天津市滨海新区全民健身活动中心第三分中心物业服务招标公告（原标题：天津市滨海新区全民健身活动中心第三分中心物业服务）

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（招标编号：TGJT - 2026 - B - 1086）

项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一、招标条件
本点击登录查看第三分中心物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自有资金484512元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：滨海新区全民健身活动中心第三分中心体育馆，行政楼建筑面积：2611平方米；体育馆建筑面积：7475平方米；羽毛球馆建筑面积：1667平方米；网球馆建筑面积：4232.25平方米；足球场建筑面积：5232平方米；体育场建筑面积：22186.5平方米；体育馆院内公共面积：12800平方米。项目为公共体育场馆物业服务，服务对象包括学生、市民、举办区级活动等，具有明显的公共性、高频使用性和安全保障需求。物业服务内容包括：安全管理（秩序维护、巡逻、应急处理）；设施维护（配电、给排水、安防、照明等）；环境保洁；客户服务。通过物业服务可保障场馆安全、卫生、正常运行；满足市民健身、大型活动需求。具体详见招标文件项目需求书全部内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）点击登录查看第三分中心物业服务；
三、投标人资格要求
（001点击登录查看第三分中心物业服务）的投标人资格能力要求：
3.1.1投标人须提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；
3.1.2投标人须提供2024年度或2025年度经第三方会计师事务所审计的财务报告或投标截止时间前1个月以内银行出具的资信证明复印件加盖单位公章；
3.1.3投标人须提供****至今任意1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件（税务部门出具的完税凭证或银行缴费票据；社保部门出具的缴费凭证或银行缴费票据）；纳税零申报投标人须提供网络申报截图或是加盖受理章后的税务大厅零申报报表复印件；

3.1.4 投标人须提供投标文件递交截止时间前3年在经营活动中无重大违法记录的书面声明
（截至提交投标文件截止日成立不足3年的可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）
3.1.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动，提供承诺书及从“国家企业信用信息公示系统”
（www.gsxt.gov.cn/index.html）中打印“企业信用信息公示报告”，报告生成日期应为本项目招标公告发布时间之后；
3.1.6 若为法定代表人投标，须提供加盖单位公章的法定代表人身份证明书和法定代表人身份证；若为受委托人投标，须提供加盖单位公章的法定代表人身份证明书（含身份证）、法人代表授权委托书和受委托人身份证以及被授权人的社保缴费证明（由社保部门开具的或从社保网站打印的，参保月份至少包括投标文件递交截止当月或投标文件递交截止前2个月中任意一个月，证明中参保单位名称须与投标人名称一致，参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标人名称一致）
3.2 项目需要落实的政府采购政策
3.2.1 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）规定，本项目专门面向中小企业采购。
3.2.2 根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库201468号）规定，监狱企业视同小型、微型企业。
3.2.3 根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
注 小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。
3.2.4 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）125号）的要求，根据开标时间“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http:****；

本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****09时00分到****16时00分
获取方式：文件获取方式详见本公告第七项内容。
五、投标文件的递交
递交截止时间：****09时30分
递交方式：天津市****
六、开标时间及地点
开标时间：****09时30分
开标地点：天津市****
七、其他
7.1采购范围：滨海新区全民健身活动中心第三分中心体育馆，行政楼建筑面积:2611平方米;体育馆建筑面积:7475平方米;羽毛球馆建筑面积:1667平方米;网球馆建筑面积:4232.25平方米;足球场建筑面积:5232平方米;体育场建筑面积:22186.5平方米;体育馆院内公共面积:12800平方米。项目为公共体育场馆物业服务，服务对象包括学生、市民、举办区级活动等，具有明显的公共性、高频使用性和安全保障需求。物业服务内容包括:安全管理(秩序维护、巡逻、应急处理);设施维护(配电、给排水、安防、照明等);环境保洁;客户服务。通过物业服务可保障场馆安全、卫生、正常运行;满足市民健身、大型活动需求。具体详见招标文件项目需求书全部内容。
7.2项目预算：484512元
7.3获取招标文件价格、时间、方式。
（1）招标文件售价：人民币500元（文件一经售出，所收费用概不退还，不接受邮购）
（2）公告发布时间：****9时00分到****16时00分。
（3）获取招标文件的时间：****到****，每日9:00-16:00（法定节假日除外）。
(4)获取招标文件的方式:凡具备承担本项目能力的并具备规定资格条件的投标人可将下列资料的彩色PDF扫描件发送至****@163.com并致电022-****获取“投标单位登记表”和招标文件费电汇账户信息或携带下述资料至天津市****

投标人需递交的资料有:

1. 加盖单位公章的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件;
2. 投标人若为法定代表人投标,需提供法定代表人资格证明书和法定代表人身份证; 投标人若为被授权人投标,需提供法定代表人资格证明书及法定代表人身份证、授权委托书、被授权人身份证、社保缴费证明(由社保部门开具的或从社保网站打印的,参保月份至少包括投标文件递交截止当月或投标文件递交截止前2个月中任意一个月,证明中参保单位名称须与投标人名称一致,参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标人名称一致);
   7.4 质疑方式: 投标人认为本招标文件存在倾向性、歧视性条款,损害其合法权益的,可以在获取招标文件之日起7个工作日内,且在提交投标文件截止之日前,以书面形式向招标人、点击登录查看提出质疑,逾期不予受理。
   八、监督部门
   本招标项目的监督部门为/。
   九、联系方式
   招标人:点击登录查看
   地 址:天津市****
   联系人:朱振鹏
   电 话:****
   电子邮件:/
   招标代理机构:点击登录查看
   地 址: 天津市****
   联系人: 戴士博
   电 话: 022 - ****
   电子邮件: ****@163.com
   招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)

|招标人或其招标代理机构:|（盖章）|
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