# 江苏省疾病预防控制中心动物生物安全二级实验室改造项目
## 洁净室工程专业
### 标段1
### 洁净室工程包定义文件
- 高强
- 郭浩壮
日期：****

目录

第一章 项目概况

第一节 工程概况、工程规模

4

第二节 工程主要特点

5

第二章 工作内容

第一节 范围描述

6

第二节 主要施工内容

8

第三节 包界详细划分

9

第四节 现场食宿

10

第三章 技术要求

11

第四章 图纸及技术规格书清单

12

第一节 图纸清单

12

第二节 技术规格书清单

13

第五章 设备清单

14

第一节 主要材料名称、规格

14

第二节 设备材料、工机具界面

15

第三节 主要设备、材料品牌表

17

第六章 安全、质量、工期的要求

18

第一节 安全要求

18

第二节 质量要求

19

第三节 工期要求

20

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第七章 提交文件

第一节 施工开始前

第二节 施工期间

第三节 施工完成后

第八章 其他

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第一章 项目概况

第一节 工程概况、工程规模

一、工程概况

项目名称：江苏省疾病预防控制中心动物生物安全二级实验室改造项目
建设单位：江苏省疾病预防控制中心（江苏省预防医学科学院）
承包单位：中国电子系统工程第二建设有限公司
建设地点：南京市****
建设性质：改造
施工周期：**** - ****（暂定）

二、建设规模

本项目系利用江苏省疾病预防控制中心7层局部区域动物P2实验室进行内部装修改造。具体改造内容：原太实验室区域分隔出1间细胞室。原P2实验室区域改造为1间ABSL - 2小鼠饲养室、检疫间、灭菌前室、洁库、洗消间、激光共聚焦显微镜室、一更、二更、退缓及空调机房。

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## 第二节 工程主要特点
本项目施工工期短。发包人提供项目的图纸及清单,承包人综合考虑项目的结构形式进行报价。

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第二章 工作内容

第一节 范围描述

序号	项目	主要内容
1	装饰专业	（1）除土建外墙和外窗、建筑外墙装饰、电梯厅及前室、疏散楼梯间及前室、各种管井以外的实验室改造图纸范围内的全部装饰装修内容。 （2）改造涉及的原墙/顶/设备/管道/线路拆除工程、外墙开洞及封堵、原土建墙体基层抹灰粉刷、地面铲平处理、找平及反坎砌筑、墙面及楼板上各类洞口的预留及加固补强、设备基础、设备吊装/运输涉及的外窗拆除及周边条件还原等工程均在本次实验室改造工程范围。
2	暖通专业	（1）排风系统：专项范围内的风口、阀门及附件、水平和垂直管道、排风机，设备基础废气处理设备在本次设计施工范围内。 （2）新风系统：专项范围内的风口、阀门及附件、水平和垂直管道、新风处理机组，设备基础在本次设计施工范围内。
3	强电专业	包含实验室改造区域的实验区总配电柜、新增分配电箱、新增强电桥架、线管、电线电缆敷设在内的全部内容（实验室施工区域内各楼层供电电缆由甲方提供并负责压线）。
4	弱电专业	包含实验室改造区****
5	给排水专业	包含改造范围内的给水系统、软化水系统、排水系统相关设备、管路、阀门、管件等的采购和安装。

| 6 | 实验室家具及设备 | 部分实验室相关设备及家具利旧，不在本次实验室改造范围。如防震天平台、办公桌、通风柜、试剂柜、生物安全柜、培养箱、气瓶、冰箱。具体详见七层改造工艺平面图，图示“利旧”设备均不在本次实验室改造工程范围。 |
| 7 | 自控专业 | 改造范围内包含实验室洁净区****
| 8 | 消防系统 | 区域内的烟感、火灾报警系统、消防防排烟系统、消防应急系统（含应急灯、应急疏散灯和安全出口灯）、防火门监控系统、电气火灾监控系统等与消防有关的均在本次实验室改造工程范围。消防电部分仅根据房间布局变动调整末端点位。 |

第二节 主要施工内容

具体工作内容包含但不限于:
1、本次改造范围涉及的所有拆除工程、装饰装修工程、暖通空调工程、给排水工程、工业管道工程、消防工程、电气工程、建筑智能化工程、自控工程及设备与材料的采购等。
2、材料设备卸货、吊装、二次搬运(包含从库房到现场)及材料设备的现场保管均属于本包范围,本包施工现场的清洁、整顿及施工废料、垃圾的清理搬运在本包范围内,承包商需满足发包方安全文明施工的具体要求,满足洁净施工的相关保护要求,发包方有权对违规承包商进行勒令整改及现金处罚;
3、施工全过程资料、结构验收和检测、各种实验(如环氧进场检测资料等)均包含在本包范围内,且符合当地城建档案馆归档要求。
4、所有工序安装属于本包范围内,包含吊车、叉车、升降车、焊机、测量仪器等,不再单独计费;
5、材料全部由分包保管,保管过程中如有丢失或破损由分包自行承担。
6、承包方需配合本包进行设备调试并至验收合格为止;
7、工程验收结束后承包商需配合项目维保2年;
8、项目部给出的变更工作内容,承包方应无条件配合实施,完成变更工作后承包方需7个工作日内完成相关签字手续(否则此变更视无效签证,不做结算),按实结算计入最终结算;相关辅材的采购包含于本包,详见材料机具范围;
9、其他详见图纸及范围描述,图纸范围内包干;
10、除上述内容外还包括完成本包必须进行的其他施工工作。
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## 第三节 包界详细划分
单独发包,无界面划分。

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## 第四节 现场食宿
本项目现场无搭建场地,食宿自理。
需提供一个单人间给项目部管理人员住宿使用。

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第三章 技术要求

1、需提供施工方案；
2、需提供人力计划；
3、需提供机具计划；
4、承包方采购的材料须提供厂家资质、合格证、检测报告等相关文件（原件盖红章）；
5、需有专业人员，标注项目部下发的施工图纸，重计量所有清单工程量，并报项目审核。

施工过程中主要参考标准、规范如下：
|序号|规范名称|规范编号|
|—-|—-|—-|
|1|《生物安全实验室建筑技术规范》|GB50346 - 2011|
|2|《实验动物设施建筑技术规范》|GB50447 - 2008|
|3|《实验动物环境及设施》|GB14925 - 2023|
|4|《实验室生物安全通用要求》|GB19489 - 2008|
|5|《实验动物环境条件》|DB11/1807 - 2020|
|6|《实验动物设施性能及环境参数验证程序指南》|RB/T 019 - 2018|
|7|《洁净室施工及验收规范》|GB50591 - 2010|
|8|《科研建筑设计标准》|JGJ91 - 2019|
|9|《建筑内部装修设计防火规范》|GB50222 - 2017|
|10|《建筑设计防火规范》|GB50016 - 2014（2018年版）|
|11|《建筑防火通用规范》|GB55037 - 2022|
|12|《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》|GB50210 - 2018|
|13|《民用建筑设计统一标准》|GB50352 - 2019|
|14|《民用建筑通用规范》|GB55031 - 2022|

第四章 图纸及技术规格书清单

第一节 图纸清单

详见附件图纸及清单。工程结算审计超过清单量 10%以外的工程费用乙方承担。

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## 第二节 技术规格书清单
### 详见设计说明
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## 第五章 设备清单
### 第一节 主要材料名称、规格
主要材料名称、规格见各专业图纸,品牌见品牌表。

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第二节 设备材料、工机具界面

类别	明细	发包人	承包人
主材	部分阀门、相关设备等（详见工程量清单）。	×	√
主材	生物安全柜，双扉高温灭菌器，直膨式空调机组	√	×
主材	专业分包分包部分主材由承包方提供，其范围：金属管材、型钢（含抗震支架）、金属管件、阀门、仪器仪表、相关设备、塑料（含 PPR、PP、UPVC、FRPP、PPH 等）管材管件阀门、各类型钢辅材、焊材（焊丝、焊条等）、套管、穿墙穿楼板开洞、孔洞封堵等。	×	√
辅材	1、承包方提供辅材：氩气、氧气、乙炔、吊杆、门窗五金件、各类型钢辅材；密封胶、螺栓、膨胀螺栓、铆钉、螺丝、（法兰）螺母、垫片、发泡剂、尼龙膨胀管、螺栓、钻尾丝等辅材及其他机具耗材	×	√
辅材	除上述辅材外所有工程施工所必须的辅材、耗材	×	√
机具	1、吊车、叉车、平板运输车。	×	√
机具	1、液压车、升降车、曲臂车、架子车、打磨机、测量仪器等完成施工所必需的工机具，2、所有工机具的采购及租赁均需要甲方指定或者确认后，才能进场。3、完成施工范围内的所有施工工序所必需的其他项（包含但不限于上述所列项）。	×	√
机具	1、对讲机（发包方指定品牌）；2、施工用所有电动、气动、机械机具及其使用必需的耗材；3、带漏电开关的三级配电箱；4、完成施工范围内的所有施工工序所必需的其他项（包含但不限于上述所列项）。	×	√
安全、环保、成品保护	安全警示标志、灭火器、安全网；	×	√
安全、环保、成品保护	洁净手套，洁净口罩、粘尘垫	×	√
安全、环保、成品保护	施工防护用品劳保（手套、口罩、防护眼镜、劳保鞋等）	×	√
安全、环保、成品保护	1、吸尘器、垃圾袋、扫帚、拖把、抹布、缠绕膜；2、完成施工范围内的所有施工工序所必需的其他项（包含但不限于上述所列项）。	×	√
其他	以上未列明但是属于施工所必须的工机具、辅材、耗材、安全、环保、成品保护用品	×	√

| 食宿及现场运输 | 1、现场不提供住宿，需由中标方自行解决。
2、承包方提供吊车、叉车等机具，承包方需配合发包方现场卸货、搬运和整理工作。 |
| 备注 | 乙方采购所有材料均需要提供样品给甲方工程师确认并签字确认；工作服、安全帽、反光背心、安全带、劳保鞋、鞋套及洁净管制用品、洁净室内作业及成品保护用品由承包方自行考虑配备，采用中电二公司现行统一标准PPE；其他未尽用品参照合同执行。 |
| 说明 | “√”表示在其范围“×”表示不在其范围 |

第三节 主要设备、材料品牌表

序号	材料名称	推荐品牌	拟使用的材料品牌
1	同质透心PVC卷材	诺拉、LG、洁福	洁福
2	彩钢夹芯板吊顶/隔墙	协多利、林森、兴铁	林森
3	实验室洁净门	协多利、林森、兴铁	林森
4	涂料	立邦、多乐士、三棵树	立邦
5	传递窗	欧尼克、新华医疗、易众	欧尼克
6	灭菌器	新华医疗、上海博能、TOMY	新华医疗
7	IVC笼具	新华医疗、冯氏、苏杭	苏杭
8	生物安全柜	ESCO、BAKER、赛默飞世尔	ESCO
9	空调机组	约克、特灵、天加	天加
10	实验室排风机	亿利达、顶裕、应达	应达
11	高效过滤器	美埃、科德宝、康斐尔	美埃
12	风口风阀	上风高科、科禄格、盈达	盈达
13	定、变风量阀	霍尼韦尔、科禄格、妥思	妥思
14	橡塑保温材料	华美橡塑、孚达科技、欧文斯科宁	华美橡塑
15	配电箱元器件	施耐德、ABB、西门子	施耐德
16	洁净灯具	欧普、雷士、三雄极光	三雄极光
17	电线电缆	远东、上上、江南	远东
18	开关插座	TCL、松下、飞利浦	TCL
19	综合布线	普天、安普、绿联	绿联
20	监控和门禁	海康威视、宇视、大华股份	海康威视
21	控制器	霍尼韦尔、西门子、中控智慧	中控智慧
22	温湿度传感器	霍尼韦尔、科士达、E+E	霍尼韦尔
23	水阀、风阀执行器	江森自控、霍尼韦尔、西门子	霍尼韦尔
24	压力传感器/压差开关	西门子、E+E、霍尼韦尔	霍尼韦尔

以上均为乙供。

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第六章 安全、质量、工期的要求

第一节 安全要求

承包商需完全服从发包方的安全管理的各项制度,主要包括如下:
1、劳务人员实名制制度,考勤制度,工资发放制度,门禁制度,工人生活区宿舍管理制度;
2、施工机械,材料进出场制度,安全适用制度;
3、塔吊适用制度, 登高作业制度, 临电使用制度, 氧气乙炔适用制度, 动火作业审批制度等;
4、EHS管理职责明确,岗位设置合理;
5、安全管理体系及各管理要素,安全管理流程;
6、现场重大危险源识别及控制措施;
7、应急预案;
8、针对各工序制定的专项安全技术要求,如机械操作规程、模架支撑加固;
9、其他要求。

第二节 质量要求

1、质量等级要求：严格执行相关技术质量标准，确保合格的基础上，争创“优良”。
2、质量要求详见施工图纸，各工程分项评定标准、施工验收规范、项目所在地有关规定和项目部技术交底。
3、施工过程中，乙方必须服从甲方有关人员的正确领导，根据甲方认定的施工工艺，严把质量关。消除质量隐患，对每一道工序进行质量控制，跟踪管理，乙方应配备一名专职质量员，负责每天所施工的部位进行一次自检工作，发现不符合要求处，专职人质量员应立即督促班组人员整改至符合要求。
4、甲方技术管理人员、工程师、施工员提出整改意见，整改拖延时间超过2小时，每次罚款100 - 200元，要是拒不整改的每次罚款200 - 2000元，如有延误其他班组工期，造成损失由乙方负责。
5、每道工序完成后乙方必须进行自检合格方可报甲方通知监理/业主工程师验收，报验后必须一次验收合格，一次验收不合格及时进行整改，如整改不及时或二次验收再不合格，处以500元/次罚款。
6、质量达不到要求，而不落实整改，甲方有权采取以下措施：
1）拆除；
2）组织另外人员整修，产生的人工、原材料的费用*1.5倍从乙方工程款中扣除。
3）罚款处理（详见项目部质量处罚条例）；
4）终止协议，成品工程量按70%结算，乙方清退现场。
7、由于工程质量不符合合同规定，甲方有权要求乙方无偿修理或返工，并由乙方承担甲方因此而造成的损失，包括但不限于因工程质量造成的甲方或第三人人身和财产损害赔偿、甲方的营业损失、信誉损失、诉讼费、律师费、执行费等一切损失。其中，营业损失的违约金按本合同约定的工程总价款的20%确定，如实际损失大于违约金的，乙方仍须赔偿。

第三节 工期要求

1、开工日期：依据甲方通知进场为准；
2、完工日期：****，计45日历天（暂定）。[包括法定节假日和不利的天气条件以及不可避免的交叉作业影响因素在内]；
3、乙方必须按甲方总控进度计划施工，确保每周之工作均在甲方之总控进度计划内完成；如果乙方不能按甲方总控计划完成其工作，乙方必须按甲方指令无偿追加各项投入，以达到甲方的合理工期要求为止；
4、非甲方原因【不可抗力除外】造成工期延误，每拖延一天乙方向甲方支付违约金1000元，并承担甲方一切相关损失；
5、工期延误
- （1）因以下任何一项原因造成乙方延误实施分包工程的，经甲方项目经理书面确认，分包工程的竣工时间相应延长；
- （2）非乙方造成工程延误，而且甲方根据总包合同已经从业主获得与分包合同相关的竣工时间的延长；
- （3）非乙方原因造成分包工程范围内的工程变更及工程量增加超过20%；
- （4）甲方未按约定时间提供开工条件、施工现场等造成的延误；
- （5）甲方发出错误的指令或者延迟发出指令造成分包合同工期延误；
- （6）不可抗力【不可抗力指业主、甲方、乙方都不可预见、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此类事件的发生给合同一方的履约造成不可能或减弱】等其它非乙方原因造成分包工程的延误；
- （7）甲方认可的其它可以谅解的工程延误；
- （8）乙方在上述任一事件发生后的5天内，就延误的工期以书面的形式向甲方提出报告。如果索赔事件具有持续的影响，则乙方应每隔5天发出一份报告，事件影响结束之日起10天内提交最终报告给甲方商务部门。甲方在收到报告后10天内就报告内容予以答复或提出修改意见，否则视为已经同意。
- （9）如乙方无故连续3天停工，经监理确认，甲方有权认为乙方工程甩项，甲方经催告后，乙方仍不复工的，甲方有权提前终止合同的履行，并不支付乙方已完工部分的工程款；另行委托他人施工。如产生损失，乙方仍得赔偿甲方实际损失及实现债权的一切费用。

第七章 提交文件

第一节 施工开始前

1、施工方案与技术措施:施工方案合理可行,施工工艺过程描述清晰正确;有针对本项目的切实可行的技术措施,对施工过程中的难点和特点给出了针对性的技术分析和建议;
2、施工图的合理性及详细程度:投标人应在招标人提供的平面图纸基础上作施工图设计,图纸设计应包含目录、设计说明、各系统布置图、系统图、大样图等全套图纸;
3、工程进度计划与措施:计划工期完全符合招标文件要求,进度计划结构和深度符合招标要求,关键路径准确、清晰,逻辑关系正确,措施能有效保证计划实施;
4、人力计划:组织架构:提供分包负责人及带班人员、安全人员、临电工名单;
5、人力计划:根据项目要求排布上人计划,含特殊工种;
6、工机具计划:工机具计划:根据项目要求编制工机具进场计划及清单;
7、EHS管理体系及措施—EHS管理职责明确:岗位设置合理,对安全体系各管理要素描述完整,有难点、重点内容和具体措施,有沟通协调内容或程序,可操作性强;
8、质量管理体系与措施:质量计划完整、质量管理职责明确,项目组织机构、岗位设置合理,对质量体系各管理要素描述完整,有难点、重点内容和具体措施,有沟通协调内容或程序,可操作性强;
9、其他工程施工相关的疑问。

# 第二节 施工期间
1、每天提供日报（在微信工作群汇报），每周五（暂定）提供周报；
2、现场进度报告，现场照片，施工报告；
3、施工记录、质量控制记录；
4、质量和安全整改报告；
5、落实三检制，承包商在每道工序完成后，承包商质检员需先进行自检，合格后再进行下道工序；承包商之间的互检，影响本承包商上下道工序的衔接时，应及时提出，项目部督促改正，不合格工序做好返修、返工等措施；完成每道重要工序后，项目部会定期进行专检，不合格品重新安装；
6、项目部定期组织安全、进度、质量、协调等会议，承包商需安排现场管理人员到场。

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# 第三节 施工完成后
1、提供并送审竣工资料和竣工文档手册；
2、提供完工安装工程量清单及结算计算书，交由甲方审核；必要时配合甲方绘制竣工图纸，提供施工细节；
3、提供质量保函、保修书（内容包含保修范围、期限、内容和方式等，提供保修公司名称、联系方式、主要维保人员姓名（包含项目负责人、技术负责人、专业技术员、质量员等））。

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第八章 其他

1、招标方负责提供甲供材料到货信息，协调施工场地的材料堆放，有偿提供叉车、吊车（仅限于材料的转运和吊装）；承包方需将到货的材料或设备进行卸车、转运、暂放和吊装等工作。危险品不得随意堆放，需放入危险品库房内。
2、承包商需自行解决库房和加工场地问题，施工现场不具备库房和加工场地；承包商需自行保管自有的施工工器具和材料，并负责加工场地的材料卸车、转运、暂放等工作。价格考虑进安装价，不得单独报价。
3、由分包提供的材料，价格考虑到安装价，不得单独报价
4、决算时，以现场实际安装量为决算量，不含材料的损耗，损耗考虑进安装单价，不得单独报价。
5、承包商需保证自身施工进度的前提下，积极配合其他专业的工序衔接。
6、本项目分包单位众多，不得与其他施工单位发生口角冲突，问题需及时反映到项目部协调解决。施工材料每天需工完料清，现场易丢失材料和工器具。
7、承包商在施工现场需有专职安全员和质量员，配合招标方的安全质量管理工作。
8、保证压力管道无损检测能够完成。安装水表时，应保证前方直管段的长度，保证大于10倍的管道直径，后方4-5倍管道直径。空调水镀锌管安装前后应保证其表面镀锌，安装后有破损处应及时补修。
9、由承包商提供的管材、管件、阀门、仪器仪表、辅材等重要材料，需将产品合格证，质量证明文件等材料随车发于项目部。