东方市住房保障与房产管理中心关于公开遴选东方市2026年城镇老旧小区改造项目招标代理机构的公告

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关于公开遴选东方市****

根据市****

一、项目业主单位

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二、遴选事项名称

东方市****

三、遴选范围

从符合报名资格、递交遴选材料的招标代理机构中，择优选取1家作为本项目施工及监理的招标代理机构，负责本项目相关招标代理全部工作。

四、资格要求

1.在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力(提供单位营业执照);

2.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函，加盖本单位公章);

3.必须为未被列入中国执行信息公开网(https:****://www.creditchina.gov.cn/)重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn/)政府采购严重违法失信行为记录名单的(提供网站查询截图并加盖公章);

4.在海南省政府采购网、中国政府采购网备案登记及在全国公共资源交易服务平台(海南省)备案的截图(提供网站查询截图并加盖公章);

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度及依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函，格式自拟)。

五、报名需提供资料

1.资格要求中所要求的证明材料;

2.授权委托书及被委托人身份证(需委托人和被委托人亲笔签名);

3.团队人员身份证、相关证书、社保缴纳凭证;

4.近3年相关业绩证明材料(提供合同复印件);

5.招标代理服务方案;

6.报价函(以下浮率形式进行报价，报价要求参照琼价费管〔2011〕225号下浮报价，下浮率浮动为0-10%，格式自拟，单独密封);

备注:以上资料均须加盖公章，并密封在文件袋内，所有材料必须清晰明了，所有文字易于肉眼识别。模糊不清，肉眼无法识别的材料视为无效材料、视为无效文件。

六、评审办法

(一)参加遴选的单位按照琼价费管〔2011〕225号进行下浮报价，对符合公告载明各项要求的报名单位进行综合评定。

(二)由我中心邀请海南省政务服务中心评标专家库(东方片区)中随机邀请3名专家组成评审委员会，对报名参加遴选的所有单位按遴选公告要求进行资格审查，并统一拆封所有通过资格审查的报价函，对通过资格审查的单位根据参选单位配备的人员、业绩、实施方案、报价等条件综合评定，择优选取1家中标单位，并在东方市****

七、报名文件递交要求及时间地点

(一)文件递交方式:现场报名并提交资料，报名人员为法人到场的，只需提供身份证明复印件，核查原件;其他人员报名需提供法人授权委托书，包含法人身份证复印件、被授权人身份证复印件以及营业执照(需加盖公章);

(二)文件递交地点:东方大道南62房管所;

(三)文件递交时间:****至****(北京时间:上午08:30-12:00:下午3:00-5:30);

备注:所有材料复印件需加盖公章，本次报名只接受现场报名，未报名者不得参加本次遴选。

八、遴选时间及地点

(一)时间:****(北京时间:上午09:30)

(二)地点:东方市住建局六楼会议室

九、发布公告的媒介

本次遴选公告在东方市人民政府网站发布

十、选聘人及联系方式

刘工/****

评审办法(综合评估法)

序号	评审项目	分值	评审标准
1	项目业绩	20	****至今承接过工程类招标代理业绩，每个项目得5分，本项满分20分，时间以合同签订日期或中标通知书中标日期为准。 证明材料:提供合同协议书复印件加盖公章。
2	项目团队	10	成立项目组，项目组由不少于五名具有招标、工程技术、工程管理、工程造价等方面专业知识的专业技术人员组成。 (1)项目负责人同时具备注册类证书和工程类中级及以上工程师职称证书的得 6分，满分6分。 (2)配备的团队人员(除去项目负责人外)具备政府采购行业协会培训证书，每人得1分，满分4分。 证明材料:提供身份证复印件、注册证书、职称证和在本单位的社保缴纳证明，即2026年01月至3月的社保缴纳凭证;附上配备人员的身份证复印件、培训证书及2026年01月至3月的社保缴纳凭证并加盖公章。
3	招标代理服务实施方案	50	参选单位的服务方案，包括服务目标承诺、人员配备安排、项目进度计划、质量保证措施、服务能力保障等相关内容。方案合理、内容完整、专业性强、措施详细，计50-35分;方案较为合理、内容较充实，有一定专业性，措施比较详细，计35-20分;方案合理性一般，内容完整性一般，未体现专业性，措施可行性一般，计20-5分;方案比较简单，条理层次不清，没有专业特点，措施没有可操作性，不计分。
4	价格得分	20	满足遴选公告要求且价格最低的投标价为基准价，价格分统一按照下列公式计算:价格分=(基准价/投标报价)×价格权值×100