张家港蓝湖湾业主委员会关于健身场PU塑胶修复、沥青砼道路、健身器材、石材台阶、景观亭、围墙、门卫、沥青道路等维修的竞争性磋商公告

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（采购编号：CJXTZ2026 - L - C - 02）
项目所在地区：江苏省/苏州市/张家港市
一、采购条件
本健身场 PU 塑胶修复、沥青砼道路、健身器材、石材台阶、景观亭、围墙、门卫、沥青道路等维修已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：128.**** 万元，采购人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模：主要内容 1、室外景墙石材改真石漆约 600 平方米、石材地坪修复约 200 平方米、景观亭真石漆修复约 120 平方米、PU 塑胶面层约 1050 平方米、更换各种健身器材约 12 套、滑滑梯 1 套、篮球场围栏更换维修约 400 平方米等。2、拆除及新建围墙约 48 米。3、新建门卫建筑面积 20.75 平方米，单层，檐口高度 4.27m。4、室外停车位铺设沥青路面约 900 平方米、敷设排水管约 50 米。5、刷环氧地坪约 300 平方米、电梯井基坑渗漏维修约 65 平方米等内容。。
范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
健身场 PU 塑胶修复、沥青砼道路、健身器材、石材台阶、景观亭、围墙、门卫、沥青道路等维修
三、投标人资格要求
健身场 PU 塑胶修复、沥青砼道路、健身器材、石材台阶、景观亭、围墙、门卫、沥青道路等维修 ：
1.磋商响应人的一般规定 1.1 具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务状况报告，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）； 1.3 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明）； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）； 1.5 参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2.本项目的特定资格条件 2.1 磋商响应人资质类别和等级：磋商响应人须具有独立法人资格的建筑工程施工总承包三级及以上资质，资质证书在有效期内，并具有有效的安全生产许可证。 2.2 拟选派项目经理资质等级：项目经理须具有建筑工程专业注册建造师二级及以上注册建造师证书；并具有安全生产考核合格证（B 类）；且提供项目经理无在建工程承诺书。 项目经理必须满足下列条件之一： ①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 ②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一

施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 2.3 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间：2026 年 04 月 23 日 15 时 30 分到 2026 年 04 月 30 日 16 时 30 分
获取方式：1.竞争性磋商文件出售时间：2026 年 4 月 23 日起至 2026 年 4 月 30日，每天 8:30—11:00，13:00—16:30（北京时间（下同），节假日除外） 2.竞争性磋商文件出售地点：点击登录查看（张家港市****
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026 年 05 月 09 日 15 时 30 分
递交方式： 线下递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：2026 年 05 月 09 日 15 时 30 分
文件开启地点：点击登录查看（张家港市****
七、其他
项目概况 健身场 PU 塑胶修复、沥青砼道路、健身器材、石材台阶、景观亭、围墙、门卫、沥青道路等维修采购项目的潜在磋商响应人应在点击登录查看获取采购文件，并于 2026 年 5 月 9 日 15:30（北京时间）前提交磋商响应文件。 一、项目基本情况 1.项目编号：**** 号 2.项目名称：健身场 PU 塑胶修复、沥青砼道路、健身器材、石材台阶、景观亭、围墙、门卫、沥青道路等维修 3.采购方式：竞争性磋商 4.预算金额：人民币壹佰贰拾捌万贰仟壹佰陆拾捌元柒角叁分（￥****.73 元） 最高限价：人民币壹佰贰拾捌万贰仟壹佰陆拾捌元柒角叁分（￥****.73 元） 5.采购需求：主要内容 1、室外景墙石材改真石漆约 600 平方米、石材地坪修复约 200 平方米、景观亭真石漆修复约120 平方米、PU 塑胶面层约 1050 平方米、更换各种健身器材约 12 套、滑滑梯 1 套、篮球场围栏更换维修约 400 平方米等。2、拆除及新建围墙约 48 米。3、新建门卫建筑面积 20.75 平方米，单层，檐口高度 4.27 米。4、室外停车位铺设沥青路面约 900平方米、敷设排水管约 50 米。5、刷环氧地坪约 300 平方米、电梯井基坑渗漏维修约 65 平方米等内容。 6.工期要求：工期 200 日历天（本项目具体开工日期以采购人通知为准） 本项目不接受联合体投标。 二、磋商响应人的资格要求 1.磋商响应人的一般规定 1.1 具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务状况报告，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）； 1.3 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明）； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障

资金的证明材料,依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相关证明文件);
1.5参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次采购活动前三年内内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明);1.6法律、行政法规规定的其他条件。2.本项目的特定资格条件2.1磋商响应人资质类别和等级:磋商响应人须具有独立法人资格的建筑工程施工总承包三级及以上资质,资质证书在有效期内,并具有有效的安全生产许可证。2.2拟选派项目经理资质等级:项目经理须具有建筑工程专业注册建造师二级及以上注册建造师证书;并具有安全生产考核合格证(B类);且提供项目经理无在建工程承诺书。项目经理必须满足下列条件之一:①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;B、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。②项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。2.3未被"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。3.拒绝下述供应商参加本次采购活动3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动;除单一来源采购项目外,为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得参加该采购项目的其他采购活动。三、竞争性磋商文件的获取1.竞争性磋商文件出售时间:****起至****,每天8:30-11:00,13:00-16:30(北京时间(下同),节假日除外)2.竞争性磋商文件出售地点:诚信金泰建设管理(苏州)有限公司(张家港市杨舍镇范庄新村22幢301室)3.在获取竞争性磋商文件时须提供以下材料并加盖公章:(1)磋商响应单位的营业执照复印件;(2)经办人须为响应单位在职员工,提供单位法定代表人授权委托书原件、法定代表人及经办人身份证复印件等相关证明资料(法定代表人办理业务仅需身份证复印件)。4.竞争性磋商文件售价及出售方式:每套300元,现场出售,售后不退。四、磋商响应文件递交磋商响应文件递交时间:****15:00-15:30磋商响应文件递交截止时间:****15:30磋商响应文件递交地点:诚信金泰建设管理(苏州)有限公司(张家港市杨舍镇范庄新村22幢302室)五、开标磋商时间:****15:30磋商地点:诚信金泰建设管理(苏州)有限公司(张家港市杨舍镇范庄新村22幢302室)六、公告期限公告期限:自发布公告之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.本项目需递交磋商保证金。磋商保证金数额:人民币壹万元整(小写:10000元)收款单位:诚信金泰建设管理(苏州)有限公司张家港办事处开户银行:中国农业银行张家港营业部银行账号:****30311递交形式:磋商响应人须采用现金、银行本票或银行汇票形式提交,其他形式均无效。递交要求:银行本票、银行汇票须注明项目名称或项目编号;现金须装入信封并注明单位名称。磋商保证金在递交磋商响应文件密封时一并现场递交招标代理机构,无需密封。2.本次采购的有关信息将在江苏招标采购服务平台(https:****

的承包人才能参加本次采购活动。获取竞争性磋商文件后不参加开标会的,除不可
抗力情况外,应在开标前一天前以书面形式递交弃标函(格式自拟)。八、凡对
本次采购提出询问,请按以下方式联系 1.采购单位信息 名 称:张家港蓝湖湾
业主委员会 地址:张家港市**** 联系人:罗超 联系电话:
**** 2.采购代理机构信息 名 称:诚信金泰建设管理(苏州)有限公
司 地 址:张家港市**** 联系人:徐惠国、赵红玉
联系电话:0512 - ****
八、监督部门
本采购项目的监督部门为采购人自行监管
九、联系方式
招 标 人: 点击登录查看
地 址: 张家港市****
联 系 人: 罗超
电 话: ****
电 子 邮 件:
招标代理机构:诚信金泰建设管理(苏州)有限公司
地 址:张家港市****
联 系 人:徐惠国、赵红玉
电 话:0512 - ****
电 子 邮 件:****@qq.com
采购人或其采购代理机构主要负责人(项目负责人)
采购人或其采购代理机构
(盖章)