温州市机场大道5465号国大广场203室9楼南向办公用房三年租赁权

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1、权证相关信息：温州****

年租金8.9544万元，租金无递增。

采用先付款后使用的原则，租金半年支付一次，竞得人须在成交之日起3个工作日内签订《租赁协议书》，之后3日内一次性向点击登录查看付清首期租金及履约保证金。租金含税。以后每期租金在上一期期满前五天内付清。

 1、承租方需支付履约保证金18000元。合同到期结清租金和各项费用并解除租赁合同后无息退还。 2、租赁期间所产生的物业管理费、水电费等相关的一切费用由承租方支付，租金税收由出租方负责缴纳。 3、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失及部分违章等）和使用风险，须承租方自行修缮、弥补，承担；出租方、管理方不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系，由承租方自行解决处理，并履行小区物业及业委会的管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方、管理方提出任何主张。 4、承租方承租期间应依法进行生产经营等活动。租赁房屋不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证或自然人身份证为准) 2、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，点击登录查看在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（****）至信息披露期满日（****）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（****）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、资产展示安排：****至****下午5时止。 3、资产展示地点：标的所在地。 4、咨询电话：****、**** 5、若披露期内，未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期****至****下午5时止，第二个周期****至****下午5时止，重新接受意向承租人报名，若延长周期内无人报名则信息披露终结。 6、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。