湖北省现代农业集团有限公司办公楼综合楼改造造价咨询服务项目询价公告

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办公楼综合楼改造造价咨询服务项目

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2026年4月

湖北省现代农业集团编制点击登录查看 办公楼综合楼改造造价咨询服务 项目

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造价咨询服务单位询价邀请函

致 ：

我公司拟采用询比采购方式择优选定点击登录查看办公楼综合楼改造项目造价咨询服务单位，特邀请你单位参与该项目报价。

一、项目基本情况

项目名称：点击登录查看办公楼综合楼改造造价咨询服务项目

建设规模：办公楼钢混结构，7 层，建筑面积 3158.13㎡；综合楼钢混结构，6 层，建筑面积 3642.96㎡；估算项目总投资 200 万元，服务内容包括：办公楼综合楼改造项目招标控制价及全过程跟踪审计。

拟招标内容：办公楼综合楼改造项目招标控制价及全过程跟踪审计。

采购方式：询比采购

报价方式：费率包干

最高限价：参照省物价局省住建厅《关于印发工程造价咨询服务收费标准的通知》鄂价工服规(2012)149 号文规定，招标控制价按鄂价工服规(2012)149 号文件规定收费标准五五折以内报价，全过程跟踪审计按鄂价工服规(2012)149 号文件规定收费标准四五折以内报价，不足人民币 3000 元按 3000 元计费。

二、服务内容

从湖北农发集团 2025 年 - 2026 年造价咨询中介机构库中，选聘 1 家造价咨询服务机构,为点击登录查看办公楼综合楼改造项目造价咨询服务单位。

三、供应商资格要求

必须符合下述规定的条件(提供承诺函):

(一)具有独立承担民事责任的能力;

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

（七）必须入围湖北农业发展集团有限公司2025年-2026年造价咨询服务机构选聘名单。

四、确定成交办法

评审小组根据报价，以综合评分法得分最高的原则确定候选中标企业，具体评分标准如下：

评分内容	分值	评审说明
企业实力	3	具有合格有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的，得3分
投标人业绩	20	2020—2023年以来每承担过一个工程类项目造价咨询服务业绩得4分，最高得20分。（须提供造价咨询合同）。
项目负责人	6	项目负责人具有工程类高级及以上职称得3分； 项目负责人具有工程建设类注册执业资格的，包括但不限于注册造价工程师、注册咨询工程师、注册建造师、注册监理工程师等，每1项加1分，最高得3分。（须提供相关证书）
项目管理机构设置及人员配置	4	每提供一位高级及以上职称的项目团队成员得1分，最高得4分。（需提供职称证书）
实施方案	15	根据项目的特点和要求，拟定项目实施方案计划，包含人员配备、审核程序、资料收集、信息反馈、沟通协调、完成时限等。方案内容完整、论述充分、针对性强、可操作性强得11 - 15分；方案内容完整，论述较为充分，具备一定针对性和可操作性得5 - 10分；方案内容基本完整，论述逻辑性欠缺，针对性和可操作性欠缺得 1 - 4 分；未提供项目实施方案不得分。
质量管控	10	1、质量管控方案中有健全的企业内部三级复核制度，且能规范运行者，得 4 - 5 分；制度基本健全，且能规范运行者得 2 - 3 分；有但不能规范运行者，得 1 - 2 分；无此内容不得分。 2、质量管控方案中对招标控制价及全过程跟踪审计的服务质量均作了详细的论述，提出了具体可行的保证措施，得 4 - 5 分；内容全面，提出的保障措施基本可行，得 2 - 3 分；如有此内容，但论述不清，得 1 - 2 分；无此内容不得分。
进度保障	10	1、项目进度保障方案中有进度计划安排，包含招标控制价及全过程跟踪审计，计划清楚，安排合理，科学可行，得 4 - 5 分；基本满足上述要求得 1 - 3 分；无此内容不得分。 2、项目进度保障方案中有相应的进度保障措施，保障措施科学合理、针对性强、可行性强，得 4 - 5 分，基本满足上述要求，得 1 - 3 分；无此内容不得分。
执业操守及承诺	2	廉政执业承诺清晰明确、可操作性强、有经济处罚措施、无不良执业记录的得 2 分，内容不完整或内容表述不清晰得 1 分，未提供不得分。
招标控制价报价得分：	30	评标基准值为所有有效报价（招标控制价）的算术平均值。 投标人的投标报价（招标控制价）等于评标基准价，得满分 15 分；投标报价（招标控制价）与评标基准价相比，每高 1%扣 0.2 分；投标报价（招标控制价）与评标基准价相比，每低 1%扣 0.1 分。 报价分(投标人报价(招标控制价)高于评标基准价)=15-(投标人报价(招标控制价)-评标基准价)/评标基准价×100×0.2 报价分(投标人报价(招标控制价)低于评标基准价)=15-(评标基准价-投标人报价(招标控制价))/评标基准价×100×0.1 注:各投标人报价(招标控制价)评分精确到小数点后二位
全过程跟踪审计报价得分:	30	评标基准值为所有有效报价(全过程跟踪审计)的算术平均值。 投标人的投标报价(全过程跟踪审计)等于评标基准价,得满分15分;投标报价(全过程跟踪审计)与评标基准价相比,每高1%扣0.2分;投标报价(全过程跟踪审计)与评标基准价相比,每低1%扣0.1分。 报价分(投标人报价(全过程跟踪审计)高于评标基准价)=15-(投标人报价(全过程跟踪审计)-评标基准价)/评标基准价×100×0.2 报价分(投标人报价(全过程跟踪审计)低于评标基准价)=15-(评标基准价-投标人报价(全过程跟踪审计))/评标基准价×100×0.1 注:各投标人报价(全过程跟踪审计)评分精确到小数点后二位
合计	100

五、询价报价文件递交截止时间及递交方式

（一）截止时间：2026 年 4 月 22 日 17:30（北京时间）

（二）递交方式：（1）将盖有公章的报价文件邮寄或送至我公司；（2）请将盖章电子版报价文件发送至邮箱 ****@qq.com，逾期递交的不予受理。

（三）地址：随县****

六、合同签订

造价咨询服务合同由点击登录查看与中标企业签订。

点击登录查看(联系人:雷琪 ****、马灵 ****)

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第二部分 报价须知

一、询价人：点击登录查看

二、报价人：经过审查符合本次询价文件要求，参与报价竞争的单位，称为“报价人”。

三、询价文件的组成

下列文件及询价人在询价期间发出的所有补遗书，均是询价文件的组成部分：

第一部分 询价邀请函

第二部分 报价须知

第三部分 报价文件格式

报价人应认真检查询价文件是否完整；若发现缺页或附件不全时，

四、询价范围:详见邀请函

五、报价说明

(1)报价格式严格按照本询价文件所提供的格式填报;报价采用的币种为人民币。

(2)本项目为费率包干项目,报价人因参与询价或履行合同所产生的一切费用均由报价人负责。

(3)报价人法定代表人或其委托人参与本项目报价的,应提供相关身份证明或委托书(格式自拟)。

(4)付款方式:签订合同时另行约定。

六、监管部门湖北省粮油集团纪检工作部。

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第三部分 报价文件格式

一、报价函

致: 点击登录查看

根据已收到 点击登录查看办公楼综合楼改造造价咨询服务项目(项目名称)的询价文件,我单位经充分研究上述询价文件后,招标控制价愿按省物价局省住建厅《关于印发工程造价咨询服务收费标准的通知》鄂价工服规(2012)149 号文规定的___%作为投标报价,全过程跟踪审计愿按省物价局省住建厅《关于印发工程造价咨询服务收费标准的通知》鄂价工服规(2012)149 号文规定的___%作为投标报价,不足人民币 3000 元按 3000 元计费,并愿意按询价文件及相关技术规范要求承担本项目全部工作;我方承诺所递交的报价文件在规定的有效期内,不修改、不撤销响应文件。

随同本报价函递交的所有报价文件都属合同文件的组成部分。

除另外达成协议生效,你方的询价文件和本报价文件构成约束我们双方的合同。

我方在此声明,所递交的报价文件及有关资料内容完整、真实和准确。

我方接受询价文件中的所有条款和条件。

报价人名称: (盖章)

单位地址:

法定代表人或其授权代理人: (签字)

电话：

年 月 日

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