机场路92号东侧1号（自编1号二楼）招标公告（原标题：机场路92号东侧1号（自编1号二楼））

（一）意向承租方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织,或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

（二）承租方信用良好，非法院公布的失信被执行人、非重大税收违法失信主体。

（三）本项目不接受以下主体作为承租方：

1.法院公布的失信被执行人；

2.重大税收违法失信主体；

3.与出租方及委托物业管理方存在经济纠纷或诉讼的单位/个人；

4.原租赁期内违约且拒不整改的单位/个人。

1.租赁标的物现由原承租方正常承租使用，承租方按租赁标的物现状承接。

2.承租方按现状接收物业，配合出租方完成招租交接及各项手续。

3.物业由出租方统一管理，承租方自行承担日常维护、消防、安全生产等全部责任。

4.工商税务：承租方须自行办理经营所需证照，依法纳税。

5.改造义务：未经出租方书面同意及政府部门审批，不得对物业进行改造、装修；如需装修需按原合同约定履行审批流程。

6.经营限制：不得用于非法经营及易燃易爆、危化品、污染、噪音超标等存在安全隐患的项目，自行协调邻里关系。

7.转租限制：未经出租方书面同意，不得转租、分租或与第三方合作经营。

8.税费承担：双方各自承担履行合同应缴纳的税费。

9.租赁标的物权属人是点击登录查看，出租方受委托出租租赁标的物，租金由广州市智惠企业管理服务有限公司收取，意向方成交后须按本项目公告约定与广州市智惠企业管理服务有限公司签订租赁合同。

10.其他条件详见出租方提供的《租赁合同》。

有意者请在公告期内致电我司，并持有效证件前来我司办理报名登记手续。

地址：广州市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，点击登录查看对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打点击登录查看业务投诉电话****，通过我司将申诉事项转出租方处理。