中华家苑（东区）项目公共部位装修设计招标公告（原标题：中华家苑（东区）项目公共部位装修设计）

一、招标条件

本招标项目中华家苑（东区）项目（项目名称）已经批准建设，招标人：点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目中华家苑（东区）项目公共部位装修设计（标段）进行公开招标，请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况

2.1项目名称：中华家苑（东区）项目公共部位装修设计

2.2项目地点：东海县****

2.3设计周期：30日历天

2.4建设规模及内容：项目占地34.59亩，容积率2.61，项目共建设住宅465户，配有机动车位599个，总建筑面积9.26万平方米，其中地上计容面积6.01万平方米，地上不计容面积0.14万平方米，地下建筑面积3.11万平方米。地上主要建筑为1-5#楼、综合楼、配电房。其中公共区域装修面积约4500平方米（具体面积由招标人实施过程中确定）。

2.5 招标范围：包括不限于方案设计及优化、施工图设计；估算编制；各阶段图纸报审服务、工地设计代表及施工期配合服务、竣工图及后续相关配合服务等；法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务，具体内容详见设计任务书。

2.6质量标准：设计效果满足招标人要求，设计深度达到国家现行有关规定的要求，施工图设计通过审查机构的审核。

2.7最高限价：14万元

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1、具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照（有效期内）；

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、投标人须投标人须具备以下条件之一：

（1）建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；

（2）建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（3）建筑行业乙级及以上资质；

（4）工程设计综合甲级资质。

3.5、项目负责人具备：一级注册建筑师资格；

3.6、授权委托人必须是拟报项目负责人，投标单位拟报项目负责人须为本单位正式职工，并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2026年1月-2026年3月。

3.7、本次招标不接受联合体投标。

3.8、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

3.9、符合法律、法规规定的其他条件：

（1）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文执行：

投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标，不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（3）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五、招标文件的获取

（1）投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信（原件）；

（2）经办人须提供本人身份证复印件加盖公章，原件备查；

（3）营业执照（复印件加盖公章）；

（4）投标人资质证书、项目负责人注册证书及社保证明（复印件加盖公章）；

本项目采用资格后审，请将上述资料装订成册并加盖公章，于****至****，每日上午8时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分，在点击登录查看（连云港市****

六、投标截止时间

投标截止时间为：****10时 00 分。

投标文件接收地点：连云港市****

七、评标方法：综合评估法

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏招标采购服务平台、东海县城市建设投资发展集团有限公司官网上发布。

九、 联系方式

1、招标人：点击登录查看

地址：东海县****

联系人：点击登录查看

电话：****

2、代理机构：点击登录查看

地址：连云港市****

代理机构联系人：章工

代理机构联系电话：****