衡阳市湖畔山南社区嵌入式养老服务设施（一期）建设项目工程总承包标段工程总承包

衡阳市湖畔山南社区嵌入式养老服务设施(一期)建设项目工程总承包标段工程总承包
(招标编号: ****)
项目所在地区:湖南省,衡阳市,市辖区
一、招标条件
本衡阳市湖畔山南社区嵌入式养老服务设施(一期)建设项目工程总承包标段工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金12671.78万元,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见公告附件
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)衡阳市湖畔山南社区嵌入式养老服务设施(一期)建设项目工程总承包标段工程总承包;
三、投标人资格要求
(001衡阳市湖畔山南社区嵌入式养老服务设施(一期)建设项目工程总承包标段工程总承包)的投标人资格能力要求:详见公告附件;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从**** 11时00分到**** 08时59分
获取方式:详见公告附件
五、投标文件的递交
递交截止时间:**** 09时00分
递交方式:详见公告附件电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:**** 09时00分

开标地点: 详见公告附件
七、其他
详见公告附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖南省·衡阳市****
电 话: 0734 - ****。
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址: 衡阳市****
联系人: 文丹妮
电 话: ****
电子邮件:/
招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 湖南省·衡阳市****
联系人: 陈雨雯、周加乐、王磊
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)： 签名)
招标人或其招标代理机构:
业务专用章
(Ⅱ)
(盖章)

衡阳市湖畔山南社区嵌入式养老服务设施(一期)建
设项目工程总承包标段工程总承包招标公告
1.招标条件
本招标项目衡阳市湖畔山南社区嵌入式养老服务设施(一期)建设项目已由衡阳市发
展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以衡阳市湖畔山南社区嵌入式养老
服务设施(一期)建设项目,衡发改审【2025】86号(批文名称及编号)批准建设,项
目业主为点击登录查看,建设资金来自自筹,项目出资比例为国有
资金:100%,招标人为点击登录查看,招标代理机构为华新项目管
理集团有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况
2.1
招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:衡阳市湖畔山南社区嵌入式养老服务设
施(一期)建设项目工程总承包;
2.2 建设地点:位于衡阳市****
2.3项目基本情况:本项目通过改造现有闲置资产,建设集生活照料、家庭护理、健
康护理、心理关怀、安全监护和文化娱乐于一体的社区嵌入式养老服务设施,总改造面
积22948平方米,拟设置床位457张,主要包含建筑、消防、装修等改造,购置配备家具
设施设备,及智慧养老信息化建设等。(由招标人根据招标项目具体情况,从下列资质
牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵
引项,由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。)。
(施工指标)建筑工程:
总建筑面积22948m²;

单项合同额12671.78万元；
(设计指标)建筑工程:
总建筑面积22948m²；
工程规模M(中)型；
2.4 标段划分:1个标段；
2.5 工期要求:600天(日历日,下同),
计划开工日期:****,
计划合同完(交、竣)工日期:2028-03-
21。其中设计总工期60日历天,施工总工期540日历天:
2.6
质量要求:(1)设计质量标准:符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术
标准的要求:(2)设备采购质量标准:符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及
技术标准的要求:(3)施工质量标准:符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求,验收达 到合格标准。
3.招标范围
完成本项目施工图设计、招标文件内的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交,
配合完成结(决)算、工程保修等工作;本工程项目采用EPC模式建设,承包人按照合同约
定对本工程项目进行设计(含本项目范围内所有二次深化设计)、采购、施工、安装和调
试竣工验收等全过程服务,并对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程
全面负责。(系统从招标项目中填写的信息自动获取,仅可填写招标范围及内容,所填
写的招标要求不作为评审依据。)

4. 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

• （1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
• （2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
  • □企业资质（施工部分）：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；
  • ☑企业资质（施工部分）：牵头单位具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。
  • 设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级及以上]资质。
• （3）☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。
  总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。
• （4）主要人员要求：
  • 拟任工程总承包项目负责人资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书；
    且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。
  • 以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员。
  • 拟任设计负责人具备：具有一级注册建筑师执业资格证书。
  • 拟任施工负责人具备：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且具有安全生产考核合格证(B证)。

4.2 本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标 □接受联合体投标

接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩 □要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）：
近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于11474m²的建筑工程的业绩设计业绩或工程总承包业绩。

施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于6335.89万元的建筑工程的业绩施工业绩或工程总承包业绩。

注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。
(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

4.4 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

4.5

各投标人均可就上述标段中的（具体数量）1个标段投标，但最多允许中标（具体数量）1个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.6 其他：

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统

下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。

5.2招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在

湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录
湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：工程总承包综合评估法1。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和/上发布。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标,投标人在投标前可在
湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件
、造价软件(如需),参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书(CA证书,含
电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共
资源交易平台数字证书专区相关信息。
注:本项目投标过程中,电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招
投标交易系统咨询热线咨询,联系方式:400-777-7016,****。
11.联系方式
(1)招标人:点击登录查看
地址:衡阳市****
联系人:文丹妮
电话: ****
传真:/
电子邮件:****@qq.com
(2)招标代理机构:点击登录查看
地址:湖南省·衡阳市****
项目负责人:陈雨雯
项目组其他成员:周加乐、王磊
电话:****
传真:****

电子邮件:****@qq.com

(3)行政监督部门:湖南省·衡阳市****
地址:湖南省衡阳市****
电话:0734-****