开发企业资质证书》。

2.委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件。

未办理CA数字证书的竞买人请登录上述网站办理CA数字证书，并在云南省公共资源交易信息网自行查看拍卖出让文件。如果竞买人已经办理过云南CA证书，此次竞买无需重复办理，直接登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省﹒德宏州）（网址：https:****。

五、拍卖时间、报价方式及注意事项。

（一）报名成功的竞买人可以在****10时00分登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省﹒德宏州）（网址：https:****。

（二）竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，在规定拍卖时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

（三）拍卖活动结束后，竞得人须在3个工作日内携带报名资质的原件、保证金进账单等资料到点击登录查看由点击登录查看进行身份核验，核验通过后，现场签订成交确认书。若核验不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展拍卖活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。

六、竞买保证金缴纳截止时间和报名截止时间及竞买保证金缴纳形式

（一）保证金缴纳及报名截止时间：****17时30分。

（二）缴纳形式：竞买人以银行转账方式汇入以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

开户银行：中国银行股份有限公司瑞丽支行

开户单位：瑞丽市公共资源交易中心

银行账号：****

联系人：徐先生

联系电话：****

注意：未按时缴纳保证金的竞买人将不得参与本次拍卖出让活动。

七、其他需要公告的事项

（一）本公告在中国土地市场网、德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省﹒德宏州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）及点击登录查看信息公开专栏上发布。

（二）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的，后果由竞买人自行承担。

（三）拍卖成交后，竞得人的保证金转为该地块定金。竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内须前往点击登录查看签订国有土地使用权出让合同，合同签订30日内必须缴清全部成交价款；如不按期缴清款项，所缴纳的保证金不予退还，收回国有土地使用权并追究其违约责任。

八、技术支持联系方式

（一）数字证书办理

竞买人需要办理CA数字证书的，可以通过云南省公共资源交易信息网站在线办理（网址：https:****）

数字证书办理技术支持电话：****

办理证书地址：芒市****

联系人：云南龙瑞德耀信息科技有限公司24小时客服热线：****

（二）竞买报名或项目咨询

代理机构：点击登录查看

联系地址：点击登录查看（新建路2号瑞丽市****

联 系 人：濮女士

联系电话：****

出让人：点击登录查看

联系电话：****

地址：瑞丽市****点击登录查看）

（三）监督电话

行业监督部门及联系电话：点击登录查看：****

纪检监督电话：0692-12388

综合监督部门及联系电话：瑞丽市公共资源交易管理局：****

点击登录查看

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