北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目FZX-1102-6219地块F3其他类多功能用地项目（办公楼等2项）物业服务公司选聘项目招标公告

北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目FZX - 1102 - 6219
地块F3其他类多功能用地项目(办公楼等2项)物业服务公司选聘项目招标公
告
(招标编号:BZZB - 25 - 330)
项目所在地区:北京市,市辖区,通州区
一、招标条件
本北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目FZX - 1102 - 6219地块
F3其他类多功能用地项目(办公楼等2项)物业服务公司选聘项目已由项目审批/核准/备
案机关批准,项目资金来源为国有资金369.516563万元,招标人为北京市工程咨询股份有
限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:****.63元
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目FZX - 1102 - 6219
地块F3其他类多功能用地项目(办公楼等2项)物业服务公司选聘项目;
三、投标人资格要求
(001北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目FZX - 1102 - 6219
地块F3其他类多功能用地项目(办公楼等2项)物业服务公司选聘项目)的投标人资格能力
要求:1.依照中华人民共和国有关法律设立,在中华人民共和国境内正式注册,能够独立承
担民事责任的企业法人;
2.具有****至今签署的已完成或执行中的类似物业服务项目业绩;
3.具有良好的商业信誉、管理体系、健全的财务会计制度;具有依法缴纳税收和社会保障资
金的良好记录;具有履行采购合同所必需的货物和专业技术能力;
4.在经营活动中没有重大违法记录,没有处于被责令停业或破产状态,且资产未被重组、接
管、冻结,财务状况良好;
5.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收
违法案件当事人名单;
6.本项目不接受联合体投标;;

本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2026 年 04 月 20 日 09 时 30 分到 2026 年 04 月 24 日 16 时 00 分
获取方式:现场获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026 年 05 月 11 日 09 时 30 分
递交方式:北京市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026 年 05 月 11 日 09 时 30 分
开标地点:北京市****
七、其他
为加快开展北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目 FZX - 1102 - 6219 地块 F3 其他类多功能用地项目办公楼等 2 项物业服务公司选聘项目(以下简称本项目")的工作,经我公司研究决定,拟通过公开招标选择符合相应条件的服务单位。具体情况如下:
(一)项目概况与工作内容
1.项目名称:北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目 FZX - 1102 - 6219地块 F3 其他类多功能用地项目(办公楼等 2 项)物业服务公司选聘项目
2.项目编号:BZZB - 25 - 330
3.资金性质:国有企业自筹资金
4.最高限价:****.63 元
5.招标内容:北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目 FZX - 1102 - 6219地块 F3 其他类多功能用地项目(办公楼等 2 项)即北容大厦全面物业管理服务
6.服务周期:本次招标物业服务期限为两年,合同采用一年一签,由招标人对服务方的服务进行考核,考核合格后,续签下一年服务合同。
(二)资格后审
(三)招标文件的领取
1.招标文件售价:招标文件每套售价人民币 500 元(现金),售后不退。
2.领取招标文件的形式:现场获取。
3.招标文件领取时间:2026 年 4 月 20 日至 2026 年 04 月 24 日,每日上午 09:30~11:30、

下午13:00~16:00(北京时间,节假日休息,下同)
4.招标文件领取地点:北京市****
机构联系人:曹尖尖。
5.领取招标文件需携带资料如下:
(1)法定代表人身份证明、身份证复印件加盖公章(由法定代表人购买招标文件的);
(2)经办人授权委托书、身份证复印件加盖公章(由经办人购买招标文件的);
(3)有效的营业执照复印件并加盖公章。
(四)投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间:****9时30分;
2.开标时间:****09时30分;
3.开标地点/投标文件递交地点:北京市****
1109会议室
注:投标文件须密封后于投标文件递交截止时间前递至投标文件递交地点。逾期送达或不符
合规定的投标文件恕不接受。
(五)本项目在中国招标投标公共服务平台发布招标公告
https://bulletin.cebpubservice.com/。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:北京市****
联系人:管天成
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座11层1107室
联系人: 曹尖尖
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）