永州市柑桔示范场一工区公租房旁土地招租公告

永州市柑桔示范场一工区公租房旁土地招租公告

为提升国有资产运营效益，规范国有土地出租管理，永州市柑桔示范场（以下简称“示范场”）现对位于一工区公租房旁的土地进行公开竞价招租。本次招租遵循公开、公平、公正的原则，诚邀符合条件、有意向的市场主体积极参与。现将有关事项公告如下：

1.地块位置：示范场一工区****

2.租赁面积：约26亩（以实际测量为准）。

3.规划用途：土地用途为合法合规的经营性项目，不得擅自改变土地用途，不得从事任何违法违规生产经营活动。

租赁期限为20年，自****起至****止。期满后，在同等条件下原承租方享有优先续租权。

1.报名时间：****至****（工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30），逾期不予受理。

2.报名地点：湖南省永州市****

3.报名资质

本次招租面向具有独立法人资格、具备相应投资和经营能力的企业或其他经济组织，报名时需携带营业执照副本、法定代表人身份证（委托他人办理的还须提供授权委托书及受托人身份证）原件及复印件至示范场生产科办理。

4.竞价保证金

（1）通过资格审查的竞价方，须在报名截止时间前缴纳竞价保证金5000元。未按时足额缴纳者视为自动放弃竞价资格。

（2）保证金请通过银行转账方式汇入以下指定账户，并凭有效转账凭证到示范场计财科开具收据（转账时请备注“一工区公租房旁土地竞价保证金+单位名称”）：

户 名：永州市柑桔科学研究所

账 号：8**** 0000 01

开户行：长沙银行股份有限公司永州分行

（3）未中标者保证金于竞价结束后5个工作日内无息退还；中标者保证金自动转为部分租赁保证金。

1.竞标底价：1000元/亩/年。

2.竞价方式：采用“公开竞价、价高者得”方式确定承租方，竞价结果现场公示。

3.竞价时间：另行通知。

4.竞价地点：另行通知。

5.费用支付要求：竞价成交后，中标方需按以下要求支付相关费用。

（1）租赁费用：前5年按中标价执行，后续每5年租金单价在前一个5年期单价基础上上涨20%。租金实行“押一付一”方式，即承租方须在签订合同后3日内一次性支付首年租金及相当于一年租金的押金；后续每年租金须在上一年度12月15日前全额缴清。

（2）乙方参与竞价前已缴纳的5000元竞价保证金，在中标后自动转为部分租赁保证金；保证金总额为30000元，乙方须在合同签订后3日内一次性补足剩余部分。

五、相关事项

1.严格遵循“谁报名、谁竞价、谁承租”原则，承租方不得将承租地块整体或部分转租、转借他人。若发现转租行为，示范场立即取消其承租资格，不予退还租赁保证金，并收回土地。

2.中标方须在约定时间内与示范场签订《土地租赁合同》。逾期未签订合同或未按约定足额缴纳租赁保证金，视为自动放弃中标资格，其竞价保证金不予退还，示范场有权收回地块并另行处置。

3.承租方须合法合规经营，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规生产经营活动，并应遵守示范场各项规章制度，自觉接受示范场的监督与指导。

4.承租方须自行办理经营所需的全部合法审批手续，承担所有手续办理及建设费用，未取得合法手续不得开工建设。

5.承租方负责租赁期内设施建设、生产经营等全过程的安全管理，承担全部经营费用及安全事故、经营亏损等一切风险。因经营行为造成的人身、财产损失，由承租方自行承担全部责任；人为损坏示范场设施的，须照价赔偿或修复。

6.承租方因运营资质失效、违法违规经营或安全事故导致合同无法履行的，示范场有权单方解除合同，不予退还租赁保证金，承租方承担全部责任及损失。

7.经营周期结束后，承租方需将地块内的建筑垃圾、废弃设施、杂物等清理干净，由示范场负责检查验收。验收不合格的，承租方需在15日内整改，逾期未整改的，示范场可委托第三方清理，费用从租赁保证金中扣除。

8.租赁期满且无违约行为的，租赁保证金无息退还。若承租方未按合同履行义务或违约解除合同，示范场有权没收租赁保证金，收回承租地块另行处理。

9.租赁期间如遇国家征收、项目建设、政策调整等不可抗力因素，合同自动终止，租赁费用按实际使用时间结算，剩余部分予以退还；地上附着物及设施补偿按国家相关政策执行。

10.若需调整租赁价格，双方将遵循公平、合理、透明原则协商签订补充协议。

11.未尽事宜由永州市柑桔示范场负责解释，相关事宜以国家法律法规及最终签订的租赁合同为准。

六、联系方式

1.联系人：点击登录查看 群

2.联系电话：****

永州市柑桔示范场

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