诺富特与宜必思尚品酒店消防系统维护保养与检测服务项目招选招标公告（原标题：诺富特与宜必思尚品酒店消防系统维护保养与检测服务项目招选公告）

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招选公告

长沙国展酒店管理有限公司就点击登录查看消防系统维护保养与检测服务项目进行内部公开招选，欢迎实力雄厚、经验丰富、具有相应资质的单位参加。

一、项目基本情况

1.采购项目名称：点击登录查看消防系统维护保养与检测服务项目。

2.项目概况：长沙会展诺富特酒店与宜必思尚品酒店位于长沙国际会展中心主场馆的东北向、长沙国际会议中心正东向，靠近地铁2号线、4号线光达站。诺富特酒店地上25层，地下3层，楼高约100米。1-5层为裙楼，其中1-3层为大堂、餐饮及会议场所；4-5层为健身房、泳池及办公场所；6-25层为客房，房间数量357间；建筑面积约4.77万平方米。宜必思尚品酒店地上23层，地下2层，楼高约85米。1-4层为大堂、餐饮及会议场所；5-7层为办公场所；8-23层为客房，房间数量325间；建筑面积约3.15万平方米。

3.采购标的：长沙会展诺富特酒店与宜必思尚品酒店消防系统专业维护保养与检测服务、每年度提供当地消防主管部门认可的酒店消防设施年度情况检测报告（电器消防检测和建筑消防检测）、提供24小时紧急故障处理服务（包含但不限于以下系统范围内的设备及设施：1、火灾自动报警系统及联动控制系统；2、自动喷淋灭火系统；3、室内外消火栓消防给水灭火系统；4、应急照明、疏散指示灯系统；5、防火分隔设施、防火门、防火窗、防火门联窗及防火卷帘；6、消防排烟机正压送风系统；7、气体灭火系统；8、消防电梯系统；9、消防广播系统；10、消防通讯系统（包含消防电话系统）；11、防火门监控系统；12、消防设备电源监控系统；13、电气火灾监控系统；14、消防供配电设施。

4.项目最高限价（控制价）：人民币110,000元/年、二年合计金额220,000元，超过人民币110,000元/年、二年合计金额220,000元的报价作废（控制价含开具6%税率增值税专用发票、含由招选人指定检测单位或认可的检测单位提供年度检测及报告的费用、年度检测费用不超过2万元/年）。

5.资金来源：企业自筹。

6.服务期限：自合同签订之日起，合同有效期二年，合同期内每年度期满前一个月，招选人根据自身供应商评价规则评定情况：年度合同履约评定为优秀或良好的继续履行、评定结果未达到优秀或良好的招选人有权无条件终止合同、且不承担任何违约责任。

7.其他要求：酒店重大活动期间提供临时驻店维保服务。

二、资格要求：

1. 投标人需具备中华人民共和国注册的独立法人资格并提交处于有效期内企业法人营业执照副本复印件；企业须在应急管理部消防救援局《社会消防技术服务信息系统》中备案登记（提供网页备案截图并加盖投标人公章）。

2. 投标人提供国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)信息查询结果（须包含基础信息、行政处罚信息、列入经营异常名录信息、严重违法失信名单信息）复印件加盖公章、信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)信用信息查询记录的网上打印件页面加盖公章。

（1）被上述网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”名单的，严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动；

（2）信用信息查询的截止时间点：项目发布公告之日起至评标资格审查时间；

（3）在资格审查时，招标人或评标小组可对投标人信用记录进行甄别。

3. 企业注册消防工程师不少于2人，取得消防设施操作员国家职业资格证书人员不少于6人 (提供证件复印件或查询证明加盖应选人公章)。

4. 提供企业人员依法缴纳社会保险证明资料：投标截止前半年内连续三个月有效的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和投标截止前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

5. 法人前来的提交法定代表人身份证原件及复印件，代理人前来的提交法人授权委托书原件、法人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件。

6. 至少提供1份近三年（投标截止日期）消防维保项目业绩（项目指公共建筑或营业性商业建筑，不包含住宅类项目）,要求合同金额不低于5万元/年、项目所在地为长沙市区或长沙县的消防系统维护保养服务合同。提供合同复印件及原件现场备查。

7. 本次招标不接受联合体投标。

8. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一招标项目投标。

9. 投标单位所提供的所有资料必须真实有效，近三年无重大合同违约或被解除合同记录，无安全生产事故及行政处罚记录。投标单位提供无重大违法记录声明及履约信誉证明，招标人对中标单位进行实地考查（包含目前正在服务的业绩案例），投标人必须确保所提供资料真实有效，如发现投标资料弄虚作假以获取中标资格，招标人可取消授标并追究相关法律责任。

三、公告时间、报价时间、报价文件：

1. 请于****起至2026年4月 29日止（5个工作日），在长沙国际会展新城报名并下载招选文件（https:****）。

2.应选文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****9时00分；地点为长沙会展宜必思尚品酒店（湖南省长沙市****

3.应选文件：

（1）按招选文件要求格式编制；

（2）应选文件一式三份，其中正本一份，副本二份；

（3）应选文件正本、副本可一起密封包装，应选文件的密封袋封套上注明项目名称及参与报价单位名称等内容，加贴封条，并在封套的封口处加盖报价单位公章；

（4）应选单位必须派法定代表人持法定代表人身份证明原件或法定代表人的委托代理人持授权委托书原件及其身份证原件（或经公安服务平台查询的电子身份证）参加现场招选会议，否则，其报价将被拒绝。

四、无效应选文件

报价单位存在下列情况之一的，视为无效报价：

1.应选单位应选报价总价（含税）不超过本项目最高限价（控制价），超过本项目最高限价（控制价）的报价为无效报价；

2.不允许有缺漏项，应选单位如有报价缺漏项视为无效报价；

3.应选文件未按招选文件规定签字盖章的；

4.未能实质响应招选文件提出的实质性要求和条件的；

5.其他：详见本项目招选文件。

五、评审办法

综合评估法，根据参与比选供应商的商务、技术、报价综合评分，得分最高的供应商为中选供应商。如中选应选人后期无法满足招标方需求，则递延至得分第二高的供应商中选，以此类推。

六、其他

1. 不论是否中选，对参与本次应选的应选人不给予应选补偿。

2. 采购人不组织现场集体踏勘，应选人需自行踏勘。

3.本次公开招选采购活动的最终解释权归采购人。

七、异议、投诉及举报

1.异议联系部门（或单位）

招 选 人：长沙国展酒店管理有限公司

联 系 人：文先生 ；

电 话：**** ；

2.投诉联系部门

会展公司举报电话 ****

3.举报联系部门

城发集团纪委公开投诉举报电话 ****

城发集团纪委公开投诉举报邮箱 ****@163.com